Деревянные окна в хрущевку

Глядя на свои продуваемые ветрами окна, владельцы квартир в домах постройки хрущевской эпохи, задаются почти гамлетовских вопросом: попытаться реанимировать или безжалостно заменить новыми? Многие предпочитают последний вариант — и напрасно: в таких зданиях изначально устанавливались оконные системы финского образца, славящиеся долговечностью и надежностью. Подобные хрущевские окна прослужат при должном уходе и периодически проводимых восстановительных работах еще немало лет. Причин не выбрасывать их найдется немало.

Преимущества деревянных конструкций:

• Экологичность и безопасность для проживающих в квартире, где такие окна установлены. Исключение составят случаи окрашивания их дешевыми токсичными эмалями либо лаками;
• Эстетичность и способность вписаться в разные интерьерные решения;
• Гигроскопичность и отсутствие с этой стороны препятствий для полноценного воздухообмена в помещении;
• Теплосберегающие свойства.

По таким показателям «финки» дадут фору синтетическим окнам и превзойдут некоторые свои современные аналоги.

Реставрация двустворчатого окна с форточкой + утепление окна

12 000 руб.

Реставрация трехстворчатого окна с форточкой + утепление окна

14 000 руб.

Реставрация балконного блока + утепление по шведской технологии

17 000 руб.

Методика и порядок восстановительных работ

Реставрация в хрущевке выполняется преимущественно по шведской технологии, подразумевающей утепление оконной конструкции специальным шнуром, а обновление лакокрасочного слоя на древесине идет бонусом. При необходимости осуществляется замена и подгонка фурнитуры. Для выполнения таких манипуляций понадобится с десяток инструментов: стамески, отборник, рубанок для обработки фальцев, лобзик, мастихин, плотницкий угольник, строительный уровень, корончатое 8-10-миллиметровое сверло для деревообработки, кисти, наждак. Из материалов пригодятся шнур Euro-strip требуемой длины, олифа, монтажный и силиконовый клей, густотертые цинковые или титановые белила, шпаклевка по древесине подходящего оттенка, керосин, гвозди и т.п.В хрущевках мы выполняем реставрацию дверей межкомнатных ну и по желанию Заказчика выполняется реставрация и входных дверей.

Выполнять ремонт окон в хрущевке допустимо в теплую и обязательно сухую погоду, когда влажность не превышает 65 процентов. Основные этапы реставрации оконных конструкций таковы:

1. Демонтаж створок и разбор на составляющие. Оконная замазка удаляется стамеской, штапики аккуратно убираются, стекла извлекаются. Снимаются внешние отливы, затем — все металлические крепежные детали. Счищается старая краска, древесина пропитывается олифой.
2. Установка уплотнителей. Шнур прокладывается вдоль угла каждой створки со стороны комнаты.
3. Замена проржавевшей фурнитуры и поврежденных стекол.
4. Реставрация оконного профиля. Проверяется диагональ каждой рамы и форточки и выравнивается до миллиметра. Изготавливаются новые нагели и клинья, рама собирается в стапеле с тщательной подгонкой по наружным и внутренним плоскостям. Для герметичности места соединений промазываются жидкими гвоздями.
5. Восстановление лакокрасочного покрытия на древесине. Для долговечности покраска выполняется самостоятельно замешанной из густотертых белил и орехового/льняного масла краской.
6. Сборка элементов оконной конструкции. Перед вставкой стекол во внутренние углы рам наносится небольшое количество силиконового клея. Его излишки потом снимаются смоченной в уксусном растворе тряпочкой.

Владельцам квартир, не считающим возможным собственными силами отреставрировать окна в хрущевке, рекомендуется для выполнения таких работ обратиться к квалифицированным мастерам из фирмы с хорошим реноме.

К домам «хрущёвкам» относят типовые 5и и 9и этажные панельные дома, возводившиеся в 1950-1980х годах. Проекты, относящиеся к «хрущевкам», — дома серий: II-07, II-07-19, II-17, II-18 и его модификации, II-32, II-32-130, II-34, II-35, II-38, 1-335, 1-439А, 1-439Я, 1-447, 1-464, 1-466, 1-467, 1-510, 1-511, 1-511К, 1-515 разной этажности, 1605-АМ/5, 1МГ-300, 1Р-303-2, К-7. Хрущевки имеют невзрачный внешний вид, маленькую площадь квартир, во многих проектах комнаты являются смежными. Изначально были задуманы, как временное жилье, но из-за дефицита жилплощади и снижения объемов строительства, срок эксплуатации зданий постоянно увеличивался и многие из них эксплуатируются до сих пор. Большинство домов находятся в аварийном состоянии и активно сносятся.

Замена старых рассохшихся деревянных рам на современные конструкции из клееного бруса и остекление балконных блоков позволит защитить квартиру от шума и сквозняков.

