Вправе ли жильцы вовсе не пользоваться электросчетчиком

1. Гражданский кодекс РФ. Глава 30 § 6.

2. Федеральный закон от 14 апреля 1995 г. № 41-ФЗ «О госу­дарственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в Российской Федерации».

3. Федеральный закон от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ «Об элект­роэнергетике».

4.Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

5. Постановление Правительства РФ от 5 января 1998 г. № 1 «О Порядке прекращения или ограничения подачи электрической и тепловой энергии и газа организациям-потребителям при неоплате поданных им (использованных ими) топливно-энергетических ресурсов».

6. Постановление Правительства РФ от 4 апреля 2000 г. № 294 «Об утверждении порядка расчетов за электрическую, тепловую энер­гию и природный газ».

7. Постановление Правительства РФ от 29 мая 2002 г. № 364 «Об обеспечении устойчивого газо- и энергоснабжения финансируемых за счет средств федерального бюджета организаций, обеспечивающих безопасность государства».

8. Постановление Правительства РФ от 31 августа 2006 г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования элек­троэнергетики».

9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 17 февраля 1998 г. № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения».

Практические задания

Задача 1.

ЗАО «Астраханьэнерго» обратилось в арбитражный суд с иском к МУЛ «Коммунэнерго» Октябрьского района г. Астрахани о растор­жении договора энергоснабжения.

Исковые требования заявлены в связи с тем, что ответчик сис­тематически не исполняет обязательства по оплате получаемой элек­троэнергии.

Своим решением арбитражный суд Астраханской области в иске АО отказал, поскольку спорный договор является публичным.

В соответствии с п. 3 ст. 426 ГК РФ, отказ от заключения публич­ного договора при наличии возможности предоставить потребителю услуги не допускается, кроме того, доля электроэнергии ЗАО «Астра­ханьэнерго» на рынке Астраханской области составляет более 35%.

В апелляционной жалобе ЗАО просит решение отменить, так как право отказа электроснабжающей организации от исполнения Договора в одностороннем порядке предоставлено п. 1 ст. 546 ГК РФ при неоднократном нарушении сроков оплаты поставки элект­роэнергии.

Разберите доводы сторон, руководствуясь Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции». Как следует решить спор?

Задача 2.

В арбитражный суд обратилась энергоснабжающая организация с иском к ОАО о внесении изменений в договор о пользовании элек­троэнергией, касающихся включения в него условий об ответствен­ности за просрочку оплаты потребленной энергии в виде пеней в размере 0,5% неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Свои требования энергоснабжающая организация мотивировала тем, что в договоре не были предусмотрены условия об ответствен­ности потребителя за просрочку оплаты электроэнергии.

Суд иск удовлетворил.

Правильно ли решение арбитражного суда? Дайте аргументиро­ванный ответ.

Задача 3.

16 октября из филиала ЗАО «Тверьэнерго» — «Тверские электри­ческие сети» в адрес учреждения ИЗ-69/1 ГУИН Министерства юс­тиции РФ поступила телефонограмма о прекращении подачи элект­рической энергии в связи с наличием задолженности следственного изолятора.

В соответствии с выделенными лимитами бюджетных обяза­тельств на текущий год, оплата потребления электрической энергии для государственного учреждения ИЗ-69/1 предусмотрена в сумме 1 260 900 руб.

По состоянию на 30 октября средств по данной статье израсхо­довано на сумму 944 000 руб.

Вправе ли энергоснабжающая организация в данном случае прекра­тить или ограничить подачу электроэнергии?

В каких случаях запрещается прекращать подачу электроэнергии абоненту?

Задача 4.

В арбитражный суд обратилось акционерное общество с иском к муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства о взыскании предусмотренного сторонами в договоре штрафа за не­подачу электроэнергии.

Ответчик возражал против исковых требований, ссылаясь на то, что причиной неподачи электроэнергии явилось уклонение акцио­нерного общества при заключении договора от согласования количества ежемесячной и ежеквартальной поставки энергии, поэтому энергоснабжающая организация полагает, что договор не заключен.

