Для каждого человека очень важным вопросом является благоустройство территории, то есть создание вокруг себя и своего жилища уютных, комфортных, эстетичных условий. Данная сфера труда известна людям еще с древних времен.
Работы по благоустройству территории выполняются соответствующими компаниями, сообществами или жителями участка. Многие считают, что под фразой «благоустройство территории» подразумевается исключительно декоративное украшение участков, прилегающих к сооружениям, но это не так. К благоустройству территории относятся мероприятия по проведению коммуникационных систем, устройству транспортных путей, работы по ландшафтному дизайну, озеленению. Вблизи жилых домов и во дворах благоустройство жилых территорий чаще всего проводится самими жителями окрестностей. В таких ситуациях облагораживание проводят при помощи подручных средств: жители украшают пространство при помощи всевозможных растений, мощения дорожек, создания скульптур из покрышек, бутылок и прочего. Реже устанавливаются архитектурные строения, которые обыгрываются озеленением.
Что включают в себя работы по благоустройству территории?
Обобщая, можно сказать, что к работам по благоустройству территории относятся:
- озеленение. Посадка деревьев, цветников, кустарников, высадка натурального или искусственного газонов;
- установка искусственных водоемов, то есть бассейнов, прудов, фонтанов;
- устройство розариев, зимних и летних садов, альпинариев и гротов;
- монтаж инженерных систем водоснабжения, электроснабжения, канализации, оборудование систем полива и проч.;
- монтаж подпорных стен и строений;
- строительство дорог, работы по мощению;
- установка архитектурных элементов, таких как игровые детские площадки, декоративные мостики, скамейки, беседки и прочее.
Важно, что все подобные работы требуют определенных знаний и навыков, а для некоторых из них требуется и практическая подготовка, специализация.
С чего же начать?
Теперь, когда стало ясно, что в себя включает само понятие, необходимо обозначить сами этапы работ по благоустройству территории.
- Проектирование. Любая инженерная работа должна включать в себя первоначальное проектирование. На этом этапе нужно обозначить, какие работы будут производиться на участке, определить необходимые для этого материалы, провести предварительные замеры и прочее;
- Разметка. Во время разметки участка проводится проверка данных, указанных в проекте;
- Подготовка участка. На этом этапе необходимо позаботиться об очистке территории от ненужных строений, деревьев, кустарников;
- Монтаж коммуникаций. После подготовки территории необходимо позаботиться о водопроводе, электрических сетях, дренажных системах, канализации и прочих инженерных системах, которые станут необходимы в период эксплуатации данной территории;
- Следующий этап включает в себя возведение сооружений, создание дорожек, монтаж заборов, беседок, лавочек, детских развлекательных комплексов;
- Последним этапом является озеленение территории, высадка газона, деревьев, клумб.
Благоустройство территории — многогранный и разноплановый процесс, включающий в себя и другие важные элементы. О том, как правильно проложить водопровод, можно прочитать здесь. О правилах строительства сетей связи читайте в этом разделе.
У каждого имеется своя технология благоустройства территории, но при этом любая работа должна включать в себя тщательную разработку ее этапов. Отличный результат невозможен без качественно выполненных подготовительных работ. Обычно комплекс мер по облагораживанию участков возлагается на ООО по благоустройству территорий. Организации, занимающиеся данной работой, составляют проекты, исследуют местность, оценивают состояние почвы, определяют вес строений, которые можно разместить на данной территории, делают эскизы и предоставляют их на одобрение заказчика. Самостоятельно выполнить подобный анализ благоустройства территории очень сложно. Другое дело, если предусматривается поверхностное благоустройство небольшого участка, когда работу может выполнить человек, который ранее не сталкивался с подобным трудом.
Если земельный участок имеет большую территорию и на нем необходимо расположить тяжелые и массивные строения, необходимо обращаться в компании по строительству и благоустройству территорий.
Асфальтирование тоже входит в перечень работ по благоустройству участков. Данную работу также лучше доверить специалистам, так как ошибки, допущенные при устройстве дороги, могут плачевно отразиться на результате. Благоустройство территорий и строительство дорог в частности преимущественно производится по заказу крупных фирм или организаций. К данным услугам относится и прокладывание тротуарной плитки. В частных домах этой работой чаще предпочитают заниматься сами хозяева, но не всегда такая кладка долго служит.
Перед тем как начать самостоятельные работы по устройству тротуаров, дорог и придомных площадок стоит ознакомиться с принципами, правилами и нюансами, касающимися данной деятельности.
