Ремонт — это важный этап, к которому стоит основательно подготовиться. Вместе со Степаном Бугаевым мы расскажем, о чем обязательно нужно спросить нанятую вами строительную бригаду, чтобы быть спокойным за результат.
Сколько объектов уже выполнено бригадой?
Успех вашего ремонта в большой степени зависит от профессионализма ремонтной бригады. Но, какими бы опытными ни были мастера, занимающиеся ремонтом вашей жилплощади, не помешает узнать, какие гарантии после окончания работ они предоставляют.
В некоторых случаях большое значение имеет квалификация работников: поинтересуйтесь, есть ли в бригаде узкоспециализированные специалисты или же все универсалы. Имеются ли в команде сантехники, электрики, плиточники?
Сколько времени займет ремонт?
Излишне говорить, что ответ на него важен: иногда происходят ситуации, когда ремонтная бригада обещает заказчику сроки, выдержать которые технологически не получается.
Как будет оплачиваться работа?
Этот вопрос желательно выяснить детально. Целесообразнее всего оплачивать ремонт поэтапно.
Иногда из-за непредвиденных случаев бюджет ремонта по работам и материалам может увеличиваться, поэтому перед началом работ стоит выяснить, можно ли зафиксировать стоимость ремонта за квадратный метр.
Статистически, по крайней мере, один раз в жизни каждого ждет ремонт, который стоит соответствующим образом скорректировать. Мы расскажем вам, как подготовиться к ремонту квартиры в Москве, чтобы выжить, не разрушая брак, не теряя людей и собственность. Если вам нужен ремонт квартиры под ключ с материалами, можно обратиться в любую компанию, предоставляющую такого рода услуги, или же основательно подготовиться к этому процессу.
Как подготовится к ремонту? Основные вопросы
Самое главное — иметь план. Чтобы стать настоящим Наполеоном среди стратегов ремонта, прежде чем вы начнете сбивать плитку в ванной комнате или прибегнете к другим радикальным действиям, вы должны знать ответы на следующие вопросы:
Что именно мы хотим отремонтировать? В какой комнате? Часть или всю квартиру?
Когда мы хотим начать ремонт?
Насколько текущий сезон / профессиональные и личные вопросы, способствуют реконструкции?
Когда мы закончим ремонт?
Можем ли мы жить в квартире во время ремонта?
Где мы можем проживать во время ремонта?
Сможем ли мы остаться там, если ремонт затянется?
Что мы будем делать с предметами, мебелью во время ремонта?
Знаем ли мы точный объем ремонтных работ? Знаем ли мы, что конкретно делать?
Знаем ли мы состояние квартиры, установки, столярных работ, стен, чтобы оценить, требуют ли они замены / ремонта?
У нас есть исполнительные проекты, заказы материалов, визуализация комнат?
У нас есть команда для этого?
Можем ли мы сами позаботиться об обновлении, часто оставаться в квартире, чтобы иметь возможность приехать в течение дня, взять на себя недостающие предметы, контролировать работу?
У нас есть кто-то, кто может помочь нам контролировать и улучшать ремонт?
Каков наш бюджет на ремонт?
Включает ли бюджет также новую мебель, освещение, бытовую технику, необходимые аксессуары?
Включает ли бюджет дополнительные расходы, такие как удаление мусора, удаление старой мебели, очистка клеток и общих частей, защита окон и т. д.?
Можем ли мы увеличить бюджет, если это необходимо, и на сколько? Каков наш «порог боли»?
Решили ли мы ремонтные формальности? Сообщили ли мы кооперативам, администрациям, соседям о запланированных ремонтных работах?
Если бы смогли ответить на большинство выше указанных вопросов и не сдались на половине, пришло время для основного курса.
Есть несколько правил, которые помогут вам пережить ремонт, сохраняя при этом остальную часть вашего достоинства, здоровья и денег.
Выбор материалов
Без этого ни шага дальше, обязательным является наличие площадок со стройматериалами в радиусе 20 км. Если конечно же кто-то не сделает это за вас. Но хорошо знать, что такое абсолютный «must have», а на чем можно сэкономить.
Проект ремонта квартиры
Невозможно сделать домашнее пироги, не заглядывая в рецепт. И также довольно сложно выполнять ремонт без проектов. В основном эффект всегда плачевный. Чтобы предоставить подрядчикам всю важную информацию, важно знать, как должна выглядеть полная документация.
Знайте и держите список материалов и оценку стоимости ремонта, выполненную подрядчиком — это в значительной степени защитит вас от неприятного шока после ремонта. Вероятно, во время работы возникнут дополнительные обстоятельства, которые увеличат затраты, но они будут небольшим процентом бюджета, а не полным сюрпризом, происходящим в наименее подходящее время.
Ключевые слова: ремонт квартиры под ключ с материалами,основные вопросы,стройматериалы,подготовка к ремонту,проект,магазин,столярные работы
Мы готовы предложить Вам как комплексный, так и частичный ремонт квартир. Индивидуальный подход к клиенту — один из наших приоритетов!