Пятиэтажные многоквартирные дома различных серий были первым этапом массового строительства в городах СССР с 50-х по 70-е годы. Дома этих серий получили народное название "хрущёвки", в связи с периодом правления Н.С. Хрущёва (в момент реализации плана массовой застройки городов многоквартирными домами). Учитывая большой возраст домов (более 50 лет) и сильную изношенность большинства хрущёвок, часть домов этой серии в Москве попали под программу сноса. Некоторая часть прошла капитальный ремонт и реконструкцию.

Окна в хрущёвках имели деревянные рамы из дешёвых сортов древесины, что привело к их износу, потере герметичности и утрате эффективности. Уровень теплопотель у старых окон доходит до 30-40 %. А учитывая несовершенство конструкции самих хрущёвок, со старыми окнами они становились самыми "холодными" домами массовой застройки.

Замена старых деревянных окон в хрущёвках на пластиковые оконные системы становится массовым явлением и обязательной частью проводимых ремонтов квартир. Спрос на подобную услугу резко вырос после приостановки программы сноса старых хрущёвок в Москве. Жильцы хрущёвок ждали переезда в новые дома и не планировали ремонта и замены оконных систем, но остановка программы массового сноса пятиэтажек сподвигла жильцов на проведение модернизации своей недвижимости.

Это привело к возникновению повышенного спроса на пластиковые окна для хрущёвок, который вызван сочетанием нескольких факторов на рынке вторичной недвижимости в Москве, которые приводят к ремонту и замене старых окон на пластиковые новые:

• Владельцы квартир в хрущёвках, которые не попали под ожидаемую программу сноса (и переселения в новые дома), проводят ремонты квартир с заменой окон;
• Владельцы квартир в хрущёвках, сдаваемых в аренду, сталкиваются с падением арендной стоимости ветхих квартир. И вынуждены проводить ремонт (и конечно обязательную замену окон на пластиковые), для повышения арендной стоимости квартир в хрущёвках;
• Покупатели дешевых квартир в хрущёвках (для последующего проживания в них) вынуждены проводить ремонт и замену старых окон на современные пластиковые;
• Наследники квартир получают их в изношенном состоянии и так же, вынуждены проводить ремонт с заменой деревянных окон на пластиковые;
• Предпродажная подготовка старых квартир в хрущёвках так же требует проведения косметического ремонта с заменой окон, для повышения привлекательности и цены.

Учитывая достаточно большое количество хрущёвок в Москве, эти факторы привели к постоянному спросу на пластиковые окна для хущёвок. И замена старых деревянных окон в хрущёвках на современные оконные системы является уже отлаженным и быстрым технологическим процессом.

Размер окон в хрущёвках стандартизирован для всех модификаций и серий этих домов, массовой застройки в 1950-е-1960-е годы. Обычно, размеры окон в панельных хрущёвках одинаковы. Иногда бывают различия в размерах у домов первых или экспериментальных серий. ГОСТ в СССР допускал варианты отступлений в размерах окон для некоторых серий пятиэтажек.

Окона для хрущёвок. Размеры и цены (готовые решения):

Цена окна: 13 600 р.

Включает в себя:

• Модель: DARRIO
• Фурнитура: Accado
• Заполнение: 30мм 4x9x4x9x4
• Уплотнитель: Черный уплотнитель
• Ручка: Ручка WENUS белая
• Подоконник 200 мм (Россия)
• Отлив 120 мм (полиэстр)
• Откосы внутренние (200 мм)
• Монтаж окна
• Монтаж откосов

Цена окна: 18 600 р.

Включает в себя:

• Модель: DARRIO
• Фурнитура: Accado
• Заполнение: 24 мм 4x16x4
• Уплотнитель: Черный уплотнитель
• Ручка: Ручка WENUS белая
• Подоконник 200 мм (Россия)
• Отлив 120 мм (полиэстр)
• Откосы внутренние (200 мм)
• Монтаж окна
• Монтаж откосов

Стоимость окна: 19 650 р.

Включает в себя:

• Модель: DARRIO
• Фурнитура: Accado
• Заполнение: 30мм 4x9x4x9x4,
• Сэнд. 24 белый.
• Уплотнитель: Черный уплотнитель
• Ручка: Ручка WENUS белая
• Подоконник 200 мм (Россия)
• Отлив 120 мм (полиэстр)
• Откосы внутренние (200 мм)
• Монтаж окна
• Монтаж откосов

Стоимость изделия: 21 450 р.

Включает в себя:

• Модель: DARRIO
• Фурнитура: Accado
• Заполнение: 30мм 4x9x4x9x4,
• Сэнд. 24 белый
• Уплотнитель: Черный уплотнитель
• Ручка: Ручка WENUS белая
• Подоконник 200 мм (Россия)
• Отлив 120 мм (полиэстр)
• Откосы внутренние (200 мм)
• Монтаж окна
• Монтаж откосов

Внимание! Необходимо учитывать существующее разнообразие конструкций пятиэтажек различных серий, разнообразие размеров окон в хрущёвках. Так же, возможны различные индивидуальные изменения в конструкции окон, внесённые прошлыми жильцами за пол века эксплуатации домов. Мы настоятельно рекомендуем вам проконсультироваться с нашими специалистами, вызвать замерщика (выезд замерщика бесплатный).