БАЛТИЙСКАЯ СЛОБОДА (официальная группа)
Контактная информация
СНТ "Балтийская слобода".
По всем вопросам по поселку просим вас обращаться к управляющему соответствующей очереди по телефону, по эл. почте или личным сообщением в ВК.
Показать полностью…
Список полезных телефонов:
— Охрана поселка:
2 очередь, главный КПП:
+7-950-025-34-34
2 очередь, грузовой КПП:
+7-921-847-26-64
1 очередь:
+7-921-188-22-80
Теннисные
корты
Аптека
Участки в готовом поселке у озера
Ломоносовский район, 20 км от КАД. Электричество подключено. Газ подведен. Собственное озеро с песочным пляжем в центре поселка!
ПОСЛЕДНИЕ УЧАСТКИ!
СКИДКА 25%
Развитая инфраструктура комфорт-класса
- Детский сад
- Кафе и магазины
- Детские площадки
- Аптека
- Бассейн 25 метров
- Спортивный клуб
- Велосипедные дорожки
- Спортивные площадки
- Собственное озеро с пляжем
- Гостевые парковки
- SPA-центр
Инженерные коммуникации для постоянного проживания
- Электричество
- Газ
- Водоснабжение
- Локальная канализация
- Интернет
Первые дома подключены к газу
В "Балтийской слободе" состоялся пуск газа в газовую магистраль поселка.
В поселке возводится SPA-компекс и бассейн
В "Балтийской слободе" продолжается активный строительный сезон.
Продажа участков в коттеджных поселках «Балтийская слобода»
Участки в наших коттеджных поселках отличаются размерами, конфигурацией и месторасположением. Вы можете приобрести земельный надел у озера или леса, различной площади (от 10 до 18 соток) и конфигурации — квадратные, прямоугольные, в форме трапеции и пятиугольника. Продажа земельных участков в коттеджных поселках «Балтийская слобода» возможна на условиях единовременной оплаты и рассрочки.
Коттеджные поселки в Ломоносовском районе
Благоустроенные коттеджные поселки «Балтийская слобода» расположены в Ломоносовском районе, в одном из самых экологически чистых мест Ленинградской области. Проект включает в себя два коттеджных поселка – «Балтийская слобода I» и «Балтийская слобода II». Архитектурный облик проекта вдохновлен деревянным зодчеством Древней Руси и продиктован желанием современного человека жить в гармонии с природой.
Въездная группа из массива архангельской сосны, резные беседки, кованый мостик и декоративный пруд естественным образом вписаны в ландшафт и составляют единое целое с окружающей средой. Завершающий штрих в архитектурном решении «Балтийской слободы» — деревянная часовня, которая возведена во второй очереди поселка.
Удачное расположение
Коттеджные поселки в Ломоносовском районе отличает не только хорошая экология, но и развитая транспортная инфраструктура. Поселки «Балтийская слобода» находятся в 20 км от КАД, вблизи сразу трех шоссе — Гостилицкого, Ропшинского, Таллинского. Вы всегда можете быстро добраться в любую точку города.
Озеро с песчаным пляжем
Собственное озеро с песчаным пляжем площадью 2,5 Га расположено прямо на территории комплекса. Рядом с пляжем предусмотрены велосипедные дорожки, спортивные и детские площадки. К продаже предложены участки у озера.
Детский сад
На территории "Балтийской слободы" предусмотрен частный детский сад. Благоустроенные зоны отдыха с детскими и спортивными площадками гарантируют вашим детям качественный и активный досуг.
Свобода в выборе застройщика
Участки в коттеджных поселках «Балтийская слобода» продаются без подряда. Это означает, что вы сами выбираете материалы, технологии строительства и внешний вид своего коттеджа. Вы вправе обратиться к любому понравившемуся застройщику и построить дом, как по собственному проекту, так и по готовому проекту наших партнеров.
Круглосуточная безопасность
Территория поселков «Балтийская слобода» ограждена по периметру, оборудована контрольно-пропускным пунктом и шлагбаумом. Въезд в поселок возможен только по пропускам. Поселок круглосуточно патрулирует профессиональная охрана. Работает система видеонаблюдения.
Высокая степень готовности
В коттеджных поселках «Балтийская слобода» еть электричество и газ. Первая очередь, состоящая из 223 участков, полностью готова для проживания. Вторая очередь (577 участков) находится в стадии активного строительства. Здесь возводится уникальная инфраструктура, включащая в себя собственное озеро площадью 2,5 Га.
Получите дополнительную скидку!
Оставьте свой номер телефона
и получите скидку!
Внимание! Данный сайт носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского Кодекса РФ.
Главной фишкой посёлка в эстетическом плане была и остаётся въездная группа. Деревянная постройка отсылает нас к деревянному зодчеству. Оригинально, ничего не скажешь. То, как будут выглядеть дома, было отдано на откуп собственникам. Результат получается разный: есть дома средненькие, есть богато выглядящие, есть унылые.