Арбитражный суд исковые требования акционерного общества удовлетворил.

Является ли решение суда правильным?

Разберите доводы сторон.

Задача 5.

ООО «Восток» обратилось в арбитражный суд с иском к энергоснабжающей организации о взыскании ущерба, причиненного истцу в результате перерыва в подаче электроэнергии без соответствующего предупреждения.

Арбитражный суд, рассмотрев дело, в удовлетворении исковых требований отказал, сославшись на то, что перерыв в подаче элект­роэнергии был связан с невыполнением потребителем ООО «Восток» предписания государственного энергетического надзора об устране­нии недостатков в электроустановках.

В каких случаях возможен перерыв в подаче электроэнергии в од­ностороннем порядке?

Является ли решение арбитражного суда правильным?

Задача 6.

К жильцам дома (ТСЖ «Кедр») обратились представители ОАО «Облкоммунэнерго» с предписанием о замене счетчиков элект­роэнергии в связи с истечением срока их эксплуатации.

При этом они потребовали провести замену самостоятельно, за счет жильцов, угрожая в противном случае отключить электроэнер­гию в квартирах.

Представители ОАО «Облкоммунэнерго» ссылались на п. 139 Пра­вил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержден­ных постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 г. № 530.

За чей счет производится замена электросчетчиков в квартирах граждан?

Как определяется объем потребленной жильцом электроэнергии в случае неисправности счетчика?

Вправе ли жильцы вовсе не пользоваться электросчетчиком?

Задача 7.

Тюрин построил дом на своем участке земли и подсоединил свою электросеть к электросети соседа Петрова с его согласия. При этом Тюрин оплачивал электроэнергию, потребляемую его прибора ми, в соответствии с показаниями своего электросчетчика непосред­ственно Петрову.

Качество электроэнергии, подаваемой предприятием «Облком-мунэнерго», не соответствовало государственным стандартам. В от­дельные дни напряжение в сети повышалось на 20% от номинальной величины. Из-за этого у Тюрина вышел из строя телевизор, и для его ремонта потребовалась значительная сумма денег.

Тюрин подал в суд иск к предприятию «Облкоммунэнерго» с тре­бованием о возмещении расходов по ремонту телевизора и транспорт­ных расходов по его доставке в ремонтную мастерскую и обратно.

«Облкоммунэнерго» возразило против иска Тюрина, заявив, что он не является их абонентом. Одновременно предприятие «Облком­мунэнерго» подало в суд иск к Петрову с требованием о возмещении убытков, причиненных незаконным подключением сети Тюрина к электросети Петрова.

Правомерно ли требование Тюрина к предприятию «Облкомму­нэнерго»?

Вправе ли предприятие «Облкоммунэнерго» не признавать Тюрина своим абонентом?

Правомерно ли требование предприятия «Облкоммунэнерго» к Пет­рову?

В каком случае Петров был вправе передавать электроэнергию, принятую им от предприятия «Облкоммунэнерго» через присоединенную сеть Тюрину?

1 Договор энергоснабжения является договором:

2 В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения вы ступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента:

а) заключения договора энергоснабжения;

б) принятия энергоснабжающей организацией положительно­го решения по заявлению гражданина;

в) первого фактического подключения абонента в установлен­ном порядке к присоединительной сети;

г) первой оплаты используемой энергии.

3 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана:

а) уплатить неустойку;

б) уплатить штраф;

в) возместить причиненный этим реальный ущерб;

г) возместить все убытки.

ТЕМА 6. ПРОДАЖА ПРЕДПРИЯТИЙ

1. Что понимают под «предприятием»?

2. Как определяется договор продажи предприятия?

3. Как характеризуется договор продажи предприятия?

4. Какие субъекты могут выступать в роли покупателя и продавце в договоре продажи предприятия?

5. Кто выступает в роли продавца при продаже государственного предприятия?

6.Что понимается под «составом предприятия», какие элемента в него входят, каким способом он определяется?

