Для получения технических условий необходимо

Установленный порядок получения технических условий

Вначале следует внести ясность. В соответствии с действующими в РФ правилами, технические условия составляют неотъемлемую часть договора на технологическое подключение, то есть, ТУ (техусловия) не являются самостоятельным документом, и получение их без договора не предусмотрено. Для того, чтобы получить возможность выполнить подключение энергоустановки к электричеству, должны быть пройдены следующие этапы:

Предоставление заявки на заключение договора и получение техусловий в сетевую организацию.
Подписание договора, регламентирующего юридические и технические аспекты технологического подсоединения.
Выполнение технических условий и других пунктов договора, необходимых для того, чтобы получить возможность выполнить подключение электричества.
Получение разрешения на подключение к электроснабжению объектов Заявителя, выдаваемое органами Госэнергонадзора.
Выполнение присоединения объектов Заявителя, осуществляемое сетевой организацией в соответствии с техусловиями.
Составление акта установленной формы, удостоверяющего выполнение присоединения в соответствии с техническими условиями.

Перечисленные выше процедуры необходимы в следующих случаях:

Когда необходимо получить техусловия для подключения нового объекта к электроснабжению.
При увеличении объема максимальной мощности действующего объекта.
При изменении схемы электроснабжения. Например, при необходимости получить другую категорию надежности электроснабжения, смене точки подключения объекта.

Заявка подается в то сетевое предприятие, чьи объекты электроснабжения находятся ближе всего к участку Заявителя. Близость энергетических объектов определяет более легкие техусловия, позволяющие получить доступ к электричеству. Форма подачи заявки может быть как бумажной, отправленной по почте, так и электронной, то есть, подаваться через интернет, на сайте организации, осуществляющей электроснабжение. Образец заявления, которое необходимо заполнить, можно получить, скачав приложение к Правилам.

Сетевая компания, получившая заявку на заключение договора и получение техусловий (ТУ) на подключение к электричеству, обязана в течение 15 дней со дня поступления заявки направить в адрес заявителя бумажный вариант заполненного и подписанного договора в двух экземплярах и технические условия, являющиеся неотъемлемой частью этого документа. Это обязательство действительно также в случае, когда заявитель для передачи заявки воспользовался интернетом и оформил ее на сайте компании.

Если технологическое подключение к электричеству осуществляется в соответствии с индивидуальным проектом электроснабжения, подписанный вариант договора и технические условия направляются заявителю в течение трех дней с даты утверждения стоимости технологического подсоединения. Утверждение стоимости подключения к электричеству выполняется государственным органом, уполномоченным осуществлять регулирование тарифов на электроснабжение. В случае, когда заявитель подает заявление на получение технических условий для временного присоединения электроустановок к сети, сетевая компания направляет в его адрес проект договора и технические условия в течение десяти дней со дня подачи заявки.

В случае, когда технические условия на подключение электричества должны быть согласованы с Системным Оператором, срок подготовки проекта договора и техусловий (ТУ), может быть продлен сетевой компанией на время, необходимое для получения таких согласований. В этом случае, сетевая компания сообщает об этом заявителю. Отправка документов в этом варианте осуществляется в течение трех дней с момента получения необходимого согласования.

В свою очередь, заявитель, получивший от сетевой организации подписанный проект договора и техусловия (ТУ), должен направить в ее адрес один экземпляр подписанного им документа в течение тридцати дней. Если заявитель не согласен с положениями присланного ему проекта, он должен направить мотивированный отказ с протоколом разногласий, в котором указаны изменения текста договора и техусловий (ТУ), внесение которых необходимо по его мнению. Все это должно быть сделано в течение тех же тридцати дней.

После того, как договор на технологическое присоединение для подачи электричества заключен, сетевая организация в течение двух дней уведомляет об этом субъекта рынка, через которого заявитель собирается получить доступ к электричеству для электроснабжения объекта, и заключить соответствующий договор. В те же сроки сетевая организация направляет в адрес поставщика электричества копию договора с техусловиями, а также копии документов заявителя.

Какие документы нужны для получения ТУ

Согласно правилам, чтобы получить возможность выполнить подключение электричества, к заявке должны быть приложены следующие документы:

Схема дислокации электроустановок, для которых необходимо получить разрешение на подключение к электроснабжению.
Электрическая схема (однолинейная) сетей заявителя. Требование относится только к сетям 35 кВ и выше.
Перечень электроустановок с указанием их мощности. Относится к устройствам, которые могут быть подключены к схемам противоаварийной автоматики.
Копия правоустанавливающего документа на собственность, относящегося к подключаемому объекту.
Для юридических лиц необходимо получить выписку из ЕГРЮЛ.

