Главная причина популярности каркасных домов – скорость возведения и экономия. И единственный вид фундамента с такими же преимуществами – фундамент на винтовых металлических сваях.
Преимущества свайного фундамента
Реальная экономия до 30%
Простой и быстрый монтаж
Не портит ландшафт
Надежность — способен выдержать кирпичный дом
Применим на любом рельефе и нестабильных грунтах
Долговечен — устойчив к сезонному пучению грунта
Технология возведения свайного фундамента
Технология возведения свайного фундамента проста. Монтаж можно провести и своими силами, но есть нюансы: для обеспечения надежности важно правильно рассчитать несущую способность фундамента. От этого зависит выбор свай, методы соединения и другие особенности, связанные с размерами будущего строения, климатическими условиями региона, видом грунта, уровнем залегания грунтовых вод и пр. Помните про критические ошибки монтажа винтовых свай:
- прокручивание трубы после ее установки;
- вывинчивание изделий в обратном направлении;
- наклон трубы и ее недостаточное заглубление;
- установка фундамента на неподходящем грунте;
- отсутствие бетонирования ствола толщиной менее 6 мм.
Последствия некачественного монтажа фундамента
- в стенах здания возникают трещины;
- неравномерная усадка строения;
- полностью разрушаются несущие элементы — стены, перегородки и пр.
Хотите избежать проблем с фундаментом в будущем?
Закажите монтаж фундамента в компании «Моссваи»!
Расчет стоимости фундамента
Как рассчитать количество и тип свай под каркасный дом? Расчет свайного поля обязательно учитывает 2 показателя:
Вес здания
Нужно учесть: объем используемого дерева, вес утеплителей, кровли, входных групп и лестниц. К весу здания нужно добавить т.н. «полезную нагрузку» от мебели и жильцов. По СНИПам для частного домостроительства это значение — 150 кг/м 2 . Также добавим снеговую нагрузку — 150-200 кг на 1 м 2 крыши.
Геология участка
Если у вас уже есть результаты геологических исследований, мы берем их за основу. Если «геологии» нет, несущую способность рассчитываем по минимальным значениям. Для свай 89х250х2500 минимальная гарантированная нагрузка — 2000 кг. Для свай 108х300х2500 минимальная гарантированная нагрузка — 2500 кг.
Чтобы получить общее количество свай, нужно вес здания разделить на величину несущей способности сваи. Затем нужно распределить сваи по периметру стен. Шаг свай согласно СНИПам деревянного домостроения — не 3000 мм, а на практике — 2500 мм. Также сваи должны располагаться по всем точками перерубов и стыковки бруса/бревна. Важно: при большом шаге определенные части бруса могут начать провисать, со временем это приведет к деформации и разрушению всей стены.
Длина свай рассчитывается равна сумме глубины заворачивания (минимум 1500-1800 мм) и высоты цоколя.
После установки свай обязательно требуется их обвязка: швеллером, уголком, трубой. Обвязку нужно производить по гидроуровню, чтобы основа под каркас дома была строго в единой плоскости.
Дополнительно: как закрыть цоколь свайно-винтового фундамента?
Цоколь обычно закрывают навесными термопанелями. Винтовые сваи обвязываются по периметру профилированной трубой 40х20х2,5 мм, и к ней крепятся утепленные термопанели.
После монтажа такие панели создают теплое, но вентилируемое пространство под домом и украшают собой фасад дома.
Пример расчета фундамента
Рассчитаем количество свай и стоимость фундамента для здания площадью 10х15 метров. Закрутка свай будет производиться у такого дома с шагом в 2,5 метра. В этом случае нам понадобится 20 свай при стандартном диаметре 108 мм.
Расчёт несущей способности. При площади в 150 кв.м. и удельном весе в 350 кг/м, дом будет весить 52,5 тонны. Учитывая количество свай, расчёт несущей способности выполним приблизительный, исходя из того, что сваи 108 мм выдерживают около 5 тонн нагрузки на каждую. Тогда 20х5=100 тонн — это максимальный вес строения на фундамент.
