Изначально хозяин квартиры планировал обойтись косметическим ремонтом. Но, после того, как он начался, стало понятно, что без кардинальных перемен добиться приемлемых результатов просто не получится. В итоге получился красивый интерьер, без особых изысков, но главное не в этом, ведь основная задача была вписаться в скромный бюджет. Итого на переделку всей квартиры ушло всего 5 тысяч долларов.
Дешево — не значит плохо
Так квартира выглядела в процессе ремонта
Демонтаж оказался совсем не сложным, но трудоемким
Сложнее всего было снять обои. Их оказалось целых пять слоев, так как с момента постройки никто не решался их снимать
Стены в квартире оказались достаточно ровными, поэтому хватило одного тонкого слоя штукатурки. Еще одним сложным моментом стала электрика. В всей квартире было всего две розетки. Поэтому, чтобы сделать правильную разводку, пришлось приглашать профессионалов. Тем не менее, черновые работы были выполнены качественно и в короткий срок.
Для пола и фартука использовалась керамическая плитка, которую укладывали самостоятельно
Возле холодильника поместился небольшой обеденный стол и два табурета
Санузел совмещенный, его размер составляет всего 2,8 кв. м.
Ванна осталась старая, чугунная, он ее обновили, залив белым акрилом
Вся сантехника и мебель небольших размеров, чтобы в ванной комнате можно было хоть как-то развернуться
Коридор сделали максимально бюджетным и неприметным, собрав его «из того, что было»
Зал оформили в стиле минимализм, со светлым ламинатом и белыми стенами
Без современного телевизора не обходится даже самый бюджетный ремонт
Во всех комнатах установили натяжные потолки — бюджетно, практично и быстро
В последнее время в средствах массовой информации часто говорят о сносе пятиэтажных домов, построенных еще при Н. С. Хрущеве. Однако не все жилища этого типа будут ликвидированы. Дома серий 1-477, 1-510, 1-515 и некоторых других проектов останутся, и в них предстоит еще жить долгие годы. Это блочные или кирпичные здания, имеющие такие особенности, как невысокие (2,5 м) потолки, маленькие по площади комнаты. Наружные стены имеют толщину до 40 см, межквартирные – до 30 см, а перегородки – 8 см.
Недостатки и достоинства двухкомнатных хрущевок
Помимо небольшого объема и маленьких, узких помещений, основная проблема квартир – наличие смежной комнаты. Еще один минус – тесный санузел (он бывает совместным или раздельным), в котором обычно помещается только сидячая ванна. Недостатком можно назвать наличие всяких ниш, антресолей и кладовок, которые уменьшают общую площадь квартиры. Но в случае перепланировки выявляются и положительная сторона: все внутренние перегородки не являются несущими конструкциями и изготовлены из непрочного гипсокартона или волоконных плит, а иногда деревянных брусков, обшитых необрезной доской и дранкой для удержания штукатурки. Так что снести перегородки особого труда не составляет.
Варианты перепланировки
Перед тем как приступить к работам, необходимо получить консультацию у специалиста насчет получения разрешительных документов. Однако не всегда требуются соответствующие бумаги. Следующий этап – создание плана перепланировки. Какие варианты наиболее часто встречаются (их можно посмотреть на фото)?
Разделение смежных комнат
После сноса перегородок из проходного помещения можно обустроить спальню и гостиную. Зал останется без естественного освещения, поэтому между ним и местом для сна монтируется прозрачная перегородка (стены и потолок рекомендуется покрасить в светлые тона). А прихожую и гостиную можно разделить стеллажом – глухую стену делать нецелесообразно. На полках можно разместить книги, мелкие вещицы и предусмотреть нишу для телевизора. В спальне поставьте еще одну перегородку – получится гардеробная (тоже без естественного света), где можно переодеться.
Объединение зала и кухни
Это один из распространенных вариантов перепланировки. Попутно рекомендуется расширить оконный проем и отделать помещение материалами со светлым оттенком. Все это зрительно увеличит объем пространства. Реконструкцию можно провести одним из нижеприведенных способов:
- снести стену наполовину и оборудовать на оставшейся части барную стойку;
- сделать в перегородке арку;
- полностью убрать стену, поменяв ее на колонны или перегородку с раздвижными створками.
При отделке избегайте использования рисунков, ярких и контрастных цветов. Для увеличения площади лучше всего подходит однотипный монохромный оттенок.