Для физических лиц, подающих заявку на заключение договора и получение технических условий на подключение электроустановок мощностью не более 15 кВт, предназначенных для нужд, не связанных с функционированием бизнеса, необходимо предоставить следующие данные:

ФИО и паспортные данные заявителя, либо данные другого документа, который может удостоверить личность заявителя в соответствии с действующими законами РФ.
Документ, подтверждающий место проживания заявителя.
Максимальное значение запрашиваемой мощности электроустановок, которую они способны получить на объекте заявителя.

Договор на присоединение к электричеству содержит перечень технических мероприятий, выполнение которых обязательно для осуществления электроснабжения. Мероприятия и ответственные за их выполнение, перечислены в приложенных техусловиях.

Также рекомендуем просмотреть видео, на которых подробно рассказывается, как получить техусловия на подключения электричества:

Вот в таком порядке осуществляется получение технических условий на электроснабжение дачного участка, дома либо другого объекта. Теперь вы знаете, какие документы нужно подготовить, чтобы получить ТУ на подключение к электрическим сетям!

Наверняка вы не знаете:

Для подключения строительного объекта к инженерно-технической коммуникации (водоснабжение, канализация, электроэнергия, газ) обязательным условием является наличие технических условий (http://statest.ru/tehnicheskie-usloviya/) (ТУ).

Документы для получения ТУ

Порядок получения ТУ регулируется постановлением Правительства РФ. Он предусматривает выполнение последовательных действий:

1. В первую очередь надлежит обратиться в органы местной администрации для получения информации об организации (или организациях), которая выдает ТУ. Это может быть водоканал, горгаз, горэнерго или одна головная организация, под руководством которой осуществляется эксплуатация инженерных сетей. В органах местного самоуправления вам обязаны предоставить интересующие вас сведения не позднее 2х рабочих дней после обращения к ним.

2. В следующую очередь надлежит обратиться непосредственно в организацию, осуществляющую эксплуатацию инженерных коммуникаций, с запросом и пакетом документов, который должен содержать:

непосредственно запрос на выдачу ТУ с указанием ФИО лица, обладающего правами на земельный участок под строительство, местонахождением этого лица (адрес);
документы о праве обладания земельным участком (право собственности или договор аренды);
копию паспорта;
документ, содержащий сведения о границах участка;
разрешение на использование участка под строительство, включая сведения о предназначении объекта;
сведения о предельных параметрах строительства;
виды ресурсов, которые необходимо подключить (газ, вода и др.);
предположительная дата сдачи объекта в эксплуатацию;
предполагаемую нагрузку коммуникаций.

Сроки получения ТУ

После предоставления этих документов в полном объеме организация должна в срок до 14ти рабочих дней выполнить определение технических условий и выдать их. Если для объекта невозможно подключение к сетям коммуникации, запросившее лицо получает отказ в подключении. Уточнить правомерность такого отказа можно путем обращения в орган, осуществляющий технический надзор.

Содержание ТУ и обязательство организации, их выдавшей

Технические условия обычно включают следующую информацию:

сумма оплаты присоединения к коммуникациям, включая стоимость тарифа за пользование услугой и срок его действия (или дату вторичного обращения в организацию, если тариф еще не определен);
максимально возможную нагрузку коммуникаций;
условия, которые необходимы для подсоединения здания к сетям коммуникации.

Выдавшая ТУ организация несет обязательство произвести подсоединение коммуникаций в течение года, начиная со дня выдачи. Если при подаче запроса на выдачу ТУ не была определена предполагаемая нагрузка сетей, и в течение года после выдачи ТУ не было подано заявление об этом, то считается, что организация, осуществляющей подключение инженерных сетей, обязательств больше не несет.

Если собственник участка, где происходит строительство, меняется, то новый собственник имеет право воспользоваться имеющимися техническими условиями. После получения ТУ здание может быть подключено к коммуникационным сетям.

Перечень документов, необходимых для получения технических условий.

Для разработки технических условий Заявитель или Орган местного самоуправления должен предоставить в ГУП ЭВАЖД, пакет документов в соответствии «Правилами определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» (далее — Правила), введённых в действие Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.01 года №83:

1. На подключение объекта капитального строительства:

— заявка на имя директора ГУП ЭВАЖД о выдаче технических условий на теплоснабжение объекта капитального строительства. Письмо должно быть напечатано на официальном бланке организации, содержать наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес; зарегистрировано и подписано руководителем данной организации (или лицом, имеющим право запрашивать технические условия с его письменным подтверждением), иметь печать данной организации (далее – Заявка).

— заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос (свидетельство о постановке на налоговый учет, свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ, устав организации, протокол назначения на должность генерального директора (или доверенность, выданная на лицо, представляющее интересы организации заказчика).

— правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка), здания, помещения: свидетельство о собственности или аренде земли, постановление органов исполнительной власти; информацию о разрешенном использовании земельного участка.

— информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства: ситуационный план в масштабе 1:2000 в 2-х экземплярах и М 1:500 для ЦАО (по возможности) с выделением цветом границы территории объекта с прилегающими улицами. При наличии сносимых зданий, их необходимо выделить желтым цветом, а существующие здания – зеленым цветом). Ситуационный план должен быть завизирован районным архитектором текущим годом.

— планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки по видам потребления тепла на запрашиваемый объект (отопление, горячее водоснабжение, вентиляция и т. д. максимальные в Гкал/час), согласно проекта внутренних систем отопления, вентиляции, ГВС (разделы ОВ и ВК) , а при отсутствии проектных данных, расчет тепловых нагрузок, произведенный проектной лицензированной организацией согласованный в установленном порядке).

— планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации).

2. На реконструкцию объекта капитального строительства:

— заявка на имя директора ГУП ЭВАЖД о выдаче технических условий на теплоснабжение реконструируемого объекта капитального строительства с подробным изложением ситуации (необходимо описать, что за объект, в чем заключается реконструкция: надстройка, пристройка и т. п.; требуется ли новый тепловой ввод, меняется ли владелец здания и т. п.).

Письмо должно быть напечатано на официальном бланке организации, содержать наименование лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес; зарегистрировано и подписано руководителем данной организации (или лицом, имеющим право запрашивать технические условия с его письменным подтверждением), иметь печать данной организации.

— правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка) и здание (помещение): свидетельство о собственности или аренде земли и здания(помещения), постановление органов исполнительной власти; информацию о разрешенном использовании земельного участка.

— информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить реконструкцию объекта или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства: ситуационный план в масштабе 1:2000 в 2-х экземплярах и М 1:500 для ЦАО (по возможности) с выделением цветом границы территории объекта с прилегающими улицами. При наличии сносимых зданий, их необходимо выделить желтым цветом, а существующие здания – зеленым цветом). Ситуационный план должен быть завизирован районным архитектором текущим годом.

— планируемый срок ввода в эксплуатацию реконструируемого объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации).

3. На реконструкцию теплового ввода, теплового пункта, разводящих сетей после ЦТП и систем теплопотребления без изменения существующих нагрузок:

— заявка на имя директора ГУП ЭВАЖД о выдаче технических условий на реконструкцию с указанием объёма работ. В случае предоставления запроса от сторонней организации, необходимо предоставить договор с правообладателем, подтверждающий полномочия запрашивать технические условия.

— планируемый срок завершения реконструкции (при наличии соответствующей информации).

4. На вынос, сохранность или реконструкцию тепловых сетей:

— заявка на имя директора ГУП ЭВАЖД о выдаче технических условий с указанием объёма работ.

— правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка) свидетельство о собственности или аренде земли, постановление органов исполнительной власти; информацию о разрешенном использовании земельного участка.

— информацию о границах земельного участка, на котором планируется осуществить реконструкцию: ситуационный план в масштабе 1:2000 (эскиз №2 или, в виде исключения, эскиз №1) в 2-х экземплярах и М 1:500 для ЦАО с выделением цветом границы работ, геоподоснова М 1:500 в 2-х экземплярах, с выделением границ работ.

— планируемый срок завершения реконструкции (при наличии соответствующей информации).

5. На продление технических условий:

— заявка на имя директора ГУП ЭВАЖД о выдаче технических условий на продление технических условий с указанием выполненных работ и срока, на который требуется продлить ТУ.

— заверенные копии действующих правоустанавливающих документов, постановления органов исполнительной власти, разрешения на строительство взамен документов с истёкшим сроком действия, предоставленных ранее.

В случае если продление ТУ запрашивает организация, отличная от той, для которой они были подготовлены, то необходимо предоставление полного пакета правоустанавливающих документов на эту организацию с подтверждением права запрашивать ТУ.

6. На корректировку технических условий:

— заявка на имя директора ГУП ЭВАЖД с указанием, в чём заключается корректировка технических условий, и причины корректировки.

— копия технических условий.

В случае если корректировку ТУ запрашивает организация, отличная от той, для которой они были подготовлены, то необходимо предоставление полного пакета правоустанавливающих документов на эту организацию с подтверждением права запрашивать ТУ.