Исходя из цен на сваи 108 мм длиной 2500 мм от компании «Моссваи» (1764 р.), вам понадобится 35 280 р. Также понадобятся оголовки по 200 рублей. Итого: 35 280+(200х20) = 39 280 р. Также расчёт необходимо производить для дополнительных материалов, например: рубероида, антисептика, бетона. Работа по установке сваи в компании «Моссваи» стоит от 1000 р. Таким образом, цена установленных свай на вашем участке будет стоить 59 280 р.
Расчёт за ленточный фундамент дома 10х15 метров приблизительно составит 120 тысяч рублей, исходя из того, что кубический метр бетона стоит 2000 рублей.
ВНИМАНИЕ! Данный расчет является только примером! Точную оценку помогут произвести специалисты нашей компании.
Как правило, при заказе винтовых свай под фундамент заказчики отправляют заказ на просчет в несколько компаний, и в дальнейшем выбирают самый дешевый вариант. В этих случаях мы рекомендуем составлять как можно более подробную заявку — это убережет вас от неожиданных дополнительных трат в процессе монтажа фундамента. Обязательно уточняйте:
- заглубление винтовых свай и толщину стенки сваи;
- тип покрытия винтовых свай;
- суммарная стоимость доставки и другие дополнительные затраты;
- марка бетона используемая для заполнения полости свай;
- что входит в стоимость монтажа? (оголовки, разметка свайного поля, пескобетон, доставка).
Нужно рассчитать РЕАЛЬНУЮ стоимость фундамента для постройки каркасного дома? ЖМИ КНОПКУ!
Построить каркасный дом на сваях проще, быстрее и дешевле, чем на ленточном или плитном фундаменте. Свайный фундамент готов к возведению стен практически сразу же. Не нужно ждать, когда застынет бетон и не придется демонтировать опалубку. Такое основание не дает усадку, не требует тщательного выравнивания стройплощадки и очистки участка от камней. С монтажом можно справиться своими руками, не привлекая сложную технику.
Преимущества строительства каркасного дома на сваях
Свайный фундамент обладает весовыми преимуществами перед другими:
- приемлемая стоимость монтажа;
- доступная цена;
- отсутствие необходимости усиления по всему периметру;
- возможность монтажа собственными силами;
- долговременная эксплуатация.
В некоторых случаях фундамент из свай при строительстве каркасного дома целесообразнее, чем ленточный или монолитный. Особенно актуально использование винтовых свай на заболоченной местности и участках с высоким уровнем залеганием грунтовых вод. Сваи в таком случае предотвратят разлом фундамента при весенних перепадах уровня почвы, в чем монолитный фундамент будет бессилен.
Виды винтовых свай для фундамента
Кажущаяся на первый взгляд простота изготовления фундамента из свай таит в себе сложность их выбора. Главный критерий – диаметр. Естественно, и выдерживаемая нагрузка также зависит от этого показателя.
Для безошибочного выбора диаметра предварительно требуется определиться с типом строения. Что это будет – каркасный дом для постоянного проживания с несколькими комнатами и мансардным этажом или небольшое дачное строение облегченного типа.
В зависимости от ожидаемой нагрузки, расчет которой делают при составлении проекта дома, и выбирают диаметр свай. Кроме этого, следует брать во внимание породу грунта на участке строительства. Сыпучесть и мягкость песчаной породы компенсируют лишь опоры максимального диаметра.
Также следует отнестись серьезно и к особенностям климата местности, где планируется строительство каркасного дома, среднему показателю осадков. Это обстоятельство важно при учете увеличения нагрузки на кровлю и всю конструкцию в целом в случае обильного снегопада.
Кроме разницы в диаметре, винтовые сваи разнятся в зависимости от используемых при их изготовлении типов наконечников. Различают наконечники сварного и литого типов.
Алгоритм монтажа фундамента
Процесс монтажа фундамента для каркасного дома включает ряд действий:
- Расчистка участка под строительство дома. На этой стадии следует избавиться от растущего на месте стройки кустарников и высокой травы, произвести выравнивание почвы.
- Составление проекта дома. В нем должны содержаться сведения относительно вида фундамента, характеристики строительных материалов, применяемые при его монтаже. В данном случае – диаметр и длина используемых винтовых свай.
