Документы на подключения газа в частном доме

Владельцы частных домов все чаще предпочитают иметь автономное газоснабжение, несмотря на большие затраты и время, необходимое для проведения газификации. Необходимо подготовить и собрать все документы, соблюсти технические условия, получить разрешения.

Каждый этап регламентирован законодательными актами, поэтому не помешает получить консультацию у специалистов. Процесс подключения может затянуться, если не соблюдать инструкцию, которая была для этого разработана специалистами.

Предварительная подготовка

Чтобы приступить к сбору документов, надо выяснить некоторые моменты, так как это позволит быстрее газифицировать дом.

В первую очередь следует выяснить собственника центрального газопровода, расположенного рядом с участком. Именно у него необходимо получить разрешение, затем узнать сумму подключения. На нее повлияет месторасположение участка, необходимость прокладки распределительной трубы, разрешение от соседей и т.д.
Общая площадь дома, высоты потолков, количества окон необходимо знать не только для выбора котла, но и расчета тепловой нагрузки. Для отопления 50 квадратных метров необходимо около 5 кВт.
Прокладка подземной трубы обойдется на 30 процентов дороже. К тому же придется получить разрешение от ГИБДД или соседей. Наземный способ даст возможность быстро подключиться, однако нужно каждый год следить за состоянием трубы, производить покраску.

В последнее время в частных домах используются котлы на комбинированном топливе. Про подобные агрегаты типа «газ-дрова» можно прочитать здесь: https://teplo.guru/kotly/combi/kombinirovannye-kotly-gaz-drova.html

Перечень необходимых документов

Следует учитывать, что часть бумаг и актов оформляются еще до начала работ, остальные — во время их проведения.

Письменное заявление подается в организацию, которая занимается обслуживанием и реализацией газа в в данном городе или поселке.
Необходима копия документа, удостоверяющего личность.
Обязательно прикладываются бумаги, подтверждающие права собственности.
Разрешение от соседей потребуется в том случае, если трубопровод пройдет через их участок.

Желательно сразу рассчитать мощность котла с учетом отопления. На 10 квадратных метров расход газа составит 1 кВт. Это будет учитываться при проектировании и монтаже газового котла.

Получение технических условий

Кадастровый план земельного участка. (Нажмите для увеличения)

Без соответствующих технических условий будет невозможно получить разрешение на проведение газификации. Для получения технических условий необходимо предусмотреть следующее:

Кроме паспорта и идентификационного кода нужны бумаги, подтверждающие права на участок и дом.
Прилагается топографическая съемка участка и кадастровый план, который можно получить у главного архитектора.
Нужен оригинал технического паспорта домостроения.
В заявлении указывается отапливаемая площадь, расход газа, документы на оборудование и место его установки.
Потребуется акт обследования дымохода и разрешение на строительство, если дом недостроенный.
Время для изучения документов и выдачи разрешения составляет 10 дней.

В случае положительного решения надо найти проектную организацию, чтобы подготовить документацию для проведения монтажа и установки. У нее должны быть соответствующие лицензии и сертификаты, которые позволяют заниматься этой деятельностью.

Проектирование системы газоснабжения

Топографический план. (Нажмите для увеличения)

Перед подписанием договора, чтобы приступить к созданию проекта, собирается ряд важных документов:

Топографический план, на котором указаны все инженерные коммуникации.
Технический паспорт дома или проект, по которому его построили.
Паспорт оборудования и описание применения котла.
Информация о расположении вентиляции и дымоходов.
Количество точек получения горячей воды.

Замеры и согласования нередко делаются непосредственно на месте, так как проектировщик сможет подсказать самый приемлемый вариант. Поэтому важно прописать этот пункт в договоре. Весь этап должен уложиться в две недели.

Договор с монтажной организацией

За две недели, пока готовится проект системы газоснабжения, составляется смета расходов. Вопрос согласования проекта должен взять на себя проектировщик. Придется получить разрешение от пожарного инспектора, который проведет обследование дымоходов.

Чтобы сэкономить средства желательно выбрать проектную компанию, занимающуюся монтажом и пуском. В договоре указываются все условия и сроки проведения работ.

Нужно установить наиболее рациональные режимы для газового оборудования, выявить все дефекты, чтобы сразу их устранить. При монтаже и настройке желательно присутствовать владельцу дома.

Особенности подключения

Плата обычно проводится по выставленному счету перед врезкой в магистральный трубопровод. Сроки надо обговорить заранее.

В указанный день будут привезены трубы и уложены вдоль линий прокладки.
После сварки открывается газовый вентиль и делается пробный запуск.
Требуется собрать всю исполнительно-техническую документацию, чтобы прошла приемка объекта заказчиком, подрядчиком и представителем газовой службы.
Затем счетчик пломбируется и подписывается договор о поставке газа.
Владелец обязательно проходит инструктаж по технике безопасности, а затем расписывается в специальном журнале.

