Правильное обслуживание вентиляции – это залог здорового микроклимата в жилище, отсутствия конденсатных скоплений и воздуха без надоедливых неприятных запахов. При правильном подходе система может работать долгое время без сбоев и возникновения ситуаций с неблагоприятными последствиями.
Главные принципы обслуживания
Техническое обслуживание системы вентиляции обязательно должно сопровождаться следующими принципами:
- Регулярность и своевременность – для этого существует определенный распорядок, которого обязательно стоит придерживаться;
- Наличие опыта работы с подобными системами;
- Оперативность, благодаря которой все работы выполняются вовремя и качественно.
Можно выполнить работы по обслуживанию самостоятельно, но только при наличии определенного опыта и познаний. Для тех, кто не в состоянии справится с этой работой, существуют специальные организации, которые за короткий срок выполнят все необходимые задачи.
Периодичность необходимого обслуживания
Для того чтобы своевременно осуществлять осмотр вентиляционной системы и проводить необходимую очистку, а также другие работы по наладке оборудования стоит обратить внимание на примерный график.
Каждые три месяца необходимо проводить следующие работы:
- Предварительный осмотр всей системы, в который входит проверка всех имеющихся крепежных деталей, ремней, подшипников, изоляции двигателя. Также здесь проводится анализ звуков, издаваемых оборудованием;
- Проверяется степень эффективности очистки системой подаваемого воздуха в помещение;
- Проверка всего оборудования, и в случае выхода из строя какой-либо детали выполняется ее замена;
- Осмотр воздуховодов, и освобождение от скопившейся пыли и других различных отложений;
- Проверка состояния проложенных электрических магистралей и мест их соединения;
- Оценка состояния воздушных фильтров;
- Контроль показаний всех приборов, а точнее их поверка, которая определяет правдивость предоставляемых данных.
Каждые полгода выполняется следующее техобслуживание вентиляционной системы:
- Определение параметров силы тока всей системы;
- Крыльчатка вентилятора очищается от скопившихся отложений и обрабатывается дезинфицирующими средствами, специально для этого предназначенными.
И только очищение наружной поверхности вентилятора и остального оборудования, доступного невооруженному глазу выполняется не более одного раза в год.
Обслуживание вентиляции соответственно времени года
И к летнему, и к зимнему периодам вентиляционную систему нужно заранее подготавливать. От этого полностью зависит эффективность ее работы, соответствующей определенным параметрам окружающего воздуха.
Для того чтобы подготовить вентиляционные пути и оборудование к холодному времени года необходимо выполнить определенный порядок действий:
- Оградить внутреннюю часть здания от попадания воздуха пониженной температуры. Для этого необходимо проверить все ограждающие конструкции на наличие щелей, утеплительные клапаны, размещенные в воздуховодах и отверстиях вентиляционного значения на целостность и пригодность;
- Фильтры масляные необходимо очень тщательно вымыть и заправить специальным незамерзающим маслом;
- Очень тщательно проверить всю имеющуюся арматуру на магистрали на отсутствие поломок, дефектов и готовность к работе.
При переходе оборудования на летний период потребуется снова проверка всех элементов конструкции на исправность, а также их очистка от скопившихся за период зимы отложений.
Проверка оборудования перед началом работы
Осмотр оборудования и магистралей должен также производиться перед началом работы. Техническое обслуживание вентиляции в этом случае заключается в следующем:
- Проверка выключателей, тумблеров и ключей на правильность выставленного положения;
- Осмотр вентилей, шиберов и воздушных клапанов, оценка правильности их расположения;
- Осмотр воздуховодов и рабочей техники, а также изъятие, при необходимости, посторонних предметов;
- Проверка камер, люков на плотность закрытия.
Для использования вентиляционных систем на предприятиях промышленного значения, как правило, назначаются ответственные лица, проходящие предварительное обучение. В их обязанности входит своевременное включение и отключение оборудования. Здесь существуют свои правила и план действий, при невыполнении которых возможна поломка не только отдельных элементов, но и всей системы.
Рассмотрим самые основные правила, которыми необходимо руководствоваться при работе с вентиляционной системой:
- Включение оборудования выполняется не менее, чем за 10 минут до начала рабочего процесса;
- Выключение выполняется не менее, чем через 10 минут после завершения рабочего процесса.
После включения оборудования необходимо проверить его состояние и качество работы:
- Проходные клапаны, размещенные в воздуховодах должны полностью открыться;
- Фильтры и форсунки обязательно проверяются на исправность;
- Вентиляторы проверяются на правильность работы в заданном режиме.
Включение, как и выключение системы должно выполняться в четкой последовательности. Это очень важно для правильной работы всей вентиляции.
Контроль за работой вентиляционной системы
В обслуживание систем вентиляции входит и контроль над показателями работы. От этого зависит результативность работы вентиляционной конструкции и исправность ее отдельных элементов. Этот процесс делится на несколько шагов:
- Определение температурного показателя в помещении;
- Измерение влажности воздуха;
- Определение подвижности воздушных частиц.
В том случае, если полученные нормы не соответствуют стандартам, то потребуется незамедлительное выяснение причин, повлекших эти отклонения и их устранение.
Для контроля назначаются также ответственные лица, которые не только определяют параметры окружающего воздуха, но еще и следят за работой отдельных приборов системы:
- Работа вентилятора – рабочее колесо должно плавно следовать в заданном направлении, подшипники обязательно снабжены смазкой, а температурный показатель корпуса двигателя соответствовать заданным нормам;
- Противопыльные фильтры – обязательна проверка на герметичность их соединений и регулярная смена кассет, работающих на фильтрацию воздуха;
- Воздухонагревательные и воздухоохладительные установки – проверка на количество пропущенного воздуха и его параметры.
От правильно организованной системы обслуживания и ремонта вентиляции полностью зависит качество работы, а соответственно и комфортные для человека условия в каждом помещении.
ВЫТЯЖНЫЕ УСТАНОВКИ
| ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ | ТО 1 раз в месяц |
ТО 2 раз в квартал |
ТО 3 раз в год |
| Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций вытяжной установки; | 1 | 1 | 1 |
| Проверка электропитания по фазам (проверка дисбаланса по напряжению, проверка дисбаланса по току); | 1 | 1 | 1 |
| Чистка жалюзийных решеток; | 1 | 1 | 1 |
| Проверка виброизолирующих опор; | 1 | 1 | 1 |
| Проверка состояний силовых и управляющих цепей оборудования, по необходимости производить подтяжку резьбовых соединений; | 1 | 1 | |
| Смазка подшипников вытяжной установки; | 1 | 1 | |
| Проверка и центровки крыльчатки на валу; | 1 | 1 | |
| Ревизия крыльчатки вытяжной установки; | 1 | 1 | |
| Проверка амортизационных пружин в основании мотовентилятора; | 1 | 1 | |
| Проверка гибкости и прочности креплений; | 1 | 1 | |
| Плановое уплотнение воздуховода; | 1 | ||
| Ревизия подшипников электродвигателей вентиляторов вытяжной установки; | 1 | ||
| Ревизия крыльчатки вытяжной установки | 1 |
ПРИТОЧНО-ВЫТЯЖНЫЕ СИСТЕМЫ
| ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ | ТО1 раз в месяц |
ТО2 раз в квартал |
ТО3 раз в полгода |
ТО4 раз в год |
| Внешний осмотр оборудования, проверка креплений, ограждений и конструкций приточной установки; | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Проверка электропитания о фазам (проверка дисбаланса по напряжению, проверка дисбаланса по току); | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Контроль состояния и чистка (замена) воздушных фильтров; | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Проверка электроприводов регулирующей и запорной арматуры; | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Контроль и запись состояния автоматики и показаний КИПа; | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Проверка виброизолирующих опор; | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Обслуживание водяной помпы; | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Проверка работы дренажной системы оборудования и по необходимости осуществлять чистку дренажа; | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Контроль состояния приводных ремней; | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Проверка состояния теплообменника; | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Проверка состояний силовых и управляющих цепей оборудования, по необходимости производить вытяжку резьбовых соединений; | 1 | 1 | 1 | |
| Контроль и отладка трехходового клапана водяного воздухоподогревателя; | 1 | 1 | 1 | |
| Смазка подшипников приточной установки; | 1 | 1 | 1 | |
| Проверка, при необходимости регулировка, выравненности ведущего шкива и шкивов вентилятора; | 1 | 1 | 1 | |
| Проверка, при необходимости регулировка, параллельности валов двигателя и вентилятора; | 1 | 1 | 1 | |
| Проверка и натяжение приводных камней; | 1 | 1 | 1 | |
| Проверка и центровка крыльчатки на валу; | 1 | 1 | 1 | |
| Снятие налета с крыльчатки; | 1 | 1 | 1 | |
| Проверка правильность положения картера защиты ремней; | 1 | 1 | 1 | |
| Подтяжка амортизационных пружин в основании мотовентилятора; | 1 | 1 | 1 | |
| Проверка гибкости и прочности креплений; | 1 | 1 | 1 | |
| Химическая чистка дренажа конденсата; | 1 | 1 | ||
| Контроль состояния водяных фильтров со стальной сеткой на загрязнение; | 1 | 1 | ||
| Чистка жалюзийных решеток; | 1 | |||
| Осмотр воздуховодов на предмет герметичности; | 1 | |||
| Химическая очистка теплообменника | 1 | |||
| Мойка и чистка внутренней полости приточной вентиляционной установки; | 1 | |||
| Плановое уплотнение воздуховода; | 1 | |||
| Ревизия подшипников электродвигателей вентиляторов; | 1 | |||
| Проверка соответствия приборов КИПа; | 1 | |||
| Ревизия крыльчатки вытяжной установки | 1 | |||
| Проверка электроприводов регулирующей и запорной арматуры | 1 | |||
| Обслуживание дренажных сифонов; | 1 | |||
| Обслуживание водяной помпы | 1 |
ТО ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ УСТАНОВОК
Чтобы получить коммерческое предложение, позвоните нам по телефону +7 (495) 745-01-41 или отправьте быструю заявку
Вентиляция обеспечивает подачу свежего воздуха и удаления отработанного из помещений, поддерживая в них комфортный микроклимат. Для долгосрочной и надежной работы системы, а также для предотвращения ее неожиданного выхода из строя, необходимо регулярно производить диагностику систем вентиляции и плановое обслуживание, предупреждающее серьезные поломки оборудования.
Диагностика является основным и первоочередным мероприятием по обслуживанию вентиляционной системы. Именно своевременное обследование систем вентиляции является главной предупредительной мерой, позволяющей выявить повреждения, обнаружить неисправности и неполадки. Сервисное обследование позволяет убедиться в работоспособности всех узлов и агрегатов системы, свести на нет риск возникновения поломки, а в случае необходимости — вовремя произвести ремонтные работы.
Диагностика вентиляционных систем может быть осуществлена с целью:
- профилактическая диагностика, то есть для подтверждения соответствия (или не соответствия) данной вентиляционной системы действующим нормативно-техническим документам
- диагностика при наличии проблем в системе, целью которой является выяснение причины неполадки и ее последующее устранение
Диагностика вентиляции является обязательной планово-предупредительной работой, которая позволяет не только держать под контролем техническое состояние элементов климатической системы, но и позволяет избежать их неожиданного дорогостоящего ремонта или даже, в случае невозможности ремонта, покупки нового оборудования. С помощью диагностики поддерживается исправное функционирование и работа вентиляционной системы.
Общие правила проведения работ по испытанию и регулировке действующих систем вентилирования и кондиционирования прописаны в нормативных документах.
Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции
Согласно СанПиН 2.1.3.2630-10 для медицинских учреждений, контроль над состоянием вентиляционной системы должно осуществлять руководство предприятия. Регулярные санитарно-эпидемиологические осмотры систем вентиляции с последующим составлением акта предотвращают распространение возбудителей тяжелых заболеваний дыхательных органов. Проверки, согласно законодательству, необходимо проводить не реже одного раза в 6 месяцев, акт обследования вентиляции составляется по установленному образцу.
В ходе санитарно-эпидемиологических обследований вентиляционной системы в акт вносятся следующие данные:
- о параметрах микроклимата;
- о результатах анализа смывов с внутренних стенок вентканалов.
Полученные показатели сравнивают с требованиями нормативных документов СниП 41-01-2003 «ОВК». В акте осмотра вентиляции присутствуют рекомендации по нормализации работы или ремонту системы. Более подробно о заполнении в образце акта обследования вентиляции.
- копию лицензии Министерства по чрезвычайным ситуациям;
- копию свидетельства чистильщика, проделавшего работу;
- акт обследования системы вентиляции установленного образца.
Часто к акту обследования вентиляционной системы прикладываются поясняющие фотоматериалы.
На основании акта заполняется «Журнал учета дезинфекций и чисток вентиляционной системы». Данные из акта обследования каналов вентиляции используются для составления графика дезинфекций и спецобработок вентиляционных и климатических систем. Журнал учета обязателен для организаций, отапливаемых газовыми котельными.
Причины обращения за внеплановой диагностикой
- Система вентиляции не работает или работает некорректно
- Появились запахи гари из воздуховодов
- Перестал работать подогрев/охлаждение воздуха
- На пульте управления или контроллере появилась ошибка и оборудование перешло в режим аварии
- Во время работы вентиляционной системы издаются посторонние шумы
- В процессе работы системы появилась вибрация
- Снизилась производительность системы
- Вентиляция или ее отдельные элементы не включаются/выключаются
- Прекратилась подача/забор воздуха
При наличии хотя бы одного из вышеперечисленных признаков необходимо провести диагностирование вентиляционной системы с целью выявления причины неполадки. Впоследствии производится ремонт вентиляции, замена каких-либо элементов, замена компонентов оборудования, отладка и запуск в работу.
Диагностика осуществляется квалифицированными специалистами с использованием специализированного оборудования. После выполнения всех необходимых сервисных работ (проводятся согласно утвержденному техническому заданию) компания-исполнитель выдает заказчику акт обследования системы вентиляции.
Акт обследования вентиляционной системы содержит наименование, назначение и расположение вентиляционной системы; оценку общего технического состояния вентсистемы, производительности системы и ее сравнение с производительностью, соответствующей заявленному проекту. Также в данном документе указаны результаты проверки с перечислением неисправностей конкретных элементов; а также заключение, на основании которого делается вывод о том, отвечает ли вентиляция требованиям СНиПа, допускается ли система в эксплуатацию. Образец акта диагностики системы вентиляции представлен на фото.
Диагностика вентиляционной системы включает:
Анализ воздуха (по химическим показателям, по наличию загрязняющих веществ, взвеси, пыли) на входе и выходе вентиляционной системы, а также на ее отдельных участках.- Определение перепада между давлением в помещении и за его пределами.
- Измерение температурного режима помещения
- Обследование воздуховодов и вентиляционных фильтров.
- Проверка целостности системы
- Диагностика герметичности вентиляционных коробов, диффузоров, патрубков в местах их соединения с блоками
- Проверка вентиляционных каналов на проходимость
- Проверка технического состояния оборудования:
- Осмотр теплообменных аппаратов
- Диагностика теплоизоляции воздуховодов
- Инспектирование вентиляторов и электродвигателей
- Тестирование устройств электроснабжения, автоматизации и управления.
- Сравнение рабочих показателей системы с нормативными.
- Оценка риска возникновения аварийной ситуации.
- Составление акта о результатах диагностики.
Объем и содержание диагностических работ определяется типом вентиляции: приточная, вытяжная или приточно-вытяжная система.
Диагностика приточной системы вентиляции
Основная задача приточной системы вентилирования заключается в подаче свежего уличного воздуха, прошедшего очистку от загрязнений и пыли, в помещение. Главное — обеспечение требуемого проектной документацией расхода воздуха в помещении; эффективная очистка подаваемого уличного воздуха.
Характерные неисправности приточной вентиляционной системы:
- Потеря производительности
- Нарушение работы оборудования (вентиляторы, калорифиеры, электрические заслонки, автоматика)
- Появление неприятных запахов
- Загрязненность фильтров
Диагностика вытяжной системы вентиляции
Назначением вытяжной системы является удаление отработанного (загрязненного) воздуха из помещения.
- падение производительности, т.е. создаваемого принудительного оттока воздуха
- выход из строя вытяжных вентиляторов или частотных регуляторов мощности
Диагностика приточно-вытяжной системы вентиляции
Приточно-вытяжная система должна одновременно обеспечивать подачу свежего и забор отработанного воздуха в помещении. Помимо перечисленных выше неисправностей диагностика приточно-вытяжной системы необходима, если:
- Любое из возможных нарушений приточной и вытяжной вентиляции
- Загрязненность теплообменников-рекуператоров или поломка
- Нарушение в работе системы рециркуляции воздуха
В период использования в вентиляционной системе любого помещения происходит накопление различного рода загрязнений: пыль, мусор, жир, грибковые и бактериальные микроорганизмы. Перемещаясь вместе с воздушным потоком по системе воздуховодов, они попадают в обслуживаемое данной вентиляцией помещение, что может нанести урон здоровью человека, произвести инфицирование. Поэтому наряду с техническим контролем работы вентиляционной системы необходимо осуществлять своевременное санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции.
Санитарно-эпидемиологическое обследование вентиляции подразумевает проведение следующих мероприятий:
- Взятие смывов из системы вентиляции (кондиционирования) для проведения микробиологического лабораторного анализа на наличие патогенной микрофлоры.
- Взятие смывов осуществляется с помощью стерильного ватного тампона, размещенного на металлической или стеклянной палочке, вмонтированной в пробирку.
- Оценка степени загрязнения поверхности воздуховодов и других элементов вентиляционной системы различными отложениями (визуальный осмотр с последующей фотофиксацией)
- Оценка эффективности ранее проведенных дезинфицирующих и очистных работ
- Анализ результатов исследования
На основании проведенного санитарно-эпидемиологического обследования экспертной комиссией принимается решение о необходимости организации мероприятий по очистке воздуховодов и других элементов системы от органического и неорганического налета, а также о необходимости проведения дезинфекции вентиляционной системы.
Система вентиляции требует дезинфекции и очистки, если на поверхностях воздухопроводов и воздухораспределителей было обнаружено явное загрязнение, а также если по результатам лабораторного исследования во взятой с поверхности пробы были выявлены вредоносные бактерии.
Результаты обследования вентиляции фиксируются в «Акте санитарно-эпидемиологического обследования системы вентиляции и кондиционирования воздуха объекта».
Цена на обследование вентиляции
Обследование вентиляционных систем
| № п.п | Наименование работ | Ед.изм. | Цена |
| 1 | Обследование системы вентиляции видеоаппаратурой | м.п. | 60 Р |
| 2 | Отчет с результатами обследования | объект | 3 000 Р |
| 3 | Замер параметров | точка | 300 Р |
| 4 | Составление паспорта вентиляционной системы | объект | 2 500 Р |
Группа компаний «ЕвроХолод» готова реализовать комплексные решения по устройству внутренних инженерных систем и сетей зданий. Мы предоставляем гарантию на купленную у нас технику и все монтажные работы!
Наши менеджеры бесплатно проконсультируют Вас по любым вопросам:
Ждем Вашего звонка по телефону: +7(495) 745-01-41
О компании , Отзывы , Наши объекты , Контакты
Получить коммерческое предложение
Получите коммерческое предложение по вашему объекту, отправив сейчас быструю заявку.