- Предварительная разметка периметра фундамента, а также мест, в которые будут вкручиваться опоры. Следует понимать, что каркасный дом на винтовых сваях подразумевает равномерную нагрузку на основные точки несущей конструкции. Выбранные под установку места должны быть на равноудаленном друг от друга расстоянии.
- Вкручивание свай. Перед этим выбранные для установки участки окапывают и опускают на 30-40 см ниже поверхности самой почвы. Удобство заключается в возможности самостоятельной установки опор без специализированной техники. Вкручивание происходит при помощи рычага, которым легко может служить отрезок металлической трубы.
- Последний этап – выравнивание поверхности вкрученных свай по всему периметру их установки. Правило обязательно, его игнорирование приведет к появлению играющих углов, которые будут препятствовать дальнейшему строительству несущих стен каркасного дома.
Обвязка свайного фундамента
Эта стадия сооружения фундамента подразумевает соединение воедино в горизонтальной плоскости выступающих фрагментов опор. Обвязка свай обеспечивает монолитность всего фундамента в целом и служит балансиром стойкости конструкции каркасного дома.
Обвязку делают с помощью металлического швеллера, который крепится к специально приваренному к вкрученным сваям остову. Если винтовые сваи установлены в правильном геометрическом порядке, то их соединение между собой в процессе обвязки пройдет без затруднений. Но если допущены неровности в выступах элементов относительно друг друга, то процесс может затянуться.
Завершается процесс обвязки, как правило, укладкой листами рубероида или другого тепло-гидроизолирующего материала.
На подготовленную площадку монтируют каркас стен – коробку дома. Стены каркасного дома изготавливаются из панелей или предварительно смонтированных щитов.
Что учесть при строительстве домов на винтовых сваях
Вышеописанный способ монтажа фундамента несет в себе не только плюсы. Следует принимать во внимание и ряд его недостатков по сравнению с монолитным типом фундамента.
Сваи под каркасным домом приводят к большим температурным перепадам внутри строительной конструкции. Связано это с тем, что образуются прогалы (промежутки, пространства между элементами). В этих промежутках постоянно циркулирует воздух.
Другими словами, холодный зимний воздух без особых препятствий подбирается к напольному покрытию дома и легко его охлаждает. Это ведет к теплопотерям, поэтому рекомендуется производить утепление фундамента из свай путем закрытия его периметра теплоизоляционными не продуваемыми материалами.
Видео: как закрутить сваи своими руками
От правильно выбранного вида основания зависит надежность и срок эксплуатации постройки. Одним из самых долговечных и недорогих является фундамент на сваях, благодаря этой технологии строительство можно вести на воде и неустойчивых грунтах.
Дом на винтовых сваях способен выдержать даже небольшие колебания почвы в сейсмически неустойчивой местности. В этой статье рассмотрим виды свай, применяемых для обустройства фундамента, их преимущества и недостатки, а также как построить дом на винтовых сваях своими руками.
Виды свай
Перед строительством дома на винтовых сваях нужно определиться с выбором вида опор, материалом изготовления и способом заглубления. Сваи подразделаются на разновидности в зависимости следующих факторов:
-
Использование материала при производстве опоры: железобетон, бетон, плотная бентонитовая или местная глина, сталь (трубы, рельсы и т.д.), грунт (глина), деревянные бревна, комбинирование нескольких материалов.
Вид свай выбирают в зависимости от типа строения и характера почвы
Выбирают сваи для строительства основания в зависимости от многих факторов, от того насколько правильно сделан выбор зависит надежность и срок эксплуатации дома.
Типы свайных фундаментов
Сваи представляют собой длинные вертикальные элементы, погруженные в грунт с целью передачи на них несущей нагрузки от строения.
Свайный фундамент включает в себя группу свай, объединенных между собой ростверком, обеспечивающим равномерное распределение нагрузки.
В зависимости от расположения свай фундаменты подразделают на типы:
- ленточное расположение включает в себя опоры, расположенные по всему периметру постройки и объединенные ростверком;
- одиночные сваи являются опорой легких каркасных построек;
- свайные кусты предполагают групповое расположение, укладываются в виде колонн, столбов, отдельных опор;
- свайные поля представляют собой многоэтажные конструкции, могут включать в себя элементы из вышеперечисленных видов.