Как сделать из кладовки гардеробную
Эти маленькие темные помещения в хрущевках имеют площадь примерно 3 кв. м. Для обустройства гардеробной рекомендуется немного ее расширить, перенеся перегородку на 30-40 см в соседнюю комнату. На следующих этапах необходимо:
- нарисовать план, из которого станет ясно, где будет находиться зеркало, шкаф и полки (стеллажи), а также места расположения светильников и розеток;
- произвести отделку пола, стен и потолка;
- обустроить вентиляцию: если по каким-либо причинам невозможно сделать вытяжку, то можно обойтись вентилятором, который монтируется в верхней части той стены, что находится на максимальном расстоянии от двери (не забудьте сделать около пола и приточные отверстие, которое закрывается декоративной решеткой);
- продумайте, как переделать проводку, чтобы она соответствовала плану.
В бывшую кладовку в угол поставьте полувстраиваемый небольшой шкаф-купе, который лучше всего заказать по предварительно снятым размерам. Стеллажи можно изготовить самостоятельно, сделав каркас из круглой или профилированной трубы.
Квартира-офис
Здесь самая большая комната объединяется с обеденной зоной и прихожей. Во втором помещении (оно увеличивается благодаря переносу перегородки на 15-20 см) оборудуются спальня и гардеробная. Основная идея такой перепланировки – обустройство небольшого кабинета, который от наибольшей площади отделяется прозрачной раздвижной перегородкой, не доходящей до потолка. Если створки полностью раскрыть, то кабинет объединится с общей зоной.
Плюсы и минусы перепланировки
Плюсы перепланировки чаще всего очевидны в том случае, если в квартире проживает один-два, максимум три человека. Тогда можно действительно сделать комфортное жилище, выбрав соответствующий вариант реконструкции. Есть и другие достоинства у хрущевок:
- доступная стоимость;
- развитая инфраструктура давно обжитого района.
Основная проблема при перепланировке заключается в получении разрешений, если задумана полная реконструкция, затрагивающая капитальные стены. Иногда оформление бумаг может длиться несколько месяцев. Составление документов, создание проекта – за все придется платить. Еще один минус перепланировки при создании большего числа помещений – их малая площадь, а в ряде случаев — отсутствие естественного освещения. Также не стоит забывать, что капитальный ремонт подразумевает услуги опытных мастеров, которые работают не бесплатно. Исходя из этого, многие предпочитают не трогать первоначальную планировку хрущевки. Однако можно изменить интерьер и придать жилищу более современный вид.
Идеи дизайна двухкомнатной хрущевки без перепланировки
К самостоятельному оформлению квартиры прибегают, если нет возможности оплатить услуги дизайнера. Придется провести небольшой ремонт с соблюдением несложных правил: к каждой части жилплощади должен быть свой подход.
- Стены. Снимите с них ковры, которые загромождают помещение. Обои следует подобрать светлых пастельных оттенков без больших рисунков в виде цветов, листьев или узоров. Допускают почти незаметные изображения. Неплохо будут смотреться стены (или их некоторые фрагменты), покрытые декоративной штукатуркой. Приветствуются рельефные детали.
- Пол. Когда-то он был исключительно темно-коричневого цвета. Такой оттенок уже не актуален и к тому же зрительно уменьшает пространство. В хрущевке нужен воздушный дизайн, который обеспечивает напольное покрытие, выполненное в светлых тонах.
- Потолок. Если достаточно средств, то отдайте предпочтение двухуровневому натяжному потолку со встроенными светильниками. При ограниченном бюджете вполне можно обойтись подвесной конструкцией.
- Шторы и зеркала. Первые должны быть укороченными и изготовленными из легкого материала. Настенные зеркала визуально расширяют помещение, однако этот элемент интерьера не рекомендуется устанавливать напротив кровати или входной двери.
- Мебель. Громоздкие предметы в виде объемных шкафов и сервантов нужно поменять на корпусные изделия. Сегодня рынок предлагает обширный выбор мебели для малогабаритных квартир.
Для Натальи Чувиновой съемная квартира в хрущевке стала первым собственным жильем: именно сюда девушка съехала от родителей. Правда, перед этим полгода ремонтировала убитую «двушку», по большей части своими руками. Этот процесс выматывал и морально, и физически — килограммы старой отделки и строительного мусора приходилось выносить с пятого этажа без лифта. Зато квартира в ее нынешнем облике — образец скандинавского интерьера и яркая иллюстрация к пословице «Было бы желание, а возможность найдется». И осуществить все это удалось с минимальными тратами.
