Не всем повезло строить загородный дом или дачу на ровной, достаточно возвышенной территории. Многие участки далеки от идеала – они расположены в низинах, заболочены, испорчены неровностями или строительным мусором, оставшимся от снесенных зданий. В таком случае строительство нового дома должно начинаться не с закладки фундамента, а гораздо ранее – с поднятия и выравнивания территории. Как же правильно поднять земельный участок на даче или под загородный дом? Чем его лучше всего отсыпать? Узнайте ответы из нашей статьи.
С чего начинать?
Любую работу надо начинать с планирования. Поэтому, прежде чем отсыпать участок, четко все продумайте. Где будет стоять дом? Как будут проложены дорожки, разбиты клумбы, грядки и газоны? Будет ли сад, стоянка, пруд? Ведь технологии и материалы для отсыпки следует подбирать в зависимости от дальнейшего использования поднятой территории.
Как правило, у владельцев земельных участков (дачных или под частную жилую застройку) первым делом возникают два вопроса:
- Нужно ли подсыпать мой участок?
- Когда лучше всего производить отсыпку?
Отвечаем. Участок необходимо подсыпать, если:
- он расположен в низинной местности и постоянно подтапливается, грунтовые воды расположены близко к поверхности земли;
- на территории есть впадины, возвышения и внутренние пустоты, которые мешают строительству и благоустройству;
- на местности есть заболоченные места, которые почти никогда не просыхают (такое бывает не только на низменных территориях);
- соседние участки (или дороги) находятся гораздо выше Вашего;
- верхний слой грунта сильно засорен, что мешает его использованию по назначению (это может быть бой стекла и других стройматериалов от старых построек, обширные пятна горюче-смазочных материалов и пр.);
- участок имеет серьезный уклон.
Отсыпку в идеале следует проводить до начала строительства. Но бывают случаи, когда необходимо поднять участок с уже построенным домом или дачей. Тогда задание усложняется, ведь нужно принимать во внимание расположенные на территории здания, готовые дорожки и площадки, растущие деревья и пр.
Правда, есть и плюс – от стройки обычно остается много ненужного грунта, который можно использовать для подсыпки. Это позволяет несколько сэкономить. Но здесь мы ознакомимся с самым простым вариантом и расскажем, как поднять уровень участка, на котором еще ничего нужного и полезного нет.
Этапы разработки территории
Перед тем как поднять землю на дачном участке, следует выполнить некоторые подготовительные работы. Поэтапно разработка территории выглядит так:
- Планировка отсыпки.
- Снос старых сооружений (если таковые имеются).
- Расчистка территории.
- Создание дренажа (при необходимости).
- Отсыпка участка.
Самый важный этап здесь – планировка. Вам необходимо хорошенько изучить особенности своего участка (подобную работу выполняют специалисты-геодезисты). Определите уровень грунтовых вод, тип грунта. Для этого достаточно пробурить одну скважину – по ней Вы сможете «увидеть» весь грунтовый профиль. Важные моменты:
- Верхний слой грунта. Если это плодородная почва, определите ее толщину. При дальнейших работах выгоднее будет снять этот слой и сложить его за пределами участка. После поднятия территории до нужного уровня менее ценными материалами Вы сможете отсыпать участок по верху этим снятым грунтом и не тратиться на покупку новой плодородной почвы. Если же верхний слой непригоден для выращивания растений (например, сильно замусорен), его лучше оставить на месте и провести поверхностную отсыпку.
- Слой глины. Бывает так, что участок постоянно заболочен не из-за низкого расположения, а потому, что глинистая прослойка под почвой не пропускает влагу вниз. В результате вокруг уже давно все просохло, а некоторые «пятна» или целые большие территории остаются заболоченными. Как правильно поднять участок на такой болотистой местности? Первым делом узнайте толщину «непроницаемого» глинистого слоя. Если прослойка глины не очень толстая, ее стоит вынуть и вывезти, заменив песком или песчано-гравийной смесью. Таким образом можно решить проблему с заболоченностью, не поднимая сам участок на большую высоту. Если же глина идет толстым пластом до больших глубин, придется организовать хороший дренаж.
Кроме грунтового профиля, при выборе стратегии отсыпки участка необходимо учитывать его рельеф. Нарисуйте карту или запишите высоты и размеры впадин и возвышенностей. Вы должны точно знать, где и насколько высоко нужно поднять Ваш участок.
Если территория очень сложная (болотистая, с высоким уровнем грунтовых вод, внутренними пустотами), лучше пригласить для планировки специалиста. Он сможет точнее оценить все условия и скажет, как правильно отсыпать Ваш участок. При самостоятельном планировании легко сделать ошибку, а это приводит к большим лишним затратам.
Второй важный момент – дренаж. Как правило, на участках с высоко залегающими грунтовыми водами и/или торфянистыми почвами одной отсыпки недостаточно. Сколько бы Вы ни всыпали туда песка и грунта, влажность никуда не уйдет, а строения будут постепенно «плыть». В таком случае просто необходимо создание дренажной системы. Она может быть двух типов:
- открытая (канавы, каналы, траншеи по периметру или вдоль участка);
- закрытая (система труб в земле, которая собирает воду в специальные дренажные колодцы).
Обустройство дренажной системы – это отдельный непростой вопрос. Мы не будем его рассматривать в подробностях, скажем лишь, что для проектирования сложного дренажа также стоит пригласить специалиста.
Чем лучше поднять участок: материалы для отсыпки
Грунт (песок, щебень) для подсыпки подбирают, исходя нескольких параметров:
- Высота отсыпки. Если Вы думаете, чем и как поднять дачный участок на 20–30 см, то лучшим ответом будет хороший плодородный грунт. Он дорогой, но на небольшой территории его уйдет сравнительно немного. А вот когда нужно поднять уровень участка до метра, стоит сэкономить, а заодно и создать дренаж. Тогда на нижние слои отсыпки сгодится и вторичный щебень, и битый кирпич, и песчано-гравийная смесь. И только по верху придется насыпать хорошей почвы на нужную толщину.
- Дальнейшее использование территории. Как правило, участки под дачи и частные дома используются неравномерно. Здесь есть и постройки, и подъездные дорожки, и газоны, и сады, и грядки. Под них нужна разная отсыпка (вот почему так важно сначала тщательно распланировать участок, а уже потом браться за его поднятие).
- Ваши финансовые возможности. Конечно, можно насыпать хоть метр щебня или жирной плодородной почвы. Но это экономически неоправданно. Для нижних слоев или тех уголков участка, которым «все равно», чем подсыпаться, выгоднее использовать самые дешевые материалы. К примеру, отлично подойдет котлованный грунт – его можно получить задешево или даже бесплатно, если недалеко от Вашего участка ведется крупное строительство. Как правило, застройщики вынуждены утилизировать грунт, вынутый при разработке котлованов. Некоторые из них с радостью отвезут несколько десятков машин ненужной земли на Ваш участок.
Также Вам придется рассчитать хотя бы примерное количество грунта на подсыпку. Как это сделать? В среднем на поднятие 1 сотки земли на 1 м необходимо 100 куб. м материала (обычный суглинок с супесью). Если Вам нужна гораздо меньшая высота, воспользуйтесь для расчетов такими цифрами: 10 кв. м территории можно поднять на 10 см, рассыпав по ней 1 куб. м грунта. И не забывайте, что после трамбовки и со временем слой отсыпки осядет на 30–60 %.
Еще несколько советов по поводу того, чем лучше отсыпать участок и его отдельные части:
- В заболоченной местности под грядки и газон желательно сначала насыпать песок – он станет хорошим дренажом. Затем – слой плодородной почвы. Под грядки ее надо не менее 30 см, а под газон хватит и 10–15 см.
- Под стоянки и подъездные дорожки желательно насыпать щебень. Но он довольно дорогой. Если больших нагрузок не предвидится, то можно использовать и дешевый грунт, например, котлованный. Он же подойдет под пешеходные дорожки и хозяйственные постройки.
- Под серьезные строения (дом, дачу) идеально будет сделать хорошую песчаную подушку (но не песчано-гравийную).
- Многие при отсыпке участка своими руками используют глину. Она плотная и потому меньше подвержена усадке. Но такой слой не пропускает воду. В результате владельцы сами создают себе проблему – участок поднимается, но при этом долго не просыхает после каждого дождя или снега.
- Недорогой вариант для нижних слоев отсыпки – строительный мусор – бой кирпича, бетона и пр. Но имейте в виду: чем крупнее элементы такого материала, тем сильнее он со временем просядет. И не факт, что просядет ровно.
- По утверждениям специалистов, в идеале на первый слой подсыпки следует использовать такой же грунт, какой уже имеется на участке. К примеру, если участок суглинковый, подсыпайте суглинок. Так между старым слоем и подсыпкой образуется прочная связь. А вот если насыпать тяжелые материалы (щебень, бой бетона), они постепенно «утонут» в более легком основании. Песок же, наоборот, просто смоется водой.
Между разными слоями подсыпки иногда используют геотекстиль. Этот материал не позволяет различным фракциям грунта смешиваться, «тонуть» и «смываться». Но геотекстиль – недешевое удовольствие, а применение его не всегда улучшает результат отсыпки. В этом вопросе лучше консультироваться со специалистом.
Как сделать подсыпку участка?
Отсыпка есть двух типов:
- Поверхностная. Привезенный грунт (песок, щебень) просто засыпают на расчищенный участок, а затем выравнивают.
- С выемкой грунта. Сначала верхний слой почвы снимают, затем участок засыпают привезенным материалом. Снятый грунт, в зависимости от его ценности, выкладывают на подсыпку в качестве верхнего слоя или же вывозят на утилизацию.
Тип отсыпки выбирается еще на этапе планирования работ. Мы подробнее остановимся на втором варианте, поскольку он сложнее. Что же следует сделать?
- Расчистить территорию от ненужных строений, растений, крупного мусора, корней и пр.
- Снять слой плодородной почвы (в нечерноземной зоне это всего 10–20 см). Убрать снятый грунт в надежное место.
- Заложить дренажную систему.
- Обустроить по периметру ленточный фундамент, который будет на 5–10 см выше уровня готовой отсыпки. Зачем он нужен? Прежде чем поднять участок земли, нужно позаботиться о том, чтобы насыпанные материалы никуда с него не «уплыли» в будущем. И бетонный фундамент сыграет здесь роль надежного ограждения. Отказаться от него можно лишь в том случае, если все территории вокруг Вашего участка уже выше, чем Ваша будущая отсыпка.
- Когда фундамент застынет, начинайте подсыпать территорию. Отсыпку выполняют послойно, по 10–15 см, с обязательной трамбовкой каждого слоя (лучше использовать виброплиту, так как вручную трамбовать грунты очень трудно). Сначала уложите все нижние слои (суглинок, щебень или песок), затем подождите несколько недель до их усадки на 2–3 см. Только после этого засыпайте последний, плодородный слой. Но это идеальный вариант. Если времени не хватает, можно уложить все слои без пауз, но с обязательной трамбовкой.
- Чтобы готовая отсыпка не «поплыла» от дождей и лучше держалась, засейте ее озимой рожью или любыми другими растениями с разветвленными корнями.
На этом процесс поднятия участка завершается. После окончания работ грунт еще будет усаживаться в течение некоторого времени (до нескольких месяцев). Но на нем уже можно обустраивать газоны, клумбы, грядки, сажать деревья и строить дом.
Оставить заявку на проведение работ
Выравнивание отсыпкой является самым дорогим из всех методов и самым трудозатратным. Чаще всего к нему прибегают, если земельный участок представляет собой низину, нет возможности естественного схода талых вод, либо он изрезан глубокими канавами и ямами с большими перепадами высот. Перед началом работ наш инженер проводит нивелирование участка для определения количества необходимого грунта.
Каким грунтом производится отсыпка участка?
По желанию заказчика отсыпка может производиться исключительно плодородной почвосмесью например, под закладку сада или дачных грядок, а может осуществляться планировочным суглинком, что значительно удешевит расходы на выравнивание. Следует отметить, что в состав любого плодородного грунта входит торф, количество которого может доходить до 50%. Наличие торфа в почвосмеси позволяет существенно улучшить структуру почвы. Так часто поступают при закладке газона, отсыпая плодородным грунтом лишь верхние 4–5 см. При необходимости легкого дренирования участка, нижний слой завозимого грунта, отсыпают песком.
Есть вопросы? Позвоните нам:
Как мы производим отсыпку грунтом
Отсыпка производится послойно. Первым завозится песок (при необходимости дренирования) и тщательно уплотняется техникой. Это предотвратит проседание поверхности в будущем. Далее завозим и распределяем суглинок — своего рода наполнитель (большой объем по низкой цене), его также уплотняют техникой. Для формирования верхнего плодородного слоя, мы завозим почвосмесь, состоящую из чернозема, песка и торфа в оптимальной пропорции. Обычно его толщина составляет 15 см, а уплотняется он водоналивными катками, чтобы не разрушать структуру почвы колесами техники. Завоз плодородного грунта услуга необязательная и зависит от желания заказчика.
 |
 |
|---|
Наши работы
Обычно, эти задачи перекликаются, выполняются в комплексе и, следуют одна за другой. Повышение плодородия участка путем отсыпки плодородного слоя земли включается в одну из перечисленных задач.
Кажется, что 100 кубометров – значительный объем грунта, ведь это 5 огромных самосвалов. На самом деле – это «крохи». Если разделить объем на метраж ( 100 кубов на 1000 квадратных метров), получится 0,1 метра. То есть участок поднимется на 10 см. Но, должен расстроить: и это не так.| наименование | Стоимость по количеству машин (самосвал 5-7м3) | |
| щебень | 1200 | — |
| песок | 600 | — |
| гравий | 1500 | — |
| строительный бой (он же вторичный щебень) | 700 | — |
| планировочный грунт | 500 | — |
| торф | 750 | 12500 |
| растительный грунт | 950 | 12500 |
Выравнивание и поднятие уровня участка
Поднятие проводится не только в целях гидромелиорации. Поднять уровень участка часто бывает необходимо ввиду его низкого расположения по отношению к транспортным путям или соседним участкам. Похожая ситуация с площадями, плодородный слой грунта с которых был вывезен. Для таких работ обычно используется, так называемый, планировочный грунт. Это почвенная смесь, не обладающая питательными свойствами, с включением различных фракций песка и гальки, возможно наличие небольшого количества растительного и мелкого строительного мусора. Отсыпка земельного участка с целью планировки и поднятия проводится с учётом сопутствующих задач. Для улучшения структуры почвы может применяться отсыпка торфом (верховым или низовым), отсыпка песком или ПГС (песочно-гравийная смесь) мелкой фракции. При жилищном строительстве, отсыпка участка землёй проводится после выполнения всех строительных работ в целях проведения благоустройства и озеленения. Если площадь будет использоваться для выращивания сельскохозяйственных структур, то идеальным вариантом является устройство многослойного горизонта – устройство водоотводящей подошвы, слой песка или торфа и отсыпка участка грунтом с перегноем. Но в большинстве случаев, такие сложности не понадобятся.
Ландшафтный дизайн, рекультивация
В ряде случаев требуется рекультивация участка. Это могут быть участки, загрязнённые ГСМ, бытовым мусором и отходами жизнедеятельности предыдущих владельцем. Возможно и просто полное обновление грунта. В этом случае проводят комплекс работ с выборкой котлована, устройством многослойного горизонта, его уплотнением, планированием с дальнейшим благоустройством (либо проведение строительных работ).
Самое сложное и трудоёмкое – создание искусственных ландшафтов, нарезание и создание террас, строительство водных объектов. При ландшафтном строительстве на площадках требуется дизайнерский план, тщательно продуманные виды работ и длительное время на реализацию планов. По самой же сути, отсыпка и поднятие ничем не отличаются от аналогичных работ с другими задачами. Единственная сложность в тщательном расчёте видов и количества необходимых материалов.
Участки, выделяемые новым пользователям, часто находятся на неудобицах, заболоченных землях, с близким расположением грунтовых вод. Вышедшие из-под вырубок леса, особенно на тяжёлых почвах, также со временем начинают страдать от переизбытка влаги. Глинистые почвы плохо отводят влагу с верхних слоёв, которая ранее транспирировалась древостоем. Многие слышали термин «верховые болота», одна из причин их возникновения – заболачивание вырубок. Мелиоративные работы на всех подобных участках крайне необходимы, иначе они становятся не пригодны для строительства и земледелия, на них всегда холодно и сыро. Такие проблемы решаются устройством дренажных канавок через определённое расстояние по всему участку с укладкой мелиорационных элементов. Этот вариант применяется в крупных хозяйствах на больших площадях для нужд сельского или лесного хозяйства. Мелиоративные работы на личном участке можно осуществить более простым способом, но сохраняя принципы работ. Проводится изучение рельефа, устраиваются дренажные канавы по периметру, производится отсыпка участка бутом, щебнем, скальными породами или строительным боем. Такие работы проводятся с частичной выборкой верхнего почвенного слоя, либо проводится поднятие участка отсыпкой.
В заключении нужно отметить, что отсыпка и поднятие уровня площадки часто является основой всех последующих работ. При неимении опыта в данной области, выгоднее потратить время на поиск специальной компании для исполнения ваших планов, заключение договора, согласования сметы. Виды работ и потребность в материалах вы можете почерпнуть из наших статей, чтобы не выглядеть дилетантом перед подрядчиком.