Есть множество решений. Например, можно обратиться в организацию, специализирующуюся на вывозе и хранении мебели. Если она остается в квартире, затраты времени на ремонт могут увеличиться. Наши сотрудники упакуют мебель в пленку и переместят ее в пределах квартиры в нужный момент.
«Черновыми» являются все строительные материалы, не являющиеся декоративными. Эти материалы мы доставляем Вам со своих складов, отвечая за их качество.
- Грунтовки, клеи, строительные смеси и т.п.;
- Сантехнические материалы (сгоны, краны, трубы и т.п.);
- Материалы, необходимые для электротехнических работ (распаячные коробки, клемные блоки, провода и т.п.).
Затраты на черновые материалы рассчитываются в процессе составления сметы.
Это возможно. После того как будет составлена и утверждена смета, в договоре указывается дата начала работ, которая согласуется с Вами. Вам договор поможет получить уверенность, что работы будут начаты в указанное время, а стоимость их не измениться.
Строительные работы оплачиваются поэтапно. При подписании договора вноситься предоплата в размере 10% от указанной в нем суммы, а оставшаяся часть разбивается на несколько этапов. Оплата осуществляется при приемке каждого этапа. Расходные материалы предварительно оплачивать не нужно. Они завозятся на объект, а оплата осуществляется отдельно, по предоставляемым чекам.
Наша компания имеет собственный склад и несет по работам гарантийные обязательства. Достигается это за счет взаимодействия не с посредниками, а с производителями и позитивно сказывается на качестве и стоимости работ. Нами используется линейка строительных материалов, смесей и фурнитуры таких надежных компаний как RBM, Stayer, Honevell, ТИГИ-КНАУФФ, Matrix, Ostondorf и т.д.
Затраты на строительные материалы зависят от технических решений и специфики задачи, рассчитываются нашими специалистами индивидуально при составлении сметы.
Договор заключается между Вами и юридическим лицом, а не сотрудниками, а значит, наша компания гарантирует, что в Ваше отсутствие Ваше имущество будет в сохранности. На время выполнения ремонта Вы передаете нам ключи от квартиры, а по его окончанию, наши мастера заменят личинку замка, чтобы Вы не волновались о сохранности своего имущества.
Строительные работы оплачиваются поэтапно. При подписании договора вноситься предоплата в размере 50% от указанной в нем сумы, а оставшаяся часть разбивается на несколько этапов. Оплата осуществляется при приемке каждого этапа. Расходные материалы предварительно оплачивать не нужно. Они завозятся на объект, а оплата осуществляется отдельно, по предоставляемым накладным. В некоторых случаях, затраты на расходные материалы могут превышать половину сумы договора.
Отношения между нашей компанией и заказчиком строятся на основании договора. Шаблон договора представлен для ознакомления в одном из разделов сайта нашей компании.
Посещение объекта специалистом для проведения замеров и составления сметы, а также необходимые консультации предоставляются бесплатно!
Наша компания предоставляет гарантию на все виды выполненных работ 12 месяцев, на натяжные потолки 60 месяцев. Также мы даем финансовые и юридические гарантии, указанные в актах сдачи-приемки работ и договоре.
Затраты на ремонт каждой квартиры определяются индивидуально нашими экспертами при составлении сметы. На стоимость ремонта влияют ряд факторов:
Объемы работ;
Ваши требования к дизайн проекту;
Состояние объекта (затраты на ремонт квартиры в новостройке будут ниже, поскольку нет работ по демонтажу, переносу мебели и т.п.);
Тип дома (например, стоимость штробления кирпичных стен ниже, чем бетонных).
Если требуется косметический ремонт, затраты будут составлять от 2900 руб/м2. Предварительная стоимость работ определяется при телефонной консультации, а точная сумма определяется при посещении нашим специалистом объекта и составлении сметы.
Рассчитывая стоимость работ, в смете мы указываем ее пооперационно. Виды и стоимость работ, указываемые в смета отвечают сметам на сайте компании. В подписываемом двустороннем договоре указывается цена, которая не может изменяться. Исключением является ситуация, когда возникает необходимость дополнительных работ. О них, а также вариантах решения ситуации заказчик заблаговременно информируется. В таком случае составляется дополнительная смета, которая отдельно оплачивается. Следовательно, изменение цены может происходить только по согласованию с заказчиком.
Наша компания проводит ремонт и внутреннюю отделку помещений всех видов. В отличие от новостройки, в старом доме необходимо выполнить демонтаж старой отделки, сантехники и т.п. Возможны незначительные дополнительные расходы по выносу и транспортировке строительного мусора и переносу мебели в пределах квартиры.
Данный термин широко стал использоваться в начале девяностых годов двадцатого века. Четкого определения понятию нет, ведь каждый вкладывает в него свои представления. Для некоторых граждан он заключается в многоуровневых потолках с точечными светильниками, для иных – в изобилии ковки и мрамора в декоре, для третьих – в декоративных розетках, потолочных багетах и колоннах с капителями. В целом, под «евроремонтом» подразумевают выравнивание штукатурными смесями потолка и стен под "маяк", отделку помещений высокого качества с применением дорогих материалов.