Наталья признается, что несколько лет назад была одержима идеей сделать ремонт. Причем отремонтировать хотелось именно старую квартиру, где можно сохранить двери, окна и деревянные полы. Так обычно делают в Скандинавии, а вот для России деликатный ремонт — по-прежнему редкость. «Особенно обидно за квартиры в сталинках, где ломают историческую лепнину», — замечает хозяйка.
Нынешнее жилье Натальи находится не в сталинке, а в хрущевке, зато эта квартира идеально подошла по стоимости: хозяин попросил минимальную арендную плату. «Я рассматривала варианты и дороже, но мне все равно не нравились интерьеры, так что я не видела смысла платить больше. С этим ремонтом я ничего не выиграла по деньгам — наоборот, сплошные убытки, разве что хозяин согласился не брать с меня залог. В итоге у нас сложились идеальные отношения: он ни разу не появлялся в квартире с тех пор, как сдал ее, и даже не знает, как она выглядит после ремонта», — рассказывает Наталья.
Перед Натальей стояла задача ремонта с минимальным бюджетом: сначала девушка составила жесткую смету, но ближе к концу ремонта вышла за ее рамки и перестала считать.
Некоторые траты оказались неожиданными, но основные решения Наталья приняла еще в самом начале ремонта. Например, сразу знала, что будет красить стены и деревянные полы в белый: этот цвет ко всему подходит, не надо задумываться о сочетаниях и затягивать стройку. Второй акцентный цвет проекта — черный: меловой краской выкрасили даже входную дверь.
На акцентной стене прихожей Наталья использовала обои шведского бренда, и стоили они выше среднего. Правда, потребовалось всего два рулона — не страшно потратиться. У фабрики много красивых и подходящих по стилистике обоев, но Наталья выбрала простой геометрический орнамент, чтобы завязать его с остальными элементами интерьера.
Чтобы организовать открытую систему хранения для верхней одежды, пришлось нанять рабочих: они присверлили к потолку крепежи. «Я видела такие вешала на фотографиях в интернете, но не знала, из чего их сделать. В итоге остановилась на шторном карнизе ИКЕА и самых обычных толстых проводах, которые соединяют перекладину с крюками», — рассказывает хозяйка.
Для других сложных работ тоже пришлось нанимать строителей — в частности, профессионалы занимались электрикой и шпаклевали поверхности. Но чем дальше продвигался ремонт, тем больше у квартиры обнаруживалось достоинств: «Я снимала квартиру зимой и не обратила внимания, сколько вокруг деревьев, так что весной меня ждал приятный сюрприз. Здесь целых четыре окна, три выходят на юг, а одно на восток. Я каждый день вижу рассветы, и в квартире почти всегда светло», — говорит Наталья.
Неудивительно, что балкон с видом на заросли и реку стал любимым летним местом отдыха и для хозяйки, и для кошек. Правда, перед этим его пришлось серьёзно расчистить и вынести старый стеллаж. Внутри десятилетиями хранились какие-то банки, газеты из 1990-х и даже заполненный кошачий лоток — видимо, из той же эпохи.
Взамен Наталья поставила на балконе кресло и складной столик: он присверлен к стене, и при желании столешницу можно опустить. Балкон хоть и открытый, но всесезонный: на зиму нужно убрать только подушки, а коврики спокойно переживают холода. И торшер, и гирлянда из фонариков работают от солнца — заряжаются в течение дня и светятся вечером. Правда, осенью и зимой света им явно не хватает, так что мерцание получается очень деликатным.
Большую часть мебели Наталья перевезла из родительской квартиры: диван, открытый стеллаж, плетёное кресло у окна. Всё остальное купила в ИКЕА, а письменный стол собрала по частям: ножки из шведского масс-маркета, столешница — из Leroy Merlin.
Наталья училась в Строгановке на графического дизайнера: неудивительно, что на стенах так много принтов. Есть несколько работ хозяйки, графика с принт-маркетов, а также работы довольно известных художников — например, Романа Манихина.
Две кошки в доме — обстоятельство, которое серьезно отразилось на интерьере: все «вкусные» растения пришлось поставить в труднодоступных местах, легко добраться разве что до суккулентов, но они кошек не интересуют.