Закладываются сваи ниже точки промерзания почвы, это предохраняет основу от деформации во время пучения грунта.
Выбираем вид опор
В пучинистой насыщенной водой почве при значительной глубине промерзания оптимальным вариантом считается закладка свайного основания.
Материал для изготовления опор применяют в зависимости от вида грунта и геологических особенностей местности.
Деревянные бревна, установленные в пресной воде или в почве на глубину ниже уровня грунтовых вод, прослужат более 50 лет без изменения своей несущей способности. Но при частой смене влажности (то увлажняются, то высыхают), древесина начинает разлагаться и в течение короткого срока теряет свои качества.
Металлические опоры можно устанавливать в любом виде грунта и на воде. Обязательным условием является обработка противокоррозийными составами и установка на глубину ниже точки промерзания почвы. Более выгодно в экономическом и технологическом плане монтировать полые винтовые сваи.
Железобетонные армированные опоры могут выдержать массу многоэтажных зданий с большой этажностью. При соблюдении технологии монтажа срок эксплуатации составляет более века.
В грунтах, подверженных сдвигу по горизонтали, использование столбчатого основания не рекомендуется, так как движение почвы может вытолкнуть и опрокинуть постройку. Если строительный участок имеет неровную поверхность, нужно оборудовать жесткую железобетонную подушку между опорами во избежание бокового сдвига строения.
Сравнительная характеристика ленточного и свайно-винтового фундамента
Сравнительная характеристика ленточного и свайно-винтового фундамента
| Виды работ | Ленточный фундамент | Свайно-винтовой фундамент |
|---|---|---|
| Земляные работы | требуются | не требуются |
| Длительность строительства | 28-45 дней | 1-5 дней |
| Возведение на неустойчивых грунтах и сложных рельефах | невозможно | возможно |
| Возможность сразу строить дом, и полноценно его нагружать | фундамент должен устояться | можно сразу монтировать стены |
| Возможность обустройства подвалов и цокольных этажей | есть | нет |
| Строительство только в теплое время года | да | можно строиться в любое время года |
Винтовой метод погружения свай позволяет решать сложные строительные задачи. В его основе лежит особая конструкция опоры, которая заглубляется в грунт способом ввинчивания.
Преимущества
Постройка загородного дома на сваях имеет множество преимуществ:
- возможность строить на неустойчивых, обводненных грунтах, сложных рельефах;
- минимальные земельные работы;
- возможность постройки в сейсмических неустойчивых районах;
- быстрый срок выполнения работ;
- применяется для построек в вечной мерзлоте;
- при строительстве дома на высоких сваях, под ним можно оборудовать стоянку для машин или хозяйственное помещение;
- возможность использования при ремонте, и реконструкции уже построенных зданий, и в густо застроенной местности.
Ранее полые винтовые сваи использовались для легких построек. В настоящее время выпускаются опоры, способные выдержать большие нагрузки и имеющие длительный срок эксплуатации.
Недостатки
Практически все виды свайных фундаментов рассчитаны на нагрузку от построек с малой этажностью (1-2 этажа). При строительстве многоквартирного дома лучше остановиться на выборе другого типа основания. О том, в каких случаях стоит использовать свайный фундамент, смотрите в этом видео:
Прочность и долговечность дома зависит от качества используемого материала, дешевые материалы могут иметь малую несущую способность.
Металлические трубы, которые используется в качестве винтовых свай, со временем подвергаются коррозии (особенно в местах сварки), даже при обработке защитными средствами.
Нижняя часть дома, построенного на винтовых сваях, требует качественного утепления.
Дома на винтовых сваях
Винтовая свая для дома представляет собой полую трубу с заостренным наконечником, имеющую винтовые лопасти.
Перед началом строительства дома на винтовых сваях необходимо разработать проект, в котором учесть все особенности этого вида основания.
При выборе опоры нужно изучить взаимосвязь между типом почвы и несущей нагрузкой сваи в зависимости от ее диаметра и длины.
Данные приведены в таблице.
| Тип почвы | При диаметре 76 мм | При диаметре 89 мм | При диаметре 108 мм | При диаметре 133 мм |
|---|---|---|---|---|
| Глина | 3,5 м | 2,5 м | 2,5 м | 2,5 м |
| Суглинок | 3 м | 2,5 м | 2,5 м | 2,5 м |
| Торф | Определяют пробным бурением | Определяют пробным бурением | Определяют пробным бурением | Определяют пробным бурением |
| Песок | 3 м | 2,5 м | 2,5 м | 2,5 м |
При строительстве дома на винтовых сваях необходимо правильно рассчитать количество и диаметр опор в зависимости от площади и веса постройки.
| Размеры основания, м | Количество опор, шт | Диаметр опор, мм |
|---|---|---|
| 10 х 10 | 25 | 89 |
| 9 х 9 | 16 | 89 |
| 8 х 8 | 16 | 89 |
| 7 х 7 | 16 | 108 |
| 6 х 6 | 9 | 108 |
| 5 х 5 | 9 | 108 |
| 4 х 4 | 9 | 108 |
| 3 х 3 | 4 | 108 |
Подготовительные работы
Рассмотрим, как построить дом на сваях своими руками. Винтовые сваи для строительства домов можно использовать на любом грунте, кроме скального и каменистого. Параметры опор зависят от проекта дома и несущей нагрузки. Чтобы определить месторасположения свай, необходимо зарисовать чертеж согласно проекту дома.
План строения разбивается на прямоугольники, после чего высчитывается их размер. На каждом углу прямоугольника и посередине каждой несущей стены должна находиться опора. Затем расстояние разбивают на равные промежутки, на которых тоже предусмотрена установка свай.
Разметка участка
Согласно чертежу расположения свай проводится разметка строительного участка. Места расположения опор намечаем колышками, между которыми протягиваем веревку по периметру и диагонали. Проверяем, чтобы образовались ровные прямоугольники, периметр которых располагался строго по линии.
Монтаж свай своими руками
Для устройства фундамента домов на винтовых сваях нужно пригласить нескольких помощников. Для выполнения полного цикла работ достаточно трех человек.
- На месте расположения каждой опоры сверлится ручным или механизированным буром отверстие глубиной 500-700 мм.
- В отверстие, которое находится на верхнем конце сваи, вставляется рычаг для вращения. При ввинчивании опоры через несколько витков проверяется, чтобы она входила строго по уровню. Если опоры будут установлены под наклоном, их несущая способность значительно снизится.
- Верхние концы свай обрезаются так, чтобы они находились в одной горизонтальной плоскости.
- Для большей надежности, долговечности и защиты от коррозии полые опоры заполняют цементным раствором.
Последним этапом является монтаж ростверка, служащего для равномерного распределения нагрузки от постройки.
Монтаж обвязки
Вид ростверка выбирается в зависимости от материала, который будет использоваться при постройке стен. Перед установкой обвязки лучше провести коммуникации, чтобы перемычки не мешали их установке.
Для деревянного домика достаточно будет установить обвязку из толстого бруса. К голове сваи приваривается плоский металлический оголовок в форме квадрата, к которому будет крепиться брус. Затем прокладывается гидроизоляционный слой и крепится балка. Соединяются между собой деревянные элементы методом врубки и укрепляются гвоздями. Места расположения соединений должны находиться над сваей.
Для дома с мансардой устанавливаются усиленные оголовки с ребрами жесткости.
Для строительства одноэтажного дома из кирпича или пенобетона используется металлический ростверк. Двутавровая балка монтируется к голове сваи нижней частью, швеллер кладется на опору боковыми ребрами вниз.
Для качественного углового соединения швеллер или балку срезают болгаркой под углом 45 градусов и сваривают методом двойного шва, а затем соединяются между собой болтами.
При строительстве дома на сваях обязательно нужно придерживаться правил монтажа. При учете строго соблюдения норм и использования качественных материалов жилой дом простоит более 70 лет. При необходимости можно заменить одну или несколько опор на новые без изменения всей конструкции.