Разнообразие материалов
Сегодня существует огромное количество строительных материалов, которые могут дополнить и разнообразить благоустройство территории земельного участка. Речь идет о всевозможных бетонных или гипсовых скульптурах, которые можно купить готовыми и украсить ими газон и создать при помощи данных предметов целые сказочные картины. Такие скульптуры пользуются огромнейшей популярностью, и теперь их можно приобрести в любом магазине по ландшафтному дизайну.
Также широко применяются разноцветные камни по типу гравия. Данная декоративная насыпь отлично смотрится, долго не выгорает и позволяет украсить участок, где не предусмотрено размещение газона.
Часто используются декоративные столбы, которые служат не только в качестве ограждения, но и создают необходимую атмосферу, дополняют общий вид участка.
Одним словом можно сказать, что разнообразие материалов для декора открытого участка на сегодняшний день безгранично.
Рубрика: Архитектура, дизайн и строительство
Дата публикации: 16.10.2019 2019-10-16
Статья просмотрена: 81 раз
Библиографическое описание:
Кочетова М. С. Организация работ по благоустройству в зимний период // Молодой ученый. 2019. №42. С. 27-28. URL https://moluch.ru/archive/280/63059/ (дата обращения: 25.11.2019).
В статье рассматривается возможность проведения работ по благоустройству в зимнее время.
Ключевые слова: строительство, благоустройство, круглогодичный, зимний период.
В настоящее время благоустройство придомовой территории является одной из важных составляющих при выборе покупателем квартиры. Правильно оформленное пространство около дома позволяет придать должный эстетический и экологический вид территории. Благоприятная жизненная среда, комфортные условия для проживания — это те условия, которые необходимы для обеспечения высокого уровня жизни: здорового, комфортного и удобного проживания как для отдельного человека, так и для всех жителей микрорайона, квартала, района, города.
Такой новый взгляд на качество городской жизни в России появился относительно недавно — около 30 лет назад, опираясь на опыт зарубежных стран, которые разрабатывают стандарты комфортной среды. Стандарты носят рекомендательный характер и призывают повысить уровень жизни. Конечно, в разных странах благоустройство различается, но общие принципы совпадают из-за схожести задач. Главным образом это создание благоприятной и комфортной жизни для человека и экологической обстановки для города. Человек большую часть повседневного отдыха проводит в микрорайоне, поэтому очень важно в новых кварталах уделять внимание озеленению.
Благоустройство территории может осуществляться как на этапе нового строительства, так и при капитальном ремонте (комплексе работ по полному или частичному восстановлению объекта).
Работа по благоустройству территории при новом строительстве включает в себя: планировочные работы, земляные работы (разработка выемки и устройство насыпи дороги и ее элементов), устройство асфальтового покрытия, мощения, набивного и полимерного тартанового покрытия, устройство газонов, посадка деревьев и кустарников, установка малых архитектурных форм, монтаж детских площадок и устройство освещения территории. При капитальном ремонте также добавляются демонтажные работы, снос и валка деревьев. Непосредственно за процессом строительства следует процесс содержания объекта, или его эксплуатации.
Особенностью работ по благоустройству является сезонность. В основном данные работы осуществляются в теплое время года, и крайне редко зимой.
Ввиду огромной территории в России насчитывается 8 температурных зон. Значения среднегодовой температуры в отдельных точках РФ колеблются от -23 до +13 °С, а среднее значение на всей территории составляет -5,5 °С (согласно данным Росстата). Следовательно, можно говорить о том, что в нашей стране в большее по продолжительности время в году работы должны вестись в неподходящих погодных условиях, что ограничивает или существенно удорожает возможные виды работ: земляные и демонтажные работы, постройку искусственных сооружений и зданий и формирование оснований дорожных одежд, валку деревьев.
В чем же заключается сложность в производстве работ в зимнее время? Ведь уже разработаны технологии по организации и производству работ, позволяющие круглый год выполнять некоторые виды работ. Кроме того, это способствует рационализации строительства.
Во-первых, выполнение земляных работ в зимнее время требует определенных организационных и технологических решений для борьбы с такими преградами как: промерзание грунта, которое осложняет его разработку и делает грунты практически не уплотняемыми, требуются дополнительные мероприятия по оттаиванию; включения мерзлых комьев в составе грунта (а также при отсыпке песка с щебнем) и просадки, возникающие вследствие их оттаивания; сжатый фронт работ в связи с коротким световым днем; необходимость очистки оснований земляных сооружений от снега и льда; снижение производительности рабочих и техники; потребность в зимней спецодежде для рабочих; сложность в обеспечении комфортных условий для работы людей и техники и прочее.
Согласно СНиП укладка асфальтобетонного покрытия допускается лишь в сухую погоду и при показателях температуры от + 5 С. Но благодаря новым технологиям укладка асфальта на снег и в дождливую погоду стала возможной с использованием литого асфальта. Однако, производство работ возможно при температуре не ниже -10 С, для транспортировки горячей смеси понадобится дорогостоящая техника, которая будет поддерживать температуру на высоком уровне и постоянно перемешивать материал, специальная техника для укладки, которая есть у очень малого количества организаций, а также требуются немалые затраты на электроэнергию и материал.
Тротуарную плитку можно класть в любое время года. Единственная проблема в укладке плитке зимой заключаются в том, что за счет влаги, которая содержится в плитке и цементно-песчаной смеси, плитка примерзает. После того как плитка примерзла нельзя организовать выравнивание швов. Без выравнивания и просыпки швов — готового продукта не получится.
При демонтажных работах, например, разборка плитки, дополнительной работой станет отсыпка солью (продолжительность воздействия соли около суток, расход 2 м3 соли на 100 м2 плитки), что может привести к разрушению бетона и появлению трещин, а в связи с этим — к дополнительным расходам.
С валкой деревьев также есть свои трудности: нужно организовывать работу до наступления темноты, расчищать участок для проезда спецтехники и вывоза порубочных остатков. При этом есть и существенные плюсы: зимой плотность древесины снижается — работа идет быстрее, нет движения соков внутри дерева, поэтому волокно режется легче, отсутствие листвы — меньше работы по вывозу порубочных остатков.
Во-вторых, сметная стоимость земляных работ может увеличиться до 50 %, в связи с применением коэффициентов зимнего удорожания. При этом, сметная стоимость работ по укладке асфальта увеличится в 10 раз только за счёт более дорогого материала. Например, если мелкозернистый асфальт стоит 3 500 руб/т, то литой 30 000 руб/т. А стоимость валки деревьев вырастет на 10 %.
Также необходимо помнить, что при разработке грунта вывоз рассчитывается с применением коэффициента средней плотности (т/м3). В Санкт-Петербурге этот коэффициент составляет 1,65–1,8 в зависимости от состава грунта. В зимнее время он увеличивается до 2,0–2,1 за счет мерзлых комьев. Соответственно возрастет и стоимость вывоза грунта.
Прокат или покупка специальный техники для укладки асфальта, мероприятия по оттаиванию, закупка спецодежды и прочее — станут тоже дополнительными затратами.
В большинстве случаев на таких условиях настаивает Заказчик, которому нужно срочно сдать объект в эксплуатацию, остальные Заказчики организовывают строительство объекта в агротехнические сроки.
В случае необходимости производства работ в зимнее время положительный эффект достигает подрядная организация, которая занимается благоустройством территории.
Выгоды для подрядной организации:
− ликвидация текучести кадров,
− экономическая стабильность и эффективность.
Подводя итог, можно заключить, что выполнение строительных работ при отрицательных температурах возможно и несет в себе огромный потенциал для развития организации по благоустройству, позволяя раскрыть значительные резервы производственных мощностей и существенно увеличить объемы работ, но в настоящее время для Заказчика является экономически невыгодно.
1) ежедневный осмотр всех элементов благоустройства (ограждений, зеленых насаждений, бордюров, пешеходных дорожек, малых архитектурных форм, устройств наружного освещения и подсветки и т.д.), расположенных на соответствующей территории, для своевременного выявления неисправностей и иных несоответствий требованиям нормативных актов;
2) исправление повреждений отдельных элементов благоустройства при необходимости;
3) мероприятия по уходу за деревьями и кустарниками, газонами, цветниками (полив, стрижка газонов и т.д.) по установленным нормативам;
4) проведение санитарной очистки канав, труб, дренажей, предназначенных для отвода ливневых и грунтовых вод, от отходов и мусора один раз весной и далее по мере накопления;
5) очистку, окраску и (или) побелку малых архитектурных форм и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.) по мере необходимости с учетом технического и эстетического состояния данных объектов, но не реже одного раза в год;
6) очистку урн по мере накопления мусора, их мойку и дезинфекцию один раз в месяц (в теплое время года), окраску и побелку — не реже одного раза в год, а металлических урн — не менее двух раз в год (весной и осенью);
7) ежедневную уборку территории (подметание, удаление мусора, снега, наледи, проведение иных технологических операций для поддержания объектов благоустройства в чистоте);
8) сбор и вывоз отходов по планово-регулярной системе согласно утвержденным графикам.
