1. Обмерный план
2. План демонтажа и возведения новых перегородок (при необходимости делится на два плана: план демонтажа перегородок и план возведения новых перегородок)
3. План расстановки мебели и оборудования
4. План размещения сантехнических приборов
5. План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, фото напольного покрытия и площади
6. План размещения теплого пола с привязкой регулятора
7. План устройства потолков и потолочных карнизов
8. План размещения светильников, световых групп и выключателей
9. План размещения электрических розеток и электровыводов
10. План размещения дверей и дверных проемов
11. План размещения радиаторов с указанием технических характеристик
12. План размещения кондиционеров с технических характеристик
13. Развертки по стенам (количество чертежей зависит от специфики проекта)
14. Эскизная развертка кухонной мебели и оборудования
15. Ведомость рекомендуемого осветительного оборудования с указанием артикула, производителя, типа и мощности
16. Ведомость рекомендуемых сантехнических приборов с указанием типа, артикула и производителя
17. Ведомость заполнения дверных проемов с указанием наименования и производителя
18. Ведомость рекомендуемых отделочных материалов с указанием типа, артикула, производителя и площади
19. Ведомость с рекомендуемой мебелью
При необходимости разрабатывается:
20. Схема раскладки согласованной плитки
21. Узлы сложных и дизайнерских конструктивных решений
22. Чертежи и эскизы предметов индивидуального изготовления
С чего начать?
Прежде всего, нужно определить, как и для кого будет работать офис? Какие зоны нужно в нем разместить? Сколько сотрудников будет работать в офисе? Будет ли и как отражен фирменный стиль компании в интерьере? И один из самых главных вопросов – это бюджет и срок реализации, заложенный на ремонт офиса.
С ответа на эти и многие другие вопросы, сформулированные в техническом задании на проектирование, начинается работа над дизайном офиса. Заказчик в свою очередь должен определить ответственное лицо — кто будет принимать решения, согласовывать этапы проектирования. Это важная задача, которую нужно решить, ведь от количества ответственных лиц зависит срок принятия решений, и чем шире этот круг, тем сложнее и дольше протекает согласование и утверждение проекта.
Дизайнер начинает работу над проектом офиса с размещения всех необходимых зон. Например, если это офис, который принимает Клиентов, то обязательно нужна будет зона рецепции, переговорная, кабинеты руководителей и сотрудников. Еще один немаловажный вопрос, который должен быть решен в начале пути, — будут ли сотрудники обедать в офисном помещении. Нужно ли предусматривать место для размещения кухни, столовой или же будет введено правило обеденный перерыв проводить вне стен офиса? В любом случае необходимо позаботиться о Клиентах и разместить все необходимое для чая-кофе в зоне, удобной для офис-менеджера.
Другой немаловажный вопрос — где будут оставлять верхнюю одежду сотрудники и посетители? Тут вариантов может быть два: каждый раздевается в кабинете, в который пришел, или же будет организован общий гардероб.
Как только разработано и согласовано планировочное решение, включая расстановку всех рабочих мест, дизайнер приступает к работе над концептуальным решением и 3D-эскизами помещений.
А вот нужно ли прорабатывать в 3D все помещения офиса? Это решение мы оставляем за Заказчиком. Важно разработать эскизы в помещениях, которые являются "лицом" компании – это рецепция, переговорная (если переговоры ведутся с Клиентами), возможно приемная и кабинеты ключевых руководителей. А вот кабинеты рядовых сотрудников, как правило, оформляются лаконично и однотипно, поэтому можно разработать эскиз одного кабинета и "распространить" оформление на все остальные.
Решение прорисовывать все или не все помещения в эскизах повлияет на стоимость дизайн-проекта офиса и сроки его разработки.
Завершающий этап проектирования — разработка чертежей для строителей и составление пояснительной записки по материалам. Если Ваш офис находится в арендованном помещении или современном офисном (деловом) центре, наверняка управляющая компания выдвинет требования по согласованию ремонтных работ. Например, разработку инженерных проектов, помимо дизайн-проекта или оформление входной группы в соответствии с обликом здания. Всю эту информацию Вам нужно передать дизайнеру до разработки дизайнерского проекта.
Итак, подводя итоги.