7. Могут ли передаваться покупателю при продаже ему предпри­ятия права, которыми продавец обладает на основе лицензии?

8. По каким правовым нормам оформляется продажа части пред­приятия?

9.Кем определяется начальная цена государственного предпри­ятия, продаваемого по конкурсу или на аукционе?

10.В какой форме осуществляется продажа предприятия?

11.Какие документы при продаже предприятия представляются сторонами?

12. Подлежит ли государственной регистрации договор продажи предприятия?

13. С какого момента договор продажи предприятия считаете совершенным?

15. Каковы обязанности продавца, и покупателя по договору про­дажи предприятия?

16. Какая сторона в договоре составляет передаточный акт и
какое значение имеет подписание этого акта?

17. Возникает ли переход права собственности на предприятие при его передаче?

18. Что является объектом государственной регистрации при про­даже предприятия и сколько таких объектов?

19. Может ли покупатель предприятия, не обладающий еще пра­вом собственности, распоряжаться покупаемым им предприятием?

20. Что является основанием для расторжения договора продажи предприятия?

21.Может ли продавец предприятия продать имущество, на ко­торое имеется право у третьего лица?

22.Переходит ли долг предприятия к его покупателю?

23. Каковы обязанности продавца предприятия по отношению к его кредиторам?

24. Каковы права кредиторов при продаже предприятия, в которое они вложили свои денежные средства?

25. Каковы последствия для сторон по договору продажи предпри­ятия в случае перевода его долга на покупателя без согласия креди­тора?

26. Какие обстоятельства могут служить основанием для рас­торжения договора продажи предприятия?

Дата добавления: 2018-05-12 ; просмотров: 435 ; ЗАКАЗАТЬ РАБОТУ

— Кто отвечает за счетчик?
— Ответственность за целостность приборов учета, техническое состояние электропроводки, а также замену электроизмерительного прибора возлагается на собственника. Что касается муниципальной собственности, то она предоставляется по договору социального найма жилого помещения. Жильцы муниципального жилищного фонда производят оплату за потребленную электроэнергию на общих основаниях. Ответственность за надлежащее содержание и ремонт электросчетчиков в местах общего пользования, на лестничных площадках несет собственник либо уполномоченная собственником организация (ЖЭУ муниципалитетов, управляющие компании, товарищества и т. д. ) (п. 139 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 530 от 31 августа 2006г. ; п. 1 ст. 672, п. 2 ст. 676 Гражданского кодекса РФ) .

— Кто обязан обслуживать электросчетчик?
— Обслуживание счетчика производится за счет средств собственника жилого помещения независимо от места установки прибора (лестничная площадка или внутри квартиры) , так как на собственника возложено бремя содержания общего имущества, в том числе и налестничной площадке. Уполномоченные организации за счет собственника и на основании соответствующего договора, заключенного с собственником, обязаны обслуживать и заменять приборы учета электрической, либо привлекать для этой цели специализированные энергоснабжающие организации (п. 139 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 530, п. 1 ст. 38, ст. 65 Жилищного кодекса РФ; ст. 210, п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ) .

Знаете ли вы, что процентов 30 людей, купивших дом или квартиру, автоматически становятся ворами? Да-да! Самыми настоящими расхитителями электроэнергии. Причём, не подозревая об этом.

«Крокодильчик» до штрафа доведёт

Медвежью услугу им оказывают предыдущие владельцы жилья. Делая всякие «хитрые» розетки, скрытую проводку в обход счётчика, применяя «крокодильчики», плёнки, «заряженные» счетчики они «забывают» предупредить об этом новых собственников. И люди пребывают в полной уверенности, что платят исправно и ничего не нарушают, становятся злоумышленниками. Но в один прекрасный миг – точней, не слишком прекрасный, а совсем наоборот – к ним стучатся энергетики: «Позвольте проверить счетчик». Ничего не подозревая, добропорядочные граждане впускают электрика. Тут-то и обнаруживается некрасивая правда. И доказать, что «я – не я, и лошадь не моя» вряд ли удастся. Так что придётся платить по полной программе.