Работы по ремонту (текущему, капитальному) объектов благоустройства включают:
1) восстановление и замену покрытий дорог, проездов, тротуаров и их конструктивных элементов по мере необходимости;
2) установку, замену, восстановление малых архитектурных форм и их отдельных элементов по мере необходимости;
3) однократную установку урн с дальнейшей заменой по необходимости, оборудование и восстановление контейнерных площадок в соответствии с санитарными правилами и нормами;
4) текущие работы по уходу за зелеными насаждениями по мере необходимости;
5) ремонт и восстановление разрушенных ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха граждан по мере необходимости;
6) восстановление объектов наружного освещения, окраску опор наружного освещения по мере необходимости, но не реже одного раза в два года;
7) снос сухих, аварийных и потерявших декоративный вид деревьев и кустарников с корчевкой пней, посадку деревьев и кустарников, подсев газонов, санитарную обрезку растений, удаление поросли, стрижку и кронирование живой изгороди, лечение ран при необходимости.
Установление характера вида работ по благоустройству (текущий, капитальный) производится на основании нормативных документов, действующих в соответствующих сферах благоустройства.
Работы по созданию новых объектов благоустройства включают:
1) ландшафтные работы: устройство покрытий поверхности (в том числе, с использованием тротуарной плитки), дорожек, автостоянок, площадок, ограждений, установку малых архитектурных форм (скульптурно-архитектурных композиций, монументально-декоративных композиций, в том числе с использованием природного камня, устройство цветников и газонов, декоративных водоемов, монументов, водных устройств и т.п.) и элементов внешнего благоустройства (оград, заборов, газонных ограждений и т.п.);
2) работы по созданию озелененных территорий: посадку деревьев и кустарников, создание живых изгородей и иные работы в соответствии с проектной документацией, разработанной, согласованной и утвержденной в установленном порядке;
3) мероприятия по созданию объектов наружного освещения и художественно-светового оформления района.
Работы, связанные с разработкой грунта, временным нарушением благоустройства территории района, производятся в соответствии с требованиями правовых актов, регулирующих правила производства земляных и иных работ, а также нормативными правовыми актами, регламентирующими выполнение строительных и ремонтных работ.
Работы по содержанию и уборке придомовых и дворовых территорий проводятся в объеме и с периодичностью не менее установленных Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170.
Виды работ по капитальному ремонту, ремонту, содержанию объектов благоустройства, относящихся к составу объектов улично-дорожной сети, определены Классификацией работ по капитальному ремонту и содержанию автомобильных дорог общего пользования и искусственных сооружений на них, утвержденной Министерством транспорта Российской Федерации.
Вид, сроки и состав дорожных работ по каждому объекту улично-дорожной сети устанавливаются на основании ведомостей дефектов, диагностики, инженерных изысканий, проектной документации и других документов, содержащих оценку фактического состояния объектов.
Вывоз скола асфальта при проведении дорожно-ремонтных работ производится организациями, проводящими работы: на главных магистралях района — незамедлительно (в ходе работ), на остальных улицах и во дворах — в течение суток.
Уборка отходов от вырубки (повреждения) зеленых насаждений осуществляется организациями, производящими работы по вырубке данных зеленых насаждений.
Вывоз отходов от вырубки (повреждения) зеленых насаждений производится в течение рабочего дня — с территорий вдоль основных улиц и магистралей и в течение суток — с улиц второстепенного значения и дворовых территорий.
Пни, оставшиеся после вырубки зеленых насаждений, удаляются в течение суток на основных улицах и магистралях района и в течение трех суток — на улицах второстепенного значения и дворовых территориях.
Упавшие деревья удаляются собственником отведенной (прилегающей) территории немедленно с проезжей части дорог, тротуаров, от токонесущих проводов, фасадов жилых и производственных зданий, а с других территорий — в течение 8 часов с момента обнаружения.
Очистка урн должна производиться по мере наполнения, но не реже одного раза в сутки.Ремонт или замена урн производится в течение суток с момента обнаружения дефекта.
Контейнерные площадки должны содержаться в соответствии с санитарными нормами и правилами. Вывоз мусора с контейнерных площадок осуществляется в летний период ежедневно, в зимний — не реже одного раза в три дня. Уборка контейнерных площадок производится ежедневно.
Ответственность за содержание контейнерных площадок, вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора несут специализированные организации, оказывающие данную услугу на основании заключенных договоров, при отсутствии договоров — лица, владеющие земельными участками, на которых расположены контейнерные площадки.
Уборка придомовых и дворовых территорий, мест массового пребывания людей (подходы к вокзалам, территории рынков, торговые зоны и др.) производится в течение всего рабочего дня.
Установленный настоящим проектом Правил перечень видов работ по благоустройству и их периодичность не являются исчерпывающими и при заключении договоров о благоустройстве прилегающих территорий допускается применение иных видов работ и их периодичности, соответствующих требованиям нормативных правовых актов, не ухудшающих существующее благоустройство территории.