До начала работы над дизайн-проектом офиса нужно:
- заполнить Техническое задание на проектирование с указанием ряда ключевых моментов (назначение офиса, количество основных зон, количество сотрудников, необходимое оборудование каждому, обязательность использования фирменного стиля и т.п.);
- обязательно прописать бюджет, который планируется потратить на реализацию проекта;
- выяснить требования УК относительно проектирования и проведения ремонтно-строительных работ в офисе,
- определить ответственное лицо или группу лиц, которые будут принимать решения по этапам проекта (важно помнить, что чем больше участников будут согласовывать работу дизайнера, тем больше времени уходит на утверждение проекта; или хуже – каждый участник будет перекладывать ответственность на другого, и работа может стать бесконечной. А кому это нужно? Лучший вариант, когда один представитель от Заказчика принимает решение самостоятельно, опираясь на мнение коллег),
- обозначить сроки проекта и время, когда можно и нужно приступать к ремонту.
Посмотреть дизайн-проекты интерьеров офисов, которые выполняли дизайнеры студии "Градиз", можно в нашем портфолио.
Дизайн интерьера коммерческого пространства по своим особенностям кардинально отличается от жилого. Разрабатываемые дизайн-проекты офисных помещений должны обеспечивать максимально комфортные условия для работы сотрудников, увеличивая их производительность. Важное влияние на разработку оказывает эстетическая составляющая спроектированного пространства. Являясь лицом компании, офис должен производить особенное впечатление, как на клиентов и посетителей, так и на самих сотрудников. При этом, интерьер обязан отвечать всем требованиям безопасности труда, что характерно для дизайна интерьеров офисов в Москве, реализуемых творческим коллективом студии ARCHSLON.
Особенности офисного пространства
Особенностью каждого проекта студии является:
- четкая и профессиональная организация пространства;
- создание ненавязчивых визуальных стимулов к работе;
- эксклюзивность и высокая эстетичность;
- умение подчеркнуть важную представительскую роль интерьера;
- соблюдение фирменного стиля;
- формирование требуемого мнения о руководстве компании и стиле ее работы;
- обеспечение дополнительных конкурентных преимуществ;
- индивидуальный подход.
Важные правила проектирования офисного помещения
Любое проектирование дизайна помещений требует обязательного соблюдения определенных правил. Особенно это касается необходимости учитывать имеющуюся профессиональную специфику предприятия, чей офис находится в разработке. Важное влияние на проектирование интерьера любого офиса оказывает необходимость соблюдения правил оборудования рабочих мест.
Наиболее качественный результат обеспечивается при строгом выполнении следующих правил:
- Зонирование. Влияет на производительность и эффективность работы сотрудников. Обязательно учитываются:
- обеспечение простоты осуществления рабочих контактов;
- удобство доступа к документации;
- комфортное использования офисной техники и оборудования;
- эргономичность;
- создание зон для отдыха, проведения переговоров;
- наличие приемной или мест ожидания для клиентов;
- четкое разграничение зон – общей рабочей и для руководящего состава.
- Цвет. Учитывается психологическая составляющая каждого цветового оттенка в контексте влияния на человека и назначения выделенных зон.
- Мебель должна отбираться по принципу удобства и комфорта выполнения сотрудниками офисных задач. Она должна быть эргономичной и гармонично сочетаться с общим интерьером помещения, обеспечивая функциональное соответствие специфике деятельности предприятия.
- Дизайн кабинетов, при их создании согласно стоящим проектным задачам, реализуется с индивидуальным подходом. Обязательно учитывается принадлежность и функциональная значимость каждого из них.
Основные стадии разработки проекта
1. Обсуждение и выбор концепции дизайна
После поступления заявки на выполнение авторского проекта, осуществляется личная встреча с заказчиком для уточнения задач и формирования общей концепции дизайна. Именно на этой стадии обеспечивается получение всей требуемой информации о виде деятельности компании, функциональных особенностях помещения, имеющемся фирменном стиле предприятия и предпочтениях заказчика. При необходимости, на место будущих работ для ознакомления выезжает специалист студии.
2. Планировочное решение
Формируется концепция построения офисного интерьера на основе собранных данных. Обеспечивается создание визуальных примеров, на основе которых и будет реализован дизайн-проект офиса.
3. Визуализация
Этап создания изображений разрабатываемого помещения, с помощью которых обеспечивается наглядность выбранной концепции формирования пространства.
4. Построение чертежей и разработка инженерных проектов
На этом этапе осуществляется построение чертежей, формирование готового альбома, выполняются разработки дополнительных инженерных проектов.
5. Реализация
Непосредственно реализации проекта предшествуют подготовительные мероприятия и заключение договора с клиентом на осуществление авторского надзора. Следующим этапом является утверждение сметы на необходимые материалы, предметы интерьера, оборудования, виды работ. На стадии реализации используются опытные и профессиональные строители, продемонстрировавшие успешное выполнение задач на многих объектах. Их навыки и способности позволяют находить эффективные решения даже в самых сложных условиях и при необходимости претворения в жизнь уникальных и смелых архитектурных идей.