Собственная инфраструктура обширна: детский сад, спортклуб, часовня, , бассейн, собственное озеро с пляжем, велодорожки, теннисные корты, кафе и магазин. То, что удалось всё реализовать, делает застройщику честь. Всё это выглядит более чем достойно. Электричество и газ подключены, остальные коммуникация локальные. Минус, пожалуй, один — внутрипоселковые дороги имеют , а не асфальтовое покрытие. Это сказывается на комфорте поездок.
Что касается членских взносов, то в 2019 году эта сумма составляет 2600 рублей в месяц, или 7800 рублей в квартал. Выплаты производятся ежеквартально. По сравнению с прошлым годом размер платы за обслуживание посёлка не изменился.
По состоянию на апрель 2019 года в КП «Балтийская слобода» в продаже осталось два последних участка: 10 соток стоят 1,1 млн рублей, 18 соток — 1,98 млн рублей. Стоимость сотки варьируется от 100 до 110 тыс. рублей. В эту стоимость входят газ и электричество 9 кВт. Количество выделенных по умолчанию киловатт меньше стандартных 15 кВт. Покупатели отмечают, что скрытых платежей в договорах не таится. В этом смысле можно говорить об отсутствии нечестности со стороны продавца, одновременно являющегося девелопером.
В качестве альтернатив можно рассмотреть КП «Простоквашино» (рейтинг ВСС) и КП «Прилесье» (рейтинг ВСВ) от компании «Наша Дача» (рейтинг В). Цены за участок начинаются от 180 тыс. рублей. В КП «Южный Версаль» участки стоят существенно дороже — от 680 тыс. рублей.
Мнение (апрель 2016):
Первая очередь «Балтийской слободы» была распродана еще в 2014 году. За минувший год шла активная реализация очереди второй. К середине весны 2016 года в продаже осталось всего 43 из 577 участков. Поселок полностью готов для круглогодичного проживания. Инженерные коммуникации проведены в «Балтийскую слободу» уже давно. Выполнен ряд работ по созданию внутренней инфраструктуры — застройщиком возведены аптека, магазин, теннисный корт, детские площадки. Построена въездная группа, к оформлению которой застройщик подошел оригинально — лицо поселка выполнено в стиле стены и башен русского кремля. В последние месяцы «КФ Кантри» активно занималась благоустройством береговой линии искусственного водоема, созданного ею в центре второй очереди. Казалось бы, список уже приличный, но это еще не все. До конца года застройщик планирует построить ресторан и частный детский сад. Согласитесь, достаточный набор инфраструктуры, чтобы переехать в поселок для постоянного проживания!
КП «Балтийская слобода» занимает гигантскую территорию — около 150 гектар. Взять хотя бы вторую очередь — там представлено почти 600 участков и все они имеют достаточно приличные площади, от 10 до 18 соток, благодаря чему, несмотря на масштабы поселка, здесь достаточно уютно. Однако тем, кто слишком требователен к своему будущему поселку и ожидает от него, в первую очередь, спокойной и уединенной атмосферы, здесь может не понравиться. Вплотную к двум внушительным очередям «Балтийской слободы» расположены коттеджные поселки «Малиновые вечера», «Южная дача» и «Фаворит», тоже немаленькие по своим размерам. Площадь всех этих проектов значительно превышает площадь ближайших деревень Дятлицы и Сокули вместе взятых. Но не все так плохо. Чистый воздух и густой лесной массив, находящийся буквально в нескольких шагах от границ поселка, должны помочь его жителям настроиться на умиротворенный лад.
Транспортную доступность объекту обеспечивает Красносельское шоссе, проходящее в непосредственной близости от КП, а также находящееся южнее Нарвское шоссе. Качество проходящего через Ропшу Красносельское шоссе находится в более плачевном состоянии, а потому до города предпочтительнее добираться по Нарвскому или следовать в северном направлении в сторону КАД через Гостилицы.
Ближайшие остановки общественного транспорта действуют в Дятлицах и Сокулях. Правда до метро на местных автобусах не доехать — придется делать пересадку в Красном Селе или Петергофе.
Мнение (март 2015):
Динамику развития поселка можно оценить как хорошую: первая очередь распродана полностью, во второй участков осталось совсем чуть-чуть. Главным событием последний 12 месяцев модно считать подключение электричества во второй очереди, а также газификацию всего поселка. Проект близок к финальной стадии реализации.
Мнение (октябрь 2013):
Мнение (май 2012):
Мнение:
Явный покупатель
Если Вы являетесь покупателем данного объекта и Вам есть, что сказать, наша редакция готова разместить это мнение на портале. За развернутое мнение редакция благодарит покупателей шоколадом «Спасибо!»
Контактное лицо: Шкледа Вадим, тел.: +7 963 325-34-94
