+7 (910) 932-81-92
Сделать дома ремонт мечтают многие, только вот берутся за него не все. У большинства людей одни лишь мысли об объеме предстоящих работ уже вызывают ужас. Но если разбить весь рабочий процесс на последовательные этапы, то браться за ремонт будет намного проще.
Подготовка
На начальном этапе происходит планирование и выбор дизайна помещения. Хозяевам стоит определиться, чего они хотят: капитальный или косметический ремонт, будет ли проводиться перепланировка, каким они видят конечный дизайн. От этого непосредственно зависят весь дальнейший объем работ и смета.
Далее необходимо составить план и выполнить чертежи комнат. Кстати, для каждого помещения требуется по шесть эскизов: по одному для пола и потолка и по одному для каждой стены. На чертежах в масштабе укажите расположение дверей и окон, зону прокладки кабелей электричества, розетки, выключатели, отопительные и осветительные приборы.
Затем к каждому эскизу добавьте перечень будущих работ и необходимых материалов. Например: «Стена правая — 6 кв.м, выровнять (грунтовка, шпаклевка старт и финиш), покрасить (водоэмульсионная белая краска), двери заменить, облицовку оставить».
В плане желательно прописывать материалы в требуемых объемах и цены на них. Если вы собираетесь привлекать к ремонту наемных рабочих (маляров, штукатуров и т. д.), стоимость их услуг тоже указывайте.
Также очень удобно изобразить цветной эскиз будущего ремонта, предусмотрев планировку, расстановку мебели, желаемые фактуры и цветовые оттенки.
Демонтаж
Идеальный вариант для проведения ремонта — убрать из комнаты всю мебель и предметы интерьера. Если такой возможности нет или вам предстоит лишь замена обоев, тогда вещи необходимо герметично упаковать в пленку и компактно сдвинуть, например, к центру комнаты.
Если же это капитальный ремонт, то вслед за мебелью из комнаты убирают старое напольное покрытие, обои, окна и межкомнатные двери. Чтобы собранный мусор не мешал дальнейшей работе, его лучше сразу вывезти.
Установка коммуникаций
При перепланировке помещения начинайте ремонт с установки новых стен, а затемпроводите коммуникации: электропроводку, системы отопления, кондиционирования, водоснабжения и вентиляции, интернет, домофон.
Проводку лучше всего спрятать в стенах (для этого делаются специальные штрабы). При этом важно, чтобы провода велись от коробки вдоль потолка и опускались к розеткам строго вертикально: так их будет легче найти в дальнейшем. Также удобно скрыть провода под натяжным потолком и плинтусами.
Потом выполните все необходимые работы по подключению электричества. Однако сами розетки и выключатели устанавливайте лишь на финальном этапе.
При монтаже систем водоснабжения и водоотведения нужно заранее предусмотреть, где будут стоять стиральная и посудомоечная машинки, ванна, душевая кабина и унитаз.
Отделочные работы
Отделку начинайте с выравнивания уровня полов. Для этого можно использовать как цементно-песчаную смесь, так и самовыравнивающиеся полы. На этом же этапе можно установить и теплый пол.
Выравнивание стен выполняется в несколько шагов: штукатурка, которая убирает все крупные неровности, стартовая шпаклевка, которая скрывает места проводки коммуникаций, и финишная шпаклевка, которая делает поверхность идеальной. Если стены или оконные откосы имеют большие перепады, то целесообразно использовать маяки. На всех этапах выравнивания стен важно проводить их качественное грунтование — это обеспечивает хорошее сцепление поверхностей и избавляет от грибка.
Когда уложено напольное покрытие (ламинат, линолеум или паркет), можно переходитьк установке межкомнатных дверей, поклейке обоев и покраске стен.
Наличники на двери крепите после полного оформления стен.
Натяжные потолки монтируйте в последнюю очередь.