Фото: Houzz.ru
Особенно тяжело было демонтировать старые покрытия на кухне и в коридоре: «Бывало, что я отдирала оргалит по ночам, и соседи до сих пор меня ненавидят. Потом пришлось разбираться с масляной краской, которая была под обоями: ее очень трудно снять, а поверх ничто не ложится — многие сталкиваются с этой проблемами в старых домах. В итоге я покрыла стены пескобетоном и зашпаклевала готовой шпаклевкой из банки. Она была неправильная, и в лучших местах поверхность просто неровная, а в худших потрескалась. Но мне нравятся фактурные стены», — говорит Наталья.
Фото: Houzz.ru
Потолок тоже был покрашен масляной краской, и Наталья решила оставить его в натуральном виде — такой вот хрущёвский винтаж. А вот плитку на фартуке покрыла алкидной краской: в оригинале половина плиток была голубого цвета, они совсем не вписывались в новый интерьер.
В квартире два внутренних окна: одно ведет из кухни в ванную, второе — из ванной в туалет. Удобно, когда в мокрые зоны попадает естественный свет. На антресоли, в коробках ИКЕА, хранятся остатки материалов от ремонта.
Старая кухонная мебель была в таком состоянии, что от нее пришлось избавиться. Новую (и очень бюджетную) кухню сделали в салоне, который принадлежит маме хозяйки. Наталья сама сделала эскиз и дополнила фасады ручками ИКЕА. Чтобы выиграть свободное место, вместо навесных шкафов использовала открытую полку — она сделана из обычного мебельного щита. Подсветку рабочей поверхности создают три лампы в черных плафонах ИКЕА.
Мини-холодильник и микроволновую печь Наталья забрала из прежней квартиры: думала, что это техника на первое время, но за прошедший год уже сжилась с ней. Техника вписана в самый простой деревянный стеллаж ИКЕА: его пришлось подпилить по ширине, чтобы поставить на небольшой кухне.
Фото: Houzz.ru
При ремонте спальни получилось немного расслабиться: красить пол без сколов оказалось просто, да и обои со стен снимались относительно легко. Наталья немного зашпаклевала дыры в потолке, покрасила двери и окна.
Справа на фото — зеркало с внушительными трещинами: его случайно разбили рабочие, которых наняли собирать комод. Наталья решила не выбрасывать зеркало: трещины получились живописные. «Сборщики вернули деньги за разбитое зеркало: сумма оказалась больше, чем стоимость сборки комода. Так что я на нем еще и заработала», — говорит Наталья.
В качестве каркаса под матрас использованы паллеты — вроде бы экономная идея, которая в реализации получилась совсем не экономной. Паллеты Наталья попросила у знакомых на производстве, но пилить их пришлось на месте, так как доски не совпали по размеру с матрасом. Одного поддона не хватило, его пришлось купить. В основном паллеты были в плохом состоянии, и в идеале их хотелось бы покрасить. Но у хозяйки уже не осталось на это сил: «Сейчас бы я точно не связалась с паллетами: купила бы самый простой каркас-подматрасник и закрыла его подзором».
При спальне есть небольшая открытая гардеробная — с рейлом, горизонтальной полкой и комодом для белья. Кстати, и бельё, и домашняя одежда у Натальи серого цвета: на нем меньше заметна кошачья шерсть.
В ванной хозяйка почти полностью сохранила плитку, пришлось разве что отбить не подходящие по цвету фрагменты и заменить их новыми. Стены выкрасила алкидной влагостойкой краской: ее светло-бежевый оттенок не конфликтует с цветом плитки. Ванну отреставрировали акрилом.
Фото: Houzz.ru
В простенок удачно вписалась тумба из Leroy Merlin: внутри пришлось сделать много выпилов, чтобы замаскировать хитросплетение труб.
Оставшиеся от ремонта прихожей фрагменты обоев Наталья использовала для ремонта туалета — оклеила ими боковые стены.
А вот центральную выделила темно-синей краской. «Я искала такой цвет, который подходил бы к этой красной плитке — а к ней подходит немногое», — поясняет хозяйка.
Кульминацию драмы создал унитаз, который развалился при попытке заменить сиденье, — пришлось устанавливать новый. А вот постер на туалетную тему добавил иронии, он достался Наталье бесплатно на принт-маркете.