За пуск газопровода отвечает организация, заключившая договор. Срок гарантийного обслуживания котлов или другого оборудования обычно составляет от одного года до трех лет.

Смотрите видео, в котором пользователь подробно объясняет все этапы при проведении газификации частного дома:

При газификации частного дома собственник пользуется рядом весомых преимуществ. Самое главное – экономия семейных расходов. Отопление дома электричеством, например, обойдется приблизительно в десять раз дороже, чем при использовании газа.

Для этого достаточно обзавестись газгольдером, чтобы забыть о зависимости от центрально магистрали. Но подключение к центральному трубопроводу имеет ряд особенностей, на которые нужно обратить внимание перед практической частью.

Последовательность действий

Ниже предлагаем ознакомиться с поэтапным подключением газа к частным домам, вне зависимости от их величины.

Выбираем тип газоснабжения. Если отапливаемая площадь здания составляет не более 250 квадратных метров, максимальный расход топлива не превысит пять кубометров в час.
Составляем проект документа с техническими условиями на эксплуатацию газа. Для этого придется посетить местное представительство газовой службы и подать на проверку ряд документов, прикрепленных к заявлению. Длительность рассмотрения обращения составляет один месяц. Подключение к газовой трубе возможно при условии, что расстояние между магистралью и домом не превышает 200 метров.
Технические работы по подключению. Если по результатам рассмотрения заявления специалисты дадут положительный ответ, на объект должна выехать бригада мастеров. Они выполнят техническую врезку в магистраль. Выполнение этой процедуры возможно только дипломированными специалистами. Цена предоставления услуги зависит от особенностей конкретного случая. Главными факторами считаются такие, как сложность прокладки и место врезки. Средний показатель варьируется в пределах от 20 до 50 тысяч рублей.
Разработка проекта газификации. Опираясь на результаты практических наблюдений, здесь стоит отметить, что разработка проекта газификации станет самой затратной частью рассматриваемой процедуры. Проект должен предусматривать схему расположения всего оборудования, работающего на газу. Обязательным условием является и указание мест размещения каналов отвода дыма (дымохода). Высокая стоимость процедуры возможна при обслуживании клиента в частном проектном бюро. Но такие затраты компенсируются минимальными сроками. Значительно меньше обойдется проект, разработанный сотрудниками городской службы газа. Но тут придется долго ждать. Иногда – даже шесть месяцев.
Выполнение монтажных работ. Опять-таки, все газовое оборудование обязаны устанавливать только высококвалифицированные специалисты, имеющие соответствующую компетенцию. Обязательное условие – предварительное заключение договора на предоставление услуг.
Подключение к центральной магистрали. Сотрудники горгаза обязаны проверить, правильно ли выполнено подключение, присутствуют ли следы утечки. Эти процедуры выполняются в целях безопасности. Чтобы вызвать бригаду, придется подать соответствующую заявку. Длительность ожидания – около двух недель. По окончанию проверки на руки выдается квитанция. С ней собственник отправляется в газовую службу и заключает договор на обслуживание. В это время специалисты отправляются на объект, устанавливают счетчик, а затем инструктируют всех жителях о технике безопасности.

Обратите внимание! Категорически запрещено самостоятельно подключаться к центральной газовой магистрали! Эту работу должны выполнять либо сотрудники горгаза, либо представители профильных компаний, имеющие допуск на обслуживание объектов повышенной опасности.

Поскольку большинство домов находятся от магистрали дальше, чем на две сотни метров, в подобной ситуации невозможно подключиться к трубопроводу. Ведь тогда придется прокладывать отдельную магистраль к дому заказчика.

Неплохой вариант решения проблемы – обращение целого поселка за помощью. Тут важно, чтобы большинство местных жителей проявляло интерес к подключению централизованной магистрали.

Горгаз, рассмотрев обращение, обязан бесплатно подвести дополнительную трубу, расположенную на регламентированном правилами расстоянии.

Пакет документов

Чтобы обратиться в местное представительство газовой службы и получить технические условия на проведение газификации частного дома, надо подать на проверку следующие документы.

Документ, подтверждающий личность, вместе с копией.
Заявление на получение технических условий.
Документация, подтверждающая право собственности на жилой дом, если он уже построен и используется по прямому назначению.

Обратите внимание! Подведение отдельной газовой магистрали возможно и на объекты незавершенного строительства. Тут будущему владельцу дома придется подать пакет правоустанавливающих документов на земельный участок, а также строительный план сооружения.

Расценки

Цифры, приведенные ниже, не являются фиксированными и окончательными. Мы публикуем их для примерного понимания величины расходов, с которыми придется столкнуться в будущем. Так вы сможете заблаговременно подготовиться к газификации.