Установка мебели и предметов интерьера
Самый приятный и долгожданный этап. Пришло время установить недостающие розетки и выключатели, плинтусы, сантехнику, повесить люстры и светильники. После этого можнозавозить и расставлять мебель и другие предметы интерьера.
Немаловажно правильно оформить окна: красивые шторы добавят уюта.
Вот так просто можно распределить работу при выполнении любого ремонта. Необходимо помнить еще одно правило: лучше начинать ремонт с самой дальней комнаты и двигаться постепенно к выходу. Двери в отремонтированные помещения следует завешивать целлофановой пленкой, чтобы избежать попадания туда пыли и мусора.
Ремонт в квартире вызывает массу вопросов, особенно у тех, кто впервые решил заняться таким ответственным делом, полагаясь на собственные силы. Наши рекомендации помогут правильно спланировать работу, чтобы потом не исправлять совершенные ошибки.
Правильно выбранная последовательность ремонта в квартире поможет сделать его в короткие сроки, без лишних волнений. Изначально следует определиться, какой ремонт предстоит. Возможно, он будет косметическим: ограничится сменой обоев, покраской и другими отдельными операциями. Если необходим капитальный ремонт, без планирования не обойтись. Ведь он, возможно, коснется окон, дверей, затронет стены, пол и потолок. Может, захочется заняться перепланировкой помещений, удалить перестенки.
Перед началом работы следует сделать планы всех помещений
Тщательного обдумывания требует планировка и дизайн помещений. Для каждой комнаты продумайте, какой материал понадобится на стены, потолки, полы. Возможно, вы будете менять окна или захочется переставить мебель. Удержать все в голове невозможно, поэтому нужно составить план. Измеряем все комнаты и на отдельных листах делаем чертежи. На каждое помещение их понадобится шесть: по одному для пола и потолков, четыре для каждой стены по отдельности. На плане укажите размещение окон, дверей, розеток, выключателей, светильников.
На каждом листе запишите, какие материалы будут использованы. К примеру, пол на кухне: линолеум с утеплителем – 12 м 2 , цвет коричневый. Потолок: 12 м 2 , водоэмульсионная краска, цвет белый. Первая стена: 6,1 м 2 , выровнять – сатенгипс стартовый, финишный, грунтовка. Покраска: водоэмульсионка, цвет персиковый, колорекс, грунтовка. Дверь заменить новой, отделку оставить. Желательно указать, сколько какого материала понадобится, исходя из норм расхода, хорошо было бы указать цену. Если за какую-то работу вы не беретесь, будете привлекать специалиста, укажите это в плане. Это только ориентировочное планирование, вы можете фиксировать все, что считаете нужным. Начало положено – работы спланированы.
Идеальный вариант, если для проведения ремонта есть возможность полностью освободить квартиру от мебели, элементов интерьера. Но, скорее всего, ее придется перенести в одну из комнат, чтобы не мешала работе. Укладываем компактно, запаковываем стрейч-пленкой. Ремонт начинается с других комнат. Когда будет готово хотя бы одно помещение, мебель переносят туда, расставляя по мере готовности помещений.
Следующий шаг – демонтаж элементов, которые подлежат замене. Если ремонт косметический, снимаем слой старого линолеума, удаляем обои. При капитальном ремонте, возможно, придется снять межкомнатные двери, убрать перегородки, поменять места установки дверей, создать специальные ниши в стенах, удалить сантехнику и т.п. Если вы не собираетесь менять пол, а только обновить его, не забудьте застелить его пленкой, чтобы не повредить.
Время демонтировать старые окна, если собираетесь устанавливать новые. Установив окна, не снимайте с них защитную пленку. Пусть на время ремонта она останется и защищает стекло от царапин, грязи, пыли, неизбежных при ремонте. Если задумана перепланировка, есть желание начать с нуля, сносим не несущие перегородки.
Закончив демонтаж, поэтапно приступаем к ремонту. Начинаем с систем коммуникации. Время капитального ремонта – самое подходящее для замены электропроводки, радиаторов отопления, труб, установки вытяжки, кондиционера. Коммуникации следует предварительно спланировать, особенно проводку. Если собираетесь строить новые перегородки, работу следует выполнить до прокладки проводки, труб, чтобы не пришлось затем ломать и переделывать. В каркасном доме проводку, трубы лучше спрятать в стены. На стенах из другого материала делают штробы, куда прячут проводку.
Если требуется заменить электропроводку, с этого нужно начинать ремонт
Жильцам панельных домов следуе иметь в виду, что штробить стены в таких домах можно только в вертикальном направлении. Проводку разводим под потолком или в месте, где стыкуются стены и пол. Скрываем провода под навесным потолком или за плинтусом. Не забывайте одновременно с проводкой провести кабели для интернета, телевидения, домофона. Выключатели, розетки, светильники сразу не устанавливаем, только готовим места для них. Установка приборов проводится после окончания всех работ.
Занимаемся сантехникой: устанавливаем трубы для подачи воды в стиральную машину и вывода в канализацию. Также делаем подводы к смесителям, ванной, душевой, посудомойке, унитазу. Уже теперь важно знать размеры ванной и душевой кабины, места подключения воды и канализации. Хорошо, когда они уже куплены, но также можно узнать технические характеристики в магазине, где собираетесь покупать оборудование.
Отделку проводим, начиная сверху – от потолков к стенам и полам. При такой последовательности исключаются повреждения отремонтированных частей при работе с другими. Натяжные потолки составляют исключение: их делают в последнюю очередь. Если требуется сделать пол, начинаем с выравнивания стяжкой. Используем экономичный способ – цементно-песчаную смесь. По возможности, применяем самовыравнивающиеся полы. Они дороже, но результат того стоит. Если собираетесь устанавливать систему теплого пола – самое время.
Приступаем к выравниванию стен. Продолжительность работы, количество материала зависят от состояния поверхностей. Может понадобиться несколько слоев, а можно обойтись одним. Стены выравнивают, в основном, своими руками. Использование машинного выравнивания в условиях обычной квартиры нецелесообразно. Ручное выравнивание выполняется двумя способами: визуальное и по маякам. Стены, которые готовятся под покраску, выравниваем по маякам, что обеспечивает лучшее качество.
Отделочные работы проводятся, начиная сверху
Закончив оштукатурывание, переходим к заключительной работе – шпаклевке. Шпаклевать следует тщательно, чтобы заделать все неровности, места проводки коммуникаций. Окончательно готовим поверхность для чистовой отделки. Важен выбор грунтовки – качественная позволит избежать проблем при шпаклевании, покраске, оклейке. Если собираетесь устанавливать декоративные элементы вроде лепнины, делайте это сейчас.
Затем приступаем к настенной плитке. Важно спланировать, какую плитку на какой стене будем использовать. Если есть возможность, делаем схему установки на компьютере или чертим на бумаге. Так точно узнаем, сколько понадобится плитки, сколько придется обрезать, чтобы разумно спланировать покупку запаса. Разноообразие цветов, узоров, отделочных материалов позволяет сделать квартиру неповторимой. Кроме керамической плитки на этом этапе используется декоративная мозаика, плитка из бамбука, 3D элементы и многое другое.
Устанавливаем сантехнику – все подводы выполнены раньше – и приступаем к укладке напольного покрытия или оформляем стены. Большинство строителей предпочитает такой порядок: сначала заняться укладкой чистового пола: ламинат, паркет, линолеум. Дальше занимаемся установкой межкомнатных дверей. Дверь выбираем заранее, чтобы подготовить при необходимости дверные проемы нужной высоты и ширины. Устанавливаем коробки, навешиваем дверное полотно. Закрываем чистый пол пленкой и занимаемся стенами. Варианты на ваше усмотрение: покраска, обои.
Один из последних этапов — установка межкомнатных дверей
Наличники сразу крепить не обязательно, лучше сделать это после того, как покрасим стены или поклеим обоями.
Завершаем процесс установкой светильников, выключателей, розеток, креплением плинтусов.
Итак, подытоживая все советы, изложим последовательность ремонтных работ в квартире:
- 1. Обдумываем, какой ремонт нужен: косметический или капитальный, выбираем дизайн. Рисуем чертежи, указываем материалы.
- 2. Вывозим, выносим мебель и все, что будет мешать ремонту, демонтируем ненужные элементы на полу, стенах.
- 3. Занимаемся пыльными работами: снимаем старые окна, устанавливаем новые, рушим перестенки и устанавливаем новые. Подводим коммуникации – электропроводка, трубы подключения бытовых приборов и сантехники.
- 4. Отделочные работы: выравнивание потолка, штукатурим стены, делаем черновой пол. Шпаклюем, грунтуем, укладываем плитку. Делаем чистовой пол, оформляем стены.
- 5. Устанавливаем сантехнику и приборы, навешиваем дверь. Крепим плинтуса, наличники.
Ремонт начинаем с самой отдаленной комнаты, чтобы мусор, грязь не наносились в отремонтированные помещения. Коридор ремонтируем в последнюю очередь. Через него проносят мусор, стройматериалы и существует большой риск, что случайно повредятся стены, пол, потолок. Отремонтированную комнату закрываем, дверь завешиваем строительной пленкой. Таким способом предохраним попадание пыли, мусора, стройматериалов из помещений, в которых продолжается ремонт.
Хоть ремонт и относится к стихийному бедствию по уровню его психического воздействия, физического изматывания и отъему денег, подходить к нему нужно бесстрастно, вооружившись планами, эскизами и калькуляторами. Как для всякого процесса, существуют подробная пошаговая инструкция, описывающая последовательность ремонта квартиры, составленная на основе многовекового, многострадального опыта не одного поколения ремонтных домашних мастеров.
Этапы ремонта должны выполняться не стихийно, а в строгой последовательности
Последовательность ремонта квартиры: пошаговая инструкция
Каждый пункт этой инструкции полит потом и кровью:
падающие кирпичи, пальцы, разъеденные цементом или отбитые молотком, вылетевшие диски электропилы – вот примерно, что может ждать смельчаков, решивших освоить ремонтную науку.
Многое не получится сразу, и ряд выполненных работ придется потом переделывать.
Но обидно, что большинство переделок возникают из-за того, что люди делают ремонт совершенно не в той последовательности. Не будь этого, ремонт жилища происходил бы в несколько раз быстрее.
Какова же последовательность ремонта квартиры?
Все работы поделим на несколько этапов:
Перед началом ремонта составляется эскиз будущего интерьера квартиры
- Это очень удобно для тех, кто не спешит все делать авральным методом и стеснен в средствах
- Закупку всего необходимого можно производить перед каждым этапом
- Перерыв в работе лучше делать именно между этапами
- Начинаем с осознания того, что мы желаем получить в итоге:
- Косметический вариант или капитальный
- С какими уровнями комфорта:
- непритязательный (удобства рядового типа, ничего не протекает, ниоткуда не дует)
- повышенной комфортности (люксовая сантехника, климат-контроль, звукоизоляция и т.д.)
- Составляем планировку с выбором предметов интерьера и их расстановкой.
Тут может быть несколько вариантов: - Обращаемся к профессиональному дизайнеру
- Пользуемся простыми стандартными 3 D программами для ремонта, например, Sweet home 3D или Ikea
- Рисуем самостоятельно эскиз при помощи графического редактора или на обычном листе
- Производим расчеты рабочих поверхностей
- Составляем подробный список всего, что нужно купить:
В перечень входят предметы коммуникаций и обстановки, черновые и отделочные материалов и строительный инструмент.
Экономить на инструментах нельзя:
Так, наличие строительного миксера в разы ускорит стяжки полов и оштукатуривание стен и потолков - Чтобы ничего не упустить, подробно знакомимся с технологическим процессом каждого этапа
- Производим закупки материалов и инструментов
Черновые ремонтные работы
- Демонтаж и монтаж стен и перегородок
Эта работа обычно проводится теми, кого не устраивают стандартные планировки, с целями: - увеличить жилую площадь (за счет соединения лоджии с залом или кухней, убирания ниш и т.д)
- сделать совместный санузел
- выпендриться какими-то необычно красивыми арками, проходами и т.д.
Обидно только, что производя такие демонтажи, любители капитальной ломки зданий ненароком сносят несущие стены, в результате чего создают опасность обрушения здания при землетрясениях или взрывах
Можно, конечно, проложить и позже, но опять придется рубить ходы в стенах, либо пускать провода поверх, чтобы затем вечно путаться в них и спотыкаться
Это очень важный момент. Убедитесь еще раз, что
- местоположение кухонной мойки на вашей планировке вы не будете менять
- будете устанавливать ванную, а не душевую кабину
- выбранный вами тип унитаза окончательный
(Подключение унитазов напольного типа и навесного отличается)
Унитаз вообще может быть куплен заранее и сразу подключен. Это упраздняет неудобства при ремонте. Затем, когда подойдет время работ в туалете, его можно вновь демонтировать на период кладки плитки.
При евроремонтах на начальном этапе используют так называемый черновой унитаз, который в конце меняется.
Если же сантехника еще не приобретена, то поставьте заглушки на трубы во избежание протечек и запахов из стояка
Нанесение штукатурки на стены
- Оштукатуривание стен и затирка потолков (выравнивание стен и потолков
Штукатурку можно заменить гипсокартоном - Если делается звукоизоляция помещения, то предварительно наносится звукопоглощающий материал
- Выравнивание дверных и оконных откосов
Чистовые отделочные работы
- Финишная обработка внутренних поверхностей:
Шпаклевка потолка, стен и откосов
Шпаклевка наносится перед окраской поверхности - Нанесение потолочных и настенных покрытий в квартире:
натяжные потолки, вагонка, обои, окраска и т.д.
Финишная обрезка натяжного потолка
Окрашивание труб и батарей, шкафов и полок
Используем паркет, плитку, ламинат, линолеум, пробку и т.д.
В последнюю очередь настилается пол в коридоре
Заключительный этап
- Установка выключателей, розеток, светильников, сантехники
- Сборка кухонной мебели
- Установка плинтусов
- Установка межкомнатных дверей.
Часто при ремонте делают ошибку, устанавливая двери в самом начале:
Двери препятствуют при внесении крупных предметов, поэтому их нередко царапают и повреждают
А вот дверной косяк (короб) устанавливается вначале, так как пространство между коробкой и стеной необходимо будет заштукатурить.
Подключение освещения, установка плинтусов и межкомнатных дверей происходит на заключительном этапе
В этой пошаговой инструкции содержится перечень возможных работ, если вы получаете практически голую квартиру.
На практике многое из этого перечня вам может и не пригодиться, так как коммуникации в новостройках даже чернового варианта обычно проведены.
Не всегда также жильцы устанавливают звукоизоляцию и утепление полов, но проживание в многоквартирном панельном доме заставляет часто жалеть о каких-то упущениях, которые надо было делать на самом начальном этапе.
Вы можете сами определить последовательность ремонта квартиры, руководствуясь целесообразностью, планировкой, сроками и финансовыми возможностями.
Главное условие:
Любой последующий шаг не должен приводить к исправлениям уже того, что было сделано на предыдущем этапе.
Если это условие не выполняется, значит последовательность ремонта выбрана неправильно.
Видео: Этапы евроремонта