Избежать этой неприятности можно. До покупки квартиры пригласите специалистов Белгородэнерго, чтобы они проверили схему подключения счетчика. Стоит процедура 580 рублей, но она убережёт от многотысячных переплат и штрафов. Электромонтёры выявят все дефекты и нарушения в системе учета электроэнергии.

Частный сектор рулит?

Эти подробности мы узнали от представителей Губкинского РЭС в рейде по борьбе с хищениями.

Такие рейды энергетики филиала ПАО «МРСК Центра» – «Белгородэнерго»проводят постоянно. В основном они касаются частного сектора и юридических лиц. «А как же многоквартирные дома? Брошены на произвол судьбы?» – интересуемся мы. Оказывается, нет. Просто в таких домах зона ответственности энергетиков ограничена входной дверью подъезда. За ней уже начинается «вотчина» жильцов и ТСЖ (или Управляющей компании). Они в тандеме и следят за показаниями счётчиков. И сами выявляют случаи воровства.

А вот в частном секторе ситуация иная. Как отмечают энергетики, в новых домах и коттеджах хищения практически отсутствуют. Приборы учёта вынесены на фасады зданий или опоры. И тут уже юлить редко у кого получается. Но в домах примерно до 1991 года постройки счётчики зачастую находятся внутри. И тут отследить ситуацию сложней. Но энергетики отслеживают. Ведь в принципе выявить хищение просто. Сравниваешь показания сколько отпущено электроэнергии и сколько показывают все счётчики, положим, какого-нибудь села, и понимаешь: нестыковочка! Отпущено-то больше, чем заявлено жильцами и юрлицами! Значит, кто-то нечист на руку. Ну а уж когда зона ограничена, спецприборами выявить нечистоплотных товарищей – дело техники.

В нынешнем рейде у нас семь адресов: два «юрика» – так называют юридические лица – и пять частных домовладений. Всего же в Губкине 1176 юрлиц (у ни 4765 точек учёта), у физлиц (то есть обычных жителей) – 53327 счётчиков, причём 31758 находится в многоквартирных домах, а 21569 – в частном секторе.

В многократном размере

Со станции техобслуживания по ул. Революционная, в отношении владельца которой у энергетиков есть подозрения, уезжаем ни с чем. Хозяина нет на месте. А без него осматривать счётчик нельзя. Чтобы тот потом не обвинил электромонтеров, что они «нахимичили» и «настроили» «не те» показания. Но и оповещать о рейдах заранее нельзя. Велика вероятность, что к приезду специалистов Белгородэнерго всё приведут в порядок. Поэтому на эту СТО представители Губкинского РЭС приедут ещё раз.

Второй адрес – лакокрасочный завод «РИКколор». У одного из арендаторов в последнее время на 20% упало потребление электроэнергии. С чего бы это? Возможных варианта три: снизилась бизнес-активность, сломался счётчик, хозяин ворует электроэнергию. После 20-минутной проверки с осмотром счётчика, пломб и прочего, выясняется, что здесь первый вариант. Предприниматель перед законом чист, как стёклышко.

Теперь наш путь лежит в частный сектор. По пути энергетики поясняют, что есть два вида незаконного потребления электроэнергии: бездоговорное и безучётное.

— самовольное подключение к электросетям;

— потребление электроэнергии без заключённого договора электроснабжения.

— несанкционированное вмешательство в работу приборов учёта, в том числе повреждение пломб и (или) знаков визуального контроля, нанесённых на счётчик;

— несоблюдение установленных договором электроснабжения сроков извещения об утрате или неисправности прибора учёта;

— совершение потребителем иных действий, которые привели к искажению данных об объёме потреблённой электроэнергии.

Так вот, если, вас поймали на бездоговорном потреблении, сумму, которую нарушителю придётся заплатить, рассчитывают, исходя из сечения несанкционированно подключённого провода и за период с момента последней проверки прибора учета.

Схватили за руку при безучётном потреблении? Рассчитают платёж по нормативу за три месяца и умножат на десятикратный коэффициент.

При несанкционированном вмешательстве в работу электросчётчика (и при его любых повреждениях) потребитель оплатит объем электроэнергии, равный десятикратному размеру действующего в регионе норматива. Период расчета начинается с момента предыдущей проверки счётчика и может достигать трёх месяцев. Начисления по нормативу с учетом повышающего коэффициента 10 будут производиться пока потребитель не расплатится сполна.

Именно по последнему варианту придётся платить владельцам дома по ул. Согласия. В этот дом энергетики приезжали не раз. И никак не могли попасть внутрь: не открывали. Но сегодня, когда приехало столько журналистов, вышли и соседи. И пригласили хозяев.

Сначала показалась бабушка с палочкой. Потом вышел румяный парень – её внук. Отозвал собаку, провёл в дом мастера и электромонтёра. Выяснилось, что неисправен счётчик. Молодая женщина – третья героиня этой истории – уверяла, что её отец уже написал заявление на замену прибора учёта. Но почему-то энергетики никак не меняют его. «Быть такого не может!» – заявил старший мастер Губкинского РЭС и тут же запросил информацию по телефону. А через некоторое время сказал, что никакого заявления не было. Будь оно, счётчик сразу бы записали в неисправные и насчитывали плату по нормативу. А в этой ситуации, по прикидкам энергетиков, владельцам небольшого дома придётся заплатить за перерасчёт около 16 тысяч рублей!

Имейте в виду, за незаконное, бездоговорное, потребление электроэнергии граждан ждёт штраф до 15 тысяч рублей, должностных лиц – до 80 тысяч, для юрлиц – до 200 тысяч рублей.

Не наказать, а сэкономить деньги клиента

Вообще, энергетики редко подают на потребителей в суд. Если уж совсем игнорируют платежи и перерасчёты, задача филиала: объяснить, что воровство ударяет не только по производителям и поставщикам услуги, но и по потребителям. Ведь недополученные деньги можно пустить на модернизацию, на то, что приведёт к снижению тарифа. Но пока в тарифе «сидят» не только техпотери, но и откровенные хищения, расплачиваться за «художества» особо «экономных» граждан приходится всем. Вот такой принцип солидарной ответственности.

Энергетики применяют практику взыскания стоимости бездоговорного и безучётного потребления не только с хозяев домовладений, но и с членов их семей, с наследников, а также с фактически проживающих лиц.

Впереди было ещё четыре адреса: два по ул. Центральной, один – на ул. Осколецкой и ул. Белгородской. Но нигде энергетикам не открыли. Хотя, быть может, там всё в порядке и никто закон не нарушает. Просто нет хозяев на месте. Однако если после двух попыток у поставщиков электроэнергии не получается попасть в дом, в ход идут санкции. И презумпция невиновности здесь не работает. Если не пускаешь в дом, значит, что-то нечисто. Ты по определению виновен. И платить придётся по нормативу, умноженному на повышающий коэффициент.

. Наш рейд длился несколько часов. Итог: 5:2 в пользу потребителей. В том смысле, что из семи адресов, отработать удалось лишь два. Но если начнутся санкции, счёт резко поменяется и в проигравших окажутся несговорчивые жильцы.

Специалистами Губкинского РЭС в 2016 году составлено 87 фактов на недобросовестных потребителей на сумму 1,817 млн рублей, из них всего 5 актов – на юрлиц, остальные – «физики». Для сравнения: в Старом Осколе выявлен 41 факт вмешательства в работу приборов учёта. Нарушителям выставлены счета на сумму 2,6 миллионов рублей. Чтобы вы понимали, о каких потерях идёт речь, имейте в виду, что реконструкция двух трансформаторных подстанций (ТП) обходится энергетикам, в среднем, в миллион рублей. То есть за эти 4,4 млн в деревнях и селах области можно заменить четыре ТП и улучшить надежность электроснабжения потребителей.