Подготовка пакета документов, оформление технических условий – от 8 до 50 тысяч рублей.
Разработка индивидуального проекта газификации жилого дома – от 3 до 20 тысяч рублей.
Врезка частных труб в центральную магистраль – от 10 до 15 тысяч рублей.
Приезд инспектора на объект, проверка правильности подключения и соблюдения установленных нормативов – от 1 до 2 тысяч рублей.
Разводка магистрали до дома – от 2 до 5 тысяч рублей за один метр.

Отметим, что указанные цифры могут кардинально отличаться, в зависимости от регионального расположения заказчика.
Таким образом, подключение к центральному газопроводу – достаточно долгая процедура.

На выполнение всех этапов придется потратить минимум четыре месяца. С другой стороны, заказчик получает источник бесперебойной подачи голубого топлива вне зависимости от времени года.

1. Какова процедура подключения к газораспределительным сетям?

Подключение готового, строящегося или реконструируемого объекта капитального строительства к системам газораспределения в Москве нужно начинать с подачи заявки в АО «Мосгаз». В процессе подключения вам необходимо будет пройти следующие этапы:

Получить технические условия подключения .
Заключить договор о подключении .
Выполнить условия подключения (подготовка объекта к подключению) и подключить объект.

2. Как составить запрос о предоставлении технических условий?

Запрос о предоставлении технических условий должен содержать следующие сведения:

фамилию, имя, отчество, место жительства и почтовый адрес заявителя;
планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);
планируемую величину максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;
наименование присоединяемого объекта сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения);
информацию о включении присоединяемого объекта сети газораспределения в программу газификации или о наличии права собственности на реконструируемые объекты сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения).

3. Какие документы нужны для подачи запроса?

К запросу о предоставлении технических условий нужно приложить следующие документы:

копии правоустанавливающих документов на земельный участок, на котором располагается (будет располагаться) принадлежащий заявителю объект капитального строительства за исключением случаев предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения;
ситуационный план;
расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. м);
доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя;
копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта;
согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях, если подключение возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;
копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;
документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения), в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения.

Запрос предоставлении техусловий может быть дополнен просьбой о выдаче информации о размере платы за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к газораспределительным сетям. При этом сами технические условия и информация о плате за технологическое присоединение выдаются бесплатно.

4. Куда подать заявку на получение технических условий?

Заявку на получение технических условий можно подать:

лично в службу одного окна АО «Мосгаз», жителям Троицкого и Новомосковского административных округов — в АО «Мособлгаз»;
онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на получение технических условий подключения к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, системам теплоснабжения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

В течение 10 рабочих дней с даты получения запроса «Мосгаз» (или «Мособлгаз») выдаст либо технические условия на подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, либо мотивированный отказ.

Оригинал технических условий вы или ваш представитель по доверенности можете получить в службе одного окна.

Срок действия технических условий — 70 рабочих дней.

5. Как заключить договор о присоединении?

Шаг 1. Подайте заявку. Сделать это можно двумя способами:

лично в службу одного окна АО «Мосгаз» (жителям ТиНАО — в «Мособлгаз»);
онлайн на mos.ru, заполнив нужные графы единой формы заявки. При помощи единой формы вы также можете подать заявку на заключение договоров о подключении к электрическим сетям, системам теплоснабжения, к системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения. Полный перечень доступен в каталоге услуг.

Для заключения договора о подключении понадобятся следующие документы:

ситуационный план;*
топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с организациями, эксплуатирующими указанные коммуникации и сооружения (не прилагается, если заказчик — физическое лицо, осуществляющее создание (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства);
копия документа, подтверждающего право собственности на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя ;
доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя, если заявка подается представителем заявителя;
расчет максимального часового расхода газа (не прилагается, если планируемый максимальный часовой расход газа не более 5 куб. м);*
согласие основного абонента на подключение к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение ведется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент, в случаях если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту;*
копии акта о подключении объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иных документов, подтверждающих параметры его подключения, и заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также документы, удостоверяющие размер снижения потребления газа в случае предоставления технических условий при уступке права на использование мощности;*
копия разработанной и утвержденной в соответствии с законодательством Российской Федерации документации по планировке территории (проект планировки территории и проект межевания территории), предусматривающей строительство сети газопотребления в пределах территории, подлежащей комплексному освоению, если подключаемый объект капитального строительства расположен на территории, подлежащей комплексному освоению.

Шаг 2. Дождитесь проекта договора. В течение 30 дней после получения заявки на заключение договора о подключении объектов капитального строительства к сети газораспределения «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз») подготовит проект договора и направит его вам. Вам нужно в течение 30 дней его подписать и направить его обратно в адрес АО «Мосгаз» (для жителей ТиНАО — «Мособлгаз»).

Эти документы прилагаются к заявке о подключении, если сведения, содержащиеся в этих документах, изменились по сравнению со сведениями, ранее представленными заявителем исполнителю для получения технических условий, и срок действия этих технических условий еще не истек.