Двухэтажный многоквартирный жилой дом

Проекты могут использоваться как санатории, дома отдыха, гостиницы 2-3 звезды и т.д.

Проекты разработаны для строительства в условиях как плотной городской застройки в любой стране, любого климата и экономии земли, так для малонаселенной местности.

Благоустройство территории, монтаж МАФ, устройство отвода воды с поверхности покрытий

Строительство уникального парка «Волшебная страна» на территории комплекса «Этномир» в Боровском районе Калужской области.

Строительство по проекту «КАВКАЗ» в Боровском районе Калужской области.

Общая площадь — 1044,33 кв. м
Размер дома — 13,90×44,10 м

Общая площадь — 244,3 кв. м
Размер дома — 12,40×16,80 м

Общая площадь — 80 кв. м
Жилая площадь — 55 кв. м
Размер дома — 10×4.5 м

Общая площадь — 409,69 кв. м
Размер дома — 33,40×8,40 м

Общая площадь — 249,78 кв. м
Жилая площадь — 117,00 кв. м
Размер дома — 14,80×13,00 м

Общая площадь — 259,54 кв. м
Жилая площадь — 123,80 кв. м
Размер дома — 12,00×13,04 м

Общая площадь — 102,42 кв. м
Жилая площадь — 59,01 кв. м
Размер дома — 8,40×8,40 м

Общая площадь — 265 кв. м
Размер дома — 12.24×16.82 м

Общая площадь — 548,26 кв. м
Жилая площадь — 220,04 кв. м
Размер дома — 13,40 х18,00 м

Общая площадь — 1054,14 кв. м
Жилая площадь — 453,66 кв. м
Размер дома — 47,60×14,13 м

Общая площадь — 721,3 кв. м
Жилая площадь — 417,86 кв. м
Размер дома — 35,66×12,82 м

Общая площадь — 246,54 кв. м
Жилая площадь — 148,76 кв. м
Размер дома — 16,20х9,90 м

Общая площадь — 199,76 кв. м
Жилая площадь — 118,86 кв. м
Размер дома — 14,70х9,10 м

Общая площадь — 192,73 кв. м
Размер дома — 7,73х19,41 м

Двухэтажный 12-квартирный дом.

Общая площадь — 721,3 м²
Жилая площадь — 417,86 м²
Размер дома — 35,66×12,82 м

Комплект "Готовый к сборке"	Комплект "Сделай сам"	Проект
Цена 4 681 240 руб.	Цена 2 808 744 руб.	Цена 367 800 руб.

Внимание!
Цена со скидкой!

каркас дома,
внутренние перегородки,
черновой пол,
чердачные перекрытия,
устройство кровли,
инструкция по сборке.

набор СИП-панелей,
карта раскроя сип-панелей,
соединительный брус,
инструкция по сборке,
обучающий фильм.

полный комплект проектной документации (АР, КД, ОВ, ВК, ЭО).

Базовая комплектация:

Каркас дома, внутренние перегородки, чердачные перекрытия, устройство кровли, инструкция по сборке.

Перекрытия фундамента — панели толщиной 160мм
I этаж — стены наружные: стеновые панели толщиной 160мм, высота — 2,5м
Внутренние перегородки — стеновые панели толщиной 120мм
Межэтажные перекрытия — панели толщиной 160мм, балочные перекрытия
II этаж — стены наружные: стеновые панели толщиной 160мм, высота — 2,5м
Внутренние перегородки — стеновые панели толщиной 120мм
Конструкции крыши — стропильная система

Шефмонтаж: 10% от стоимости комплекта.
Работа по сборке: 40% от стоимости комплекта, включая крепеж для монтажа.
Доставка оплачивается отдельно.

Конечная стоимость каркаса дома определяется после разработки Рабочего проекта и зависит от площади дома и сложности проекта.
Гарантия на конструктив построенных нами зданий — 5 лет, на инженерные сети — 1 год, на отделочные работы — 1 год.

Возможно увеличение и уменьшение площадей дома при сохранении состава и расположения помещений. Рассмотрите вариант услуги индивидуального проектирования домов.

Возможные проектные решения по проекту коттеджа и его строительству, исходя из поставленной задачи (см. подробней в коммерческом предложении).

По вопросам приобретения обращайтесь по телефону:
+7 (48439) 4-46-46 многоканальный

Количество квартир -24;
Общая площадь-1492,2 м²;
Площадь застройки-592,4 м².

Проект 2-х этажного 16 квартирного жилого дома

Количество квартир -16;
Общая площадь-700,2 м²;
Площадь застройки-499,1 м².

Проект двухэтажного жилого дома блокированной застройки

Количество квартир -4;
Общая площадь-592,20 м²;
Площадь застройки-342,80 м².

Проект трехэтажного жилого дома блокированной застройки

Количество квартир -4;
Общая площадь-587,20 м²;
Площадь застройки-232,20 м².

Проект 3-х этажного многоквартирного дома

Количество квартир -20 шт.
Общая площадь-956,24м²;
Площадь застройки-906,00 м².

Проект 10-ти этажного многоквартирного дома

Количество квартир -81 шт.
Общая площадь-5837,28 м²;
Площадь застройки-691,68 м².

Проект 5-ти этажного многоквартирного дома

Количество квартир -104 шт.
Общая площадь-11354,59 м2;
Площадь застройки-1857 м2.

Проект АП-03 4-х этажный многоквартирный дом

Количество квартир -28 шт.
Общая S квартир-1416.64 м2;
Габариты в плане-33х14 м.

Проект АП-04-Трехэтажный многоквартирный дом

Количество квартир -36 шт;
Общая S квартир-1400 м2;
Габариты в плане-45х11 м.

Проект АП-05 Таунхаус на 4 квартиры

Количество квартир -4 шт.
Общая S квартир-444.4 м2;
Габариты в плане-24х9 м.

Проект АП-06 Таунхаус на 2 квартиры

Количество квартир -2 шт.
Общая S квартир-335,4 м2;
Габариты в плане-19,14х12,7 м.

Проект многоквартирного дома “Антарес”

Количество квартир -48 шт.;
Общая S квартир-1936.86 м2;
Габариты в плане-57.88х15.45 м.

Проект многоквартирного дома “Эрида”

Количество квартир -42 шт.;
Общая S квартир-2028,06 м2;
Габариты в плане-61,3х21,0 м.

Проект многоквартирного дома “Минтака”

Количество квартир -15 шт.;
Общая S квартир-475,11 м2;
Габариты в плане-17,0х13,6 м.

Проект трехэтажного дома “Лабр”

Количество квартир -15 шт.
Общая S квартир-556.5 м2;
Габариты в плане-18,8х13,5 м.

Проект многоквартирного дома “Елена”

Количество квартир-54 шт.;
Общая S квартир-2032,8м2;
Габариты в плане-60,26х15,46 м.

Проект многоквартирного дома “Алькор”

Количество квартир -54 шт.;
Общая S квартир-2197,82 м2;
Габариты в плане-69,2х 15,5 м.

Проект многоквартирного дома «Акрукс»

Количество квартир -39 шт.;
Общая S квартир-1296,2 м2;
Габариты в плане-38,0 х 38,0 м

Многоквартирные жилые дома согласно существующему законодательству условно можно разделить на дома, проектная документация которых обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу и проектная документация которых не обязана проходить государственную или негосударственную экспертизу.
Согласно Градостроительному кодексу №190 ФЗ, экспертиза не проводится в отношении объектов:

1- Жилые дома блокированной застройки, (таунхаус), с количеством этажей не более 3-х, при этом количество блоков не должно превышать 10, каждый блок предназначен для проживания одной семьи.
2- Многоквартирные дома количество этажей, которых также не должно превышать 3-х, а количество секций 4-х, при этом в каждой секции должно размещаться несколько квартир выходящих на одну лестничную площадку.

Однако стоит отметить, что работы по подготовке проекта таких домов относятся, согласно тому же град. кодексу, к работам которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
Не смотря на то, что данная проектная документация не проходит экспертизу, на неё распространяются все действующие СНиПы и СП которые относятся к безопасности зданий и сооружений.

В данном сегменте нет идеального решения в пользу готового типового проекта или индивидуального проектирования.

Выбор готового проекта имеет ряд преимуществ, влияющих на конечную стоимость:

1) Выбор готового проекта позволяет без дополнительных вложений, на стадии принятии решения, просчитать экономическую целесообразность строительства.

2) Сокращение сроков проектирования, соответственно уменьшается срок реализации объекта и ввода его в эксплуатацию;

3) Реализованный повторно проект дома, учитывает усовершенствованные технические решения и недочеты проекта, выявленные во время строительства.

В пользу индивидуального проектирования можно отнести важный экономический аспект-это максимально выгодное освоение имеющегося земельного участка! Запроектированные лишние квадратные метры в итоге окупят затраты на индивидуальный проект.

Так же необходимо учитывать, что даже готовый типовой проект необходимо привязывать к конкретной местности!