Согласно Российскому законодательству покупка автомобиля доступна любому гражданину, будь то гражданин России или покупатель с иностранным гражданством.
Порядок оформления договора купли-продажи автомобиля, где покупателем является иностранный гражданин, такой же, как и для российских граждан.
Для иностранцев не существует отдельных положений, особенностей или ограничений на покупку автомобиля на территории России.
Продавая автомобиль иностранцу, необходимо подготовить оформление договора купли-продажи в соответствии с требованиями и как можно точнее указать все необходимые данные, а именно:
- Место и дату совершения сделки;
- Фамилию, имя, отчество (если имеется) продавца и покупателя, место и дату рождения, место проживания сторон;
- Описание автомобиля, документы на автомобиль;
- Реквизиты сторон (желательно с номером телефона).
Для оформления сделки с иностранным гражданином, каждая из сторон должна иметь копию паспорта или удостоверения личности, причем иностранный гражданин должен представить копию документа переведенного на русский язык и заверенную нотариусом.
В течение десяти дней покупатель (иностранное лицо) должен переоформить транспортное средство на свое имя. Если иностранец, купивший автомобиль, не собирается вывозить его за пределы государства, то он ставит его на учет по месту своего временного проживания. Также 10 дней покупатель имеет право ездить без ОСАГО.
Если же иностранец хочет вывезти автомобиль за границу, ему надо в десятидневный срок снять его с учета, предъявив при этом один экземпляр договора купли-продажи автотранспортного средства и копию удостоверения личности с заверенным переводом. После этого покупатель получает транзитные номера и может свободно выезжать за пределы России.
Как оформить договор купли-продажи автомобиля с иностранным гражданином
После внесенных изменений в законодательство РФ при оформлении договора купли-продажи автомобиля, в том числе и с иностранным лицом, не нужно снимать автомобиль с учета. Подготовить такой договор можно самостоятельно или с привлечением специалистов: юристов, консалтинговых компаний.
Чтобы безошибочно заполнить бланк договора купли-продажи автомобиля, при себе нужно иметь документы, удостоверяющие личность, а для иностранца копию с русским переводом, заверенную нотариусом, и документы на автомобиль.
Договор купли-продажи авто иностранному лицу начинается с правильного заполнения всех строк в бланке. Нельзя оставлять незаполненные графы, если информация отсутствует – ставим прочерк. В договоре обязательно должна указываться цена сделки, а также факт получения/передачи денег и автомобиля. Если в договоре отсутствуют эти сведения, рекомендуется составить акт приема-передачи денежных средств и автомобиля.
Особенностями договора купли-продажи авто является то, что такой договор может заполняться самостоятельно, а при желании — с участием нотариуса. Если автомобиль продается и покупается в одном регионе, то снимать его с учета перед продажей необязательно. Иностранным гражданам, покупающим автомобиль и имеющим намерение вывести его за пределы России, необходимо снять с учета транспорт в указанный десятидневный срок и получить транзитные номера.
Договор купли-продажи прицепа
В правилах дорожного движения ясно сказано, что прицеп автомобиля относится к транспортному средству, работающему не от двигателя. При покупке или продаже прицепа необходимы те же действия, что и при сделке с легковым автомобилем. Образец договора можно скачать с сайта Конструктора документов FreshDoc.ru, там же можно посмотреть правила заполнения таких бланков для купли-продажи транспортного средства или прицепа.
Как правильно заполнить договор купли-продажи автоприцепа могут подсказать юристы, получив за свои услуги определенное вознаграждение. Но можно и самостоятельно заполнить договор, взяв за основу готовый образец. При продаже прицепа, как и при продаже автомобиля, соблюдаются те же принципы и порядки составления документа купли-продажи, что и при сделке с автомобилем.
Сколько копий договора купли-продажи автомобиля нужно
Законом установлено, что во время совершения сделки с автомобилем каждая из сторон должна получить на руки как минимум по одному экземпляру договора купли-продажи транспортного средства или прицепа к нему. Для регистрации автомобиля нужно предоставить в ГИБДД один экземпляр договора. Чтобы не пришлось делать копию документа и заверять ее нотариально, лучше всего сразу составить не менее трех экземпляров договора купли-продажи. Верхний предел количества экземпляров законодательно не установлен.
Договор купли-продажи авто составляется как от руки, так и машинописным текстом, поэтому любое количество экземпляров договора должно соответствовать установленным правилам. Если дополнительные экземпляры будут напечатаны на компьютере, к ним не будет лишних вопросов. Если документ заполняется от руки, надо помнить, что заполнять бланк надо шариковой синей пастой, черная или цветная паста не допускается, без исправлений и ошибок, причем каждый экземпляр в отдельности. Если будет снята копия с одного рукописного документа, такую копию придется заверять у нотариуса.
Международный договор купли-продажи: пример
» » » Когда партнеры по бизнесу находятся в разных странах, заключается договор международной купли-продажи. Определяют условия поставки Международные правила толкования торговых терминов – ИНКОТЕРМС-200. Порядок заключения договора международной купли-продажи Стороны должны соблюдать основное правило: нужно заключать письменный договор международной купли-продажи, если одной из сторон является компания, зарегистрированная на территории РФ.
В процессе исполнения договорных обязательств, может возникнуть необходимость изменить договор.
Договор — образцы, бланки, примерные формы договоров
Примерные формы Купля-продажа Договоры купли-продажи товаров, имущества, оборудования Договоры купли-продажи автомобилей Различные договоры купли-продажи Договоры купли-продажи ценных бумаг (акций, долей в уставном капитале обществ) Договоры купли-продажи земельных участков Договоры купли-продажи недвижимого имущества Договоры купли-продажи жилых помещений Договоры купли-продажи предприятия Поставка Договоры поставки Договоры поставки товаров Договоры поставки на условиях Инкотермс 2010 Договоры поставки продовольственных товаров Различные договоры поставки Договоры контрактации Договоры энергоснабжения Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд Мена Договоры мены товаров (предметов) Договоры мены недвижимого имущества Договоры мены ценных бумаг (векселей, акций) и долей
Все о том, как иностранцу купить квартиру: документы, оформление и налоги
22 августа 2019 32552 Теги: Границы государств становятся более прозрачными.
Каждый сам выбирает, где ему находиться и где иметь жилье или другую недвижимость. Иностранные граждане нередко покупают квартиры в России, также, как и россияне приобретают недвижимость за рубежом. Это не случайность. Дело в том, что в России для иностранцев действует довольно либеральный режим.
Они могут приобретать практически любое имущество в собственность без огромного количества справок и бумажной волокиты.
Остановимся на двух основных механизмах
Покупка квартиры иностранцами
Представители иностранных государств, равно как и граждане России, допускаются к приобретению недвижимости на территории РФ.Но процедура оформления предусматривает некоторые нюансы.
Содержание:Лица, прибывшие в Россию из-за рубежа, допускаются к участию в имущественных сделках с недвижимостью.Им доступны:
Статус иностранца устанавливается соответственно критериям российского законодательства, что отличает эту разновидность населения от соотечественников или резидентов.Лица с зарубежным гражданством допускаются к участию, в сделках соответственно юридически оформленному праву нахождения на территории РФ.
Но перечень объектов недвижимости, доступной для использования в данных имущественных сделках ограничен.Этот
Покупка квартиры иностранным гражданином в России
Законодательная база Российской Федерации не запрещает иностранному гражданину обзавестись недвижимостью на территории страны. Как правильно купить нерезиденту квартиру, подробнее в статье. Покупка квартиры для иностранного гражданина сопровождается такими же правовыми нюансами, как и приобретение жилья для россиянина.
В зависимости от статуса иностранного лица: временного пребывания или временного проживания, действует скорое или медленное приобретение недвижимости. Легче приобретать жилье, когда у нерезидента есть вид на жительство.
Договор купли продажи с иностранным гражданином образец
Содержание Законодательная база Российской Федерации не запрещает иностранному гражданину обзавестись недвижимостью на территории страны. Как правильно купить нерезиденту квартиру, подробнее в статье.
Покупка квартиры для иностранного гражданина сопровождается такими же правовыми нюансами, как и приобретение жилья для россиянина.
В зависимости от статуса иностранного лица: временного пребывания или временного проживания, действует скорое или медленное приобретение недвижимости. Легче приобретать жилье, когда у нерезидента есть вид на жительство.
За это время он может купить и даже продать приобретенное жилье.
Договор купли-продажи дома на земельном участке (с иностранным гражданином)
Тематика документа: Файл текстовой версии: 19,4 кб Сохранить документ: г. _______________ «__»___________ ____ г.
Гражданин Российской Федерации _______________________________________, паспорт ____________________________________, выдан «__»___________ ____ г. ____________________________________________, зарегистрированн__ по адресу: _______________________________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гражданин ___________________________ ________________________________, (указать государство) документ, удостоверяющий личность, _________________________________, выдан «__»___________ ____ г. __________________________________________________, проживающий по адресу: ___________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1.1.
Продавец обязуется передать
Договор купли продажи с иностранным гражданином образец
Содержание Согласно Российскому законодательству покупка автомобиля доступна любому гражданину, будь то гражданин России или покупатель с иностранным гражданством.
Порядок оформления договора купли-продажи автомобиля, где покупателем является иностранный гражданин, такой же, как и для российских граждан. Для иностранцев не существует отдельных положений, особенностей или ограничений на покупку автомобиля на территории России.
Договор купли-продажи автомобиля, если покупатель иностранный гражданин
> > > Согласно Российскому законодательству покупка автомобиля доступна любому гражданину, будь то гражданин России или покупатель с иностранным гражданством. Порядок оформления , где покупателем является иностранный гражданин, такой же, как и для российских граждан. Для иностранцев не существует отдельных положений, особенностей или ограничений на покупку автомобиля на территории России.
Договор N ___
купли-продажи дома на земельном участке
(с иностранным гражданином)
г. _______________ "__" __________ ____ г.
Гражданин Российской Федерации _______________________________________,
паспорт ____________________________________, выдан "__" __________ ____ г.
____________________________________________, зарегистрированн__ по адресу:
_______________________________________, именуем__ в дальнейшем "Продавец",
с одной стороны, и
гражданин ___________________________ ________________________________,
(указать государство)
документ, удостоверяющий личность, _________________________________, выдан
"__" __________ ____ г. __________________________________________________,
проживающий по адресу: ___________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, совместно именуемые
"Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель — принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество: дом общей площадью _____ кв. м, состоящий из _____ комнат жилой площадью _____ кв. м, кадастровый номер ____________ (далее по тексту — Имущество), расположенный на земельном участке по адресу: _________________________, площадью _____ кв. м, кадастровый номер ____________, категория земель _____________________ .
1.2. Характеристики Имущества: ___________________________ .
1.3. Одновременно с передачей права собственности на Имущество Продавец
передает Покупателю право ___________________________ на земельный участок,
(указать вид права)
занятый Имуществом и необходимый для его использования.
1.4. Имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "___"________ ___ г. N ____.
1.5. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора Имущество никому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.
1.6. Стороны в дееспособности не ограничены, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять свои обязанности, не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого Договора и обстоятельства его заключения, у них отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для них условиях.
2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Цена Имущества составляет _____ (__________) рублей .
2.2. Денежные средства в уплату цены Договора, указанной в п. 2.1 настоящего Договора, подлежат помещению в банковскую ячейку перед подачей документов для регистрации перехода права собственности в _________________________ Банке.
2.3. После государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов:
— _____________________________________________________________;
— _____________________________________________________________.
2.4. Расходы по оплате аренды банковской ячейки несет _____________________________ (Продавец, Покупатель, Стороны в равных долях).
3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА
3.1. Имущество передается Продавцом Покупателю по передаточному акту, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение _____ дней с момента перехода права собственности на Имущество.
В момент подписания передаточного акта Продавец передает Покупателю ключи от Имущества и книжки (квитанции) по оплате коммунальных услуг.
3.2. Покупатель до подписания передаточного акта обязан произвести детальный осмотр Имущества. При выявлении недостатков Имущества Покупатель обязан указать об этом в передаточном акте.
3.3. Переход права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Имущество от Продавца к Покупателю, Стороны несут поровну в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
3.4. Риск случайной гибели или повреждения Имущества до государственной регистрации перехода права собственности на нее несет Продавец.
3.5. Продавец гарантирует, что отсутствуют лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования Имуществом после его приобретения Покупателем .
3.6. Обязательства Продавца по настоящему Договору считаются исполненными после перехода права собственности на Имущество к Покупателю и подписания Сторонами передаточного акта.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Продавец обязан:
4.1.1. Произвести все платежи за коммунальные услуги до государственной регистрации перехода права собственности на Имущество к Покупателю.
4.1.2. Предупредить Покупателя обо всех недостатках передаваемого Имущества.
4.1.3. Передать Покупателю Имущество в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
4.1.4. Нести расходы, связанные с переходом права собственности, в порядке, установленном настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Покупатель обязан:
4.2.1. Уплатить цену Имущества, указанную в п. 2.1 настоящего Договора, в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
4.2.2. Принять Имущество в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
4.2.3. Нести расходы, связанные с переходом права собственности на Имущество, в порядке, установленном настоящим Договором и действующим законодательством Российской Федерации.
4.3. В случае передачи Продавцом Покупателю Имущества, не соответствующего условиям настоящего Договора, если недостатки Имущества не были оговорены Продавцом, Покупатель, которому передано Имущество ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от Продавца:
— соразмерного уменьшения покупной цены;
— безвозмездного устранения недостатков Имущества в срок не более __________ с момента ____________________;
— возмещения своих расходов на устранение недостатков Имущества.
4.4. В случае существенного нарушения требований к качеству Имущества (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени или выявляются неоднократно либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего Договора и потребовать возврата уплаченной денежной суммы.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение Продавцом срока передачи Имущества, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.
5.2. За нарушение Продавцом срока безвозмездного устранения недостатков, предусмотренного п. 4.3 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.
5.3. За нарушение Покупателем порядка и срока уплаты цены Помещения, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Покупатель не несет ответственности за нарушение срока оплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.
5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение Сторонами иных обязанностей по настоящему Договору Стороны несут ответственность, установленную действующим законодательством Российской Федерации.
6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
6.1. Споры, которые могут возникнуть в связи с заключением или исполнением настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, уточнения условий Договора, составления дополнений и изменений к настоящему Договору.
6.2. При недостижении взаимоприемлемого решения Стороны вправе передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств.
7.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
7.3. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, один из которых находится у Продавца, второй — у
Покупателя, третий — в органе, осуществляющем государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним: ____________________________.
(наименование органа)
7.4. Приложения:
7.4.1. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"______ ___ г. N _____, подтверждающая право собственности Продавца на имущество (Приложение N __).
7.4.2. Кадастровый паспорт Имущества (Приложение N ___).
7.4.3. Правоустанавливающие документы Продавца на земельный участок, на котором расположено Имущество (Приложение N ___).
7.4.4. Кадастровый паспорт на земельный участок (Приложение N __).
7.4.5. Передаточный акт(Приложение N __)
7.4.6. ______________________________________.
8. АДРЕСА И ПАСПОРТНЫЕ ДАННЫЕ СТОРОН
_____________/_____________/ ____________/______________/
(подпись) (Ф.И.О.) (подпись) (Ф.И.О.)
———————————
Информация для сведения:
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным (ст. 554 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные п. 3 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются (п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением (п. 1 ст. 558 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким образом, стороны вправе определить для себя любое условие в качестве существенного, при несогласованности которого договор не может считаться заключенным